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賃貸1件

ファミール表参道ベルファース

外観画像

東京都渋谷区渋谷2丁目2-11

  • 渋谷駅 徒歩8分
  • 表参道駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
92

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/28

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

24.8万円

間取り
2LDK
占有面積
51.22m²
所在階
12階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年10月5,680万円33.0m²
1LDK		2階
2022年9月5,680万円33.0m²
1LDK		2階
2022年8月5,780万円33.0m²
1LDK		2階
2022年7月5,780万円33.0m²
1LDK		2階

賃貸掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月24.8万円51.0m²
2LDK		12階
2024年1月16.8万円33.0m²
1DK		6階
2023年12月16.8万円33.0m²
1DK		6階
2023年11月17.5万円33.0m²
1DK		6階
2023年10月17.5万円33.0m²
1DK		6階
2023年9月17.5万円33.0m²
1DK		6階
2023年8月17.5万円33.0m²
1DK		6階
2023年8月45.0万円60.0m²
1LDK		13階
2023年7月45.0万円60.0m²
1LDK		13階
2023年4月19.8万円40.0m²
1LDK		10階
2023年3月19.8万円40.0m²
1LDK		10階
2023年2月19.8万円40.0m²
1LDK		10階
2022年12月19.8万円40.0m²
1LDK		10階
2022年11月19.8万円40.0m²
1LDK		10階
2022年10月19.8万円40.0m²
1LDK		10階
2022年9月19.8万円40.0m²
1LDK		10階
2022年8月19.8万円40.0m²
1LDK		10階
2021年11月19.8万円40.16m²
1LDK		10階
2021年10月19.8万円40.16m²
1LDK		10階
2021年3月13.5万円33.73m²
1LDK		2階
2021年3月22.0万円50.65m²
2LDK		5階
2021年2月13.5万円33.73m²
1LDK		2階
2021年2月22.0万円50.65m²
2LDK		5階
2021年1月14.0万円33.73m²
1LDK		2階
2020年12月14.0万円33.73m²
1LDK		2階
2020年12月21.5万円50.65m²
2LDK		6階
2020年11月17.5万円40.16m²
1LDK		5階
2020年11月21.5万円50.65m²
2LDK		6階
2020年10月17.5万円40.16m²
1LDK		5階
2020年10月21.5万円50.65m²
2LDK		6階
2020年9月17.5万円40.16m²
1LDK		5階
2020年9月25.0万円53.9m²
2SLDK		8階
2020年8月17.5万円40.16m²
1LDK		5階
2020年8月25.0万円53.9m²
2SLDK		8階
2020年7月17.5万円40.16m²
1LDK		5階
2020年7月25.0万円53.9m²
2SLDK		8階
2019年12月23.0万円50.65m²
1SLDK		9階
2019年11月14.0万円33.73m²
1LDK		2階
2019年11月25.0万円50.65m²
1SLDK		9階
2019年10月14.0万円33.73m²
1LDK		2階
2019年10月25.0万円50.65m²
1SLDK		9階
2019年9月14.0万円33.73m²
1LDK		2階
2019年9月25.0万円50.65m²
1SLDK		9階
2019年9月36.5万円60.98m²
1LDK		13階
2019年8月14.0万円33.73m²
1LDK		2階
2019年8月22.0万円50.65m²
1SLDK		9階
2019年8月36.5万円60.98m²
1LDK		13階
2019年7月22.0万円50.65m²
1SLDK		9階
全て表示 (48件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある渋谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

渋谷駅について

渋谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

渋谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、赤坂、恵比寿などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

92/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    97

  • ドラッグストア

    85

  • 飲食店

    93

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    65

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    95

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

ファミール表参道ベルファースの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 渋谷二丁目中央店
  • セブンイレブン 渋谷２丁目中央店
  • セブンイレブン ＩＶＹＣＳ青山学院大学１号館店
  • セブンイレブン 渋谷金王坂上店
買い物：大型店
  • ラ・ポルト青山
  • 無印良品 Ｆｏｕｎｄ ＭＵＪＩ青山店
  • イルチェントロ表参道
  • Ａｏ
グルメ
  • スターバックスコーヒー渋谷２丁目店
  • すき家 渋谷二丁目店
  • カフェ・ベローチェ渋谷二丁目店
  • コメダ珈琲店渋谷宮益坂上店
娯楽施設
  • シアター・イメージフォーラム
  • グランサイズ青山
  • ＧｉＧＯ渋谷宮益坂
  • シブヤボウリング
文化施設
  • 國學院大學博物館
  • ヨックモックミュージアム
  • 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館
  • 根津美術館
役所・公共施設
  • 渋谷青山通郵便局
  • 渋谷郵便局
  • 渋谷警察署
  • 渋谷三郵便局
医療
  • 伊藤病院
  • 一般社団法人巨樹の会原宿リハビリテーション病院
保育施設
  • 青山学院幼稚園
  • 美竹の丘保育園
  • 渋谷幼稚園
  • 神宮前あおぞらこども園
学校
  • 私立青山学院大学
  • 私立青山学院高等部
  • 私立青山学院中等部
  • 私立実践女子大学渋谷キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール表参道ベルファース 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年2月 (築25年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
56戸
延べ床面積
33.73m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール表参道ベルファースへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール表参道ベルファースのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール表参道ベルファースのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール表参道ベルファース周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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