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びゅうパルク笹塚

外観画像

東京都渋谷区笹塚2丁目31-18

  • 笹塚駅 徒歩5分
  • 代田橋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
4,808万円〜5,713万円(55.07m²)
代表参考賃料
17.9万円〜19.9万円(55.07m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,201万円〜7,369万円
参考賃料22.9万円〜25.5万円
専有面積71.05m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,808万円〜5,713万円
参考賃料17.9万円〜19.9万円
専有面積55.07m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格5,637万円〜6,699万円
参考賃料21.0万円〜23.3万円
専有面積64.48m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格6,293万円〜7,478万円
参考賃料23.4万円〜26.0万円
専有面積71.92m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年2月5,698万円55.0m²
2LDK		2階
2023年1月5,698万円55.0m²
2LDK		2階
2022年12月5,698万円55.0m²
2LDK		2階
2022年12月5,698万円55.0m²
2LDK		2階
2022年11月5,698万円55.0m²
2LDK		2階
2022年11月5,698万円55.0m²
2LDK		2階
2022年10月5,698万円55.0m²
2LDK		2階
2022年9月5,798万円55.0m²
2LDK		2階
2022年8月5,848万円55.0m²
2LDK		2階
2022年7月5,848万円55.0m²
2LDK		2階
2019年3月4,780万円71.05m²
3LDK		1階
2019年2月4,780万円71.05m²
3LDK		1階
2019年1月4,980万円71.05m²
3LDK		1階
2016年9月4,280万円64.48m²
3LDK		4階
2016年8月4,300万円64.48m²
3LDK		4階
2016年7月4,280万円64.48m²
3LDK		4階
2016年6月4,280万円64.48m²
3LDK		4階
2015年9月5,680万円71.92m²
3LDK		5階
2015年8月5,680万円71.92m²
3LDK		5階
全て表示 (19件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある笹塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

笹塚駅について

笹塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.39% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +4.45% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.08%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

笹塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

びゅうパルク笹塚の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 笹塚二丁目店
  • ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店
  • セブンイレブン 渋谷笹塚２丁目店
  • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店
買い物：大型店
  • ａｔｍａｎ ａｔｍａｎ笹塚店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍフレンテ笹塚店
  • ショッピングモールＴＷＥＮＴＹ ＯＮＥ
  • ハニーズ 笹塚２１店
グルメ
  • すき家 笹塚店
  • らあめん花月嵐笹塚店
  • 喜多方ラーメン坂内笹塚店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 渋谷区笹塚店
娯楽施設
  • 笹塚ボウル
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４笹塚店
  • 笹塚高架下施設体育室
役所・公共施設
  • 渋谷笹塚郵便局
  • 渋谷区立笹塚図書館
  • 笹塚駅前郵便局
  • 杉並和泉郵便局
医療
  • クロス病院
保育施設
  • 笹幡保育園
  • 保育園うさぎとかめ
  • 小鳩幼稚園
  • 笹塚保育園
学校
  • 私立富士見丘高校
  • 私立富士見丘中学校
  • 渋谷区立笹塚小学校
  • 渋谷区立笹塚中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

びゅうパルク笹塚 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年9月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
30戸
延べ床面積
55.07m²
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。びゅうパルク笹塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. びゅうパルク笹塚のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. びゅうパルク笹塚のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. びゅうパルク笹塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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