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賃貸3件

パールハイツ笹塚

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東京都渋谷区笹塚2丁目4-1

  • 幡ヶ谷駅 徒歩9分
  • 笹塚駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

3D間取りを見る

11.0万円

間取り
2DK
占有面積
40.0m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

詳細を見る

3D間取りを見る

6.0万円

間取り
ワンルーム
占有面積
18.0m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

6.0万円

間取り
ワンルーム
占有面積
18.0m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (64件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,499万円39.0m²
2LDK		10階
2024年2月3,499万円39.0m²
2LDK		10階
2024年2月1,299万円18.0m²
1R		11階
2024年1月3,699万円34.0m²
2LDK		10階
2024年1月1,299万円18.0m²
1R		11階
2024年1月1,199万円18.0m²
1R		11階
2023年12月3,699万円39.0m²
2LDK		10階
2023年12月1,199万円18.0m²
1R		11階
2023年12月1,199万円18.0m²
1R		11階
2023年11月2,799万円37.0m²
1LDK		4階
2023年11月3,699万円39.0m²
2LDK		10階
2023年11月1,199万円18.0m²
1R		11階
2023年11月1,199万円18.0m²
1R		11階
2023年11月4,200万円47.0m²
1SDK		12階
2023年10月2,799万円37.0m²
1LDK		4階
2023年10月4,200万円47.0m²
1SDK		12階
2023年9月2,899万円37.0m²
1LDK		4階
2023年9月990万円18.0m²
1R		11階
2023年9月4,200万円47.0m²
1SDK		12階
2023年8月2,899万円37.0m²
1LDK		4階
2023年8月990万円18.0m²
1R		11階
2023年7月2,999万円37.0m²
1LDK		4階
2023年7月1,380万円18.0m²
1R		11階
2023年6月2,298万円33.0m²
1LDK		4階
2023年5月2,398万円33.0m²
1LDK		4階
2023年4月2,398万円33.0m²
1LDK		4階
2023年3月2,598万円33.0m²
1LDK		4階
2023年2月2,698万円33.0m²
1LDK		4階
2023年1月2,798万円33.0m²
1LDK		4階
2022年12月2,880万円33.0m²
1LDK		4階
2022年11月2,880万円33.0m²
1LDK		4階
2022年10月4,099万円48.0m²
2LDK		7階
2022年9月4,099万円48.0m²
2LDK		7階
2022年8月1,150万円18.0m²
1R		4階
2022年8月4,199万円48.0m²
2LDK		7階
2022年7月1,150万円18.0m²
1R		4階
2022年7月4,299万円48.0m²
2LDK		7階
2022年6月1,150万円18.0m²
1R		4階
2022年6月4,499万円48.0m²
2LDK		7階
2022年6月990万円18.0m²
1R		14階
2022年5月990万円18.0m²
1R		14階
2022年4月900万円18.0m²
1R		3階
2022年3月900万円18.0m²
1R		3階
2022年2月900万円18.0m²
1R		3階
2022年1月900万円18.0m²
1R		3階
2021年12月900万円18.0m²
1R		3階
2021年11月900万円18.0m²
1R		3階
2021年10月990万円18.0m²
1R		3階
2021年9月990万円18.0m²
1R		3階
2021年8月990万円18.0m²
1R		3階
2021年7月990万円18.0m²
1R		3階
2021年7月3,799万円47.9m²
1SDK		12階
2021年6月990万円18.0m²
1R		3階
2021年6月3,799万円47.9m²
1SDK		12階
2021年5月990万円18.0m²
1R		3階
2021年5月3,799万円47.9m²
1SDK		12階
2021年4月3,180万円47.9m²
1SLDK		2階
2021年4月990万円18.0m²
1R		3階
2021年4月3,180万円47.9m²
1SDK		12階
2021年3月990万円18.0m²
1R		3階
2021年2月990万円18.0m²
1R		3階
2021年1月990万円18.0m²
1R		3階
2020年12月990万円18.0m²
1R		3階
2020年11月930万円18.0m²
1R		3階
全て表示 (64件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (65件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月6.0万円18.0m²
1R		2階
2024年3月11.0万円39.0m²
2DK		4階
2024年3月12.0万円34.0m²
1LDK		9階
2024年2月6.0万円18.0m²
1R		2階
2024年2月12.0万円34.0m²
1LDK		9階
2024年2月6.2万円18.0m²
1R		11階
2024年1月6.0万円18.0m²
1R		4階
2024年1月12.0万円34.0m²
1LDK		9階
2024年1月6.2万円18.0m²
1R		11階
2023年12月6.0万円18.0m²
1R		4階
2023年12月12.0万円34.0m²
1LDK		9階
2023年12月6.6万円18.0m²
1R		11階
2023年11月6.0万円18.0m²
1R		4階
2023年11月12.0万円34.0m²
1LDK		9階
2023年11月5.9万円18.0m²
1R		11階
2023年10月12.5万円34.0m²
1LDK		9階
2023年10月6.1万円18.0m²
1R		11階
2023年9月13.0万円34.0m²
1LDK		9階
2023年8月13.0万円34.0m²
1LDK		9階
2023年7月6.0万円18.0m²
1R		4階
2023年7月13.0万円34.0m²
1LDK		9階
2023年6月6.0万円18.0m²
1R		4階
2023年6月13.0万円34.0m²
1LDK		9階
2023年5月6.0万円18.0m²
1R		4階
2023年4月14.8万円61.0m²
2LDK		9階
2022年9月5.6万円18.0m²
1R		2階
2022年8月5.6万円18.0m²
1R		2階
2022年6月6.2万円16.0m²
1R		14階
2022年3月6.0万円18.0m²
1R		2階
2022年2月6.0万円18.0m²
1R		2階
2021年12月5.2万円18.0m²
1R		2階
2021年11月5.2万円18.0m²
1R		2階
2021年11月12.5万円43.82m²
1R		12階
2021年10月12.5万円43.82m²
1R		12階
2021年9月12.5万円43.82m²
1R		12階
2021年8月12.5万円43.82m²
1R		12階
2021年7月5.6万円18.0m²
1R		4階
2021年7月6.0万円18.0m²
1R		11階
2021年7月12.5万円43.82m²
1R		12階
2021年6月5.6万円18.0m²
1R		4階
2021年6月5.8万円18.0m²
1R		11階
2021年6月12.5万円43.82m²
1R		12階
2021年5月5.6万円18.0m²
1R		4階
2021年5月5.8万円18.0m²
1R		11階
2021年5月12.5万円43.82m²
1R		12階
2021年4月5.9万円18.0m²
1R		3階
2021年4月5.9万円18.0m²
1R		4階
2021年4月12.5万円43.82m²
1R		12階
2021年3月5.9万円18.0m²
1R		3階
2021年3月5.9万円18.0m²
1R		4階
2021年3月12.5万円43.82m²
1R		12階
2021年2月5.9万円18.0m²
1R		3階
2021年2月5.9万円18.0m²
1R		4階
2021年1月5.9万円18.0m²
1R		3階
2021年1月5.9万円18.0m²
1R		4階
2020年12月11.0万円39.1m²
1SLDK		2階
2020年12月5.9万円18.0m²
1R		4階
2020年12月16.0万円65.6m²
3LDK		13階
2020年11月11.0万円39.1m²
1SLDK		2階
2020年11月5.9万円18.0m²
1R		4階
2020年11月17.5万円65.6m²
3LDK		13階
2020年10月5.9万円18.0m²
1R		4階
2020年10月17.5万円65.6m²
3LDK		13階
2020年9月5.9万円18.0m²
1R		4階
2020年9月17.5万円65.6m²
3LDK		13階
全て表示 (65件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある幡ヶ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

幡ヶ谷駅について

幡ヶ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

幡ヶ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、茅場町、勝どき、西大井などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

パールハイツ笹塚の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 渋谷笹塚二丁目店
  • ドラッグストアスマイル笹塚店
  • セブンイレブン 笹塚２丁目１０号通り店
  • サンディ幡ヶ谷店
買い物：大型店
  • ショッピングモールＴＷＥＮＴＹ ＯＮＥ
  • ハニーズ 笹塚２１店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍフレンテ笹塚店
  • ａｔｍａｎ ａｔｍａｎ笹塚店
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 京王笹塚店
  • 吉野家 笹塚京王クラウン街店
  • 松屋 笹塚２丁目店
  • ファーストキッチン・ウェンディーズ 笹塚店
娯楽施設
  • 笹塚高架下施設体育室
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４笹塚店
  • 笹塚ボウル
  • 代々木大山公園運動場野球場
役所・公共施設
  • 笹塚駅前郵便局
  • 渋谷幡ヶ谷郵便局
  • 渋谷区立笹塚図書館
  • 渋谷区立笹塚こども図書館
医療
  • クロス病院
  • 医療法人社団回心会回心堂病院
保育施設
  • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園
  • 笹塚幼稚園
  • まなびの森保育園幡ヶ谷
  • 笹塚保育園
学校
  • 渋谷区立笹塚小学校
  • 渋谷区立笹塚中学校
  • 私立富士見丘中学校
  • 私立富士見丘高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パールハイツ笹塚 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年11月 (築50年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
117戸
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
橋富建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パールハイツ笹塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パールハイツ笹塚のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. パールハイツ笹塚のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パールハイツ笹塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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