直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.01%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.55%、2年目が6.14%、3年目が10.32%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/11/3
売買掲載履歴 (125件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 4,298万円 | 43.82m² 1LDK | 3階 |
| 2026年10月 | 6,280万円 | 65.6m² 3LDK | 11階 |
| 2026年9月 | 4,498万円 | 47.9m² 1LDK | 3階 |
| 2026年9月 | 6,380万円 | 65.6m² 3LDK | 11階 |
| 2026年8月 | 4,680万円 | 47.9m² 1LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 6,380万円 | 65.6m² 3LDK | 11階 |
| 2026年7月 | 4,680万円 | 47.9m² 1LDK | 3階 |
| 2026年7月 | 6,480万円 | 65.6m² 3LDK | 11階 |
| 2026年7月 | 6,780万円 | 65.6m² 3LDK | 12階 |
| 2026年6月 | 4,680万円 | 47.9m² 1LDK | 3階 |
| 2026年6月 | 6,680万円 | 65.6m² 3LDK | 7階 |
| 2026年6月 | 6,480万円 | 65.6m² 3LDK | 11階 |
| 2026年6月 | 6,780万円 | 65.6m² 3LDK | 12階 |
| 2026年5月 | 4,680万円 | 47.9m² 1LDK | 3階 |
| 2026年5月 | 6,680万円 | 65.6m² 3LDK | 7階 |
| 2026年5月 | 6,680万円 | 65.6m² 3LDK | 11階 |
| 2026年5月 | 6,780万円 | 65.6m² 3LDK | 12階 |
| 2026年5月 | 4,999万円 | 48.6m² 2LDK | 12階 |
| 2026年4月 | 6,799万円 | 65.6m² 3LDK | 7階 |
| 2026年4月 | 6,980万円 | 65.6m² 3LDK | 11階 |
| 2026年4月 | 6,980万円 | 65.6m² 3LDK | 12階 |
| 2026年4月 | 4,999万円 | 48.6m² 2LDK | 12階 |
| 2026年3月 | 6,999万円 | 65.6m² 3LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 6,980万円 | 65.6m² 3LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 6,980万円 | 65.6m² 3LDK | 12階 |
| 2026年3月 | 4,999万円 | 48.6m² 2LDK | 12階 |
| 2026年2月 | 7,180万円 | 65.6m² 3LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 6,980万円 | 65.6m² 3LDK | 12階 |
| 2026年1月 | 7,180万円 | 65.6m² 3LDK | 11階 |
| 2026年1月 | 6,980万円 | 65.6m² 3LDK | 12階 |
| 2025年12月 | 7,180万円 | 65.6m² 3LDK | 11階 |
| 2025年12月 | 6,980万円 | 65.6m² 3LDK | 12階 |
| 2025年9月 | 3,890万円 | 39.1m² 1SDK | 10階 |
| 2025年8月 | 2,950万円 | 37.4m² 1LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 3,890万円 | 39.1m² 1SDK | 10階 |
| 2025年7月 | 2,950万円 | 37.4m² 1LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 2,950万円 | 37.4m² 1LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 5,980万円 | 65.3m² 2LDK | 11階 |
| 2025年5月 | 2,950万円 | 37.4m² 1LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 65.3m² 2LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 65.3m² 2LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 2,950万円 | 37.4m² 1LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 65.3m² 2LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 2,910万円 | 61.1m² 1R | 8階 |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 65.3m² 2LDK | 11階 |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 65.3m² 2LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 39.1m² 1SDK | 10階 |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 65.3m² 2LDK | 11階 |
| 2025年2月 | 5,780万円 | 65.3m² 2LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 39.1m² 1SDK | 10階 |
| 2025年2月 | 6,180万円 | 65.3m² 2LDK | 11階 |
| 2025年1月 | 5,980万円 | 65.3m² 2LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 6,390万円 | 65.3m² 2LDK | 11階 |
| 2024年12月 | 6,090万円 | 65.3m² 2LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 6,390万円 | 65.3m² 2LDK | 11階 |
| 2024年11月 | 6,090万円 | 65.3m² 2LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 48.6m² 1LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 6,090万円 | 65.3m² 2LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 48.6m² 1LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 6,390万円 | 65.3m² 2LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 39.0m² 1SDK | 10階 |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 39.0m² 1SDK | 10階 |
| 2024年2月 | 1,299万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 34.0m² 1SDK | 10階 |
| 2024年1月 | 1,299万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2024年1月 | 1,199万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 39.0m² 1SDK | 10階 |
| 2023年12月 | 1,199万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2023年12月 | 1,199万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 37.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 39.0m² 1SDK | 10階 |
| 2023年11月 | 1,199万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2023年11月 | 1,199万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 47.0m² 1SDK | 12階 |
| 2023年10月 | 2,799万円 | 37.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 47.0m² 1SDK | 12階 |
| 2023年9月 | 2,899万円 | 37.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 990万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 47.0m² 1SDK | 12階 |
| 2023年8月 | 2,899万円 | 37.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 990万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2023年7月 | 2,999万円 | 37.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2023年6月 | 2,298万円 | 33.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 2,398万円 | 33.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 2,398万円 | 33.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 2,598万円 | 33.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 2,698万円 | 33.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 2,798万円 | 33.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 33.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 33.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 4,099万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 4,099万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 1,150万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2022年8月 | 4,199万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 1,150万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2022年7月 | 4,299万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 1,150万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2022年6月 | 4,499万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 990万円 | 18.0m² 1R | 14階 |
| 2022年5月 | 990万円 | 18.0m² 1R | 14階 |
| 2022年4月 | 900万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2022年3月 | 900万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2022年2月 | 900万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2022年1月 | 900万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2021年12月 | 900万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2021年11月 | 900万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2021年10月 | 990万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2021年9月 | 990万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2021年8月 | 990万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2021年7月 | 990万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2021年7月 | 3,799万円 | 47.9m² 1SDK | 12階 |
| 2021年6月 | 990万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2021年6月 | 3,799万円 | 47.9m² 1SDK | 12階 |
| 2021年5月 | 990万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2021年5月 | 3,799万円 | 47.9m² 1SDK | 12階 |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 47.9m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年4月 | 990万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 47.9m² 1SDK | 12階 |
| 2021年3月 | 990万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2021年2月 | 990万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2021年1月 | 990万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2020年12月 | 990万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2020年11月 | 930万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (99件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 12.5万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2026年7月 | 12.5万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2026年7月 | 18.0万円 | 65.6m² 3LDK | 13階 |
| 2026年6月 | 12.5万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2026年6月 | 19.8万円 | 61.1m² 2LDK | 7階 |
| 2026年6月 | 18.0万円 | 65.6m² 3LDK | 13階 |
| 2026年5月 | 19.8万円 | 61.1m² 2LDK | 7階 |
| 2026年5月 | 18.0万円 | 65.6m² 3LDK | 13階 |
| 2026年4月 | 20.7万円 | 61.1m² 2LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 20.7万円 | 61.1m² 2LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 21.5万円 | 61.1m² 2LDK | 7階 |
| 2026年1月 | 21.5万円 | 61.1m² 2LDK | 7階 |
| 2025年12月 | 14.0万円 | 50.0m² 2DK | 6階 |
| 2025年12月 | 21.5万円 | 61.1m² 2LDK | 7階 |
| 2025年11月 | 14.0万円 | 50.0m² 2DK | 6階 |
| 2025年10月 | 14.0万円 | 50.0m² 2DK | 6階 |
| 2025年9月 | 14.0万円 | 50.0m² 2DK | 6階 |
| 2025年8月 | 14.0万円 | 50.0m² 2DK | 6階 |
| 2025年7月 | 14.0万円 | 50.0m² 2DK | 6階 |
| 2025年5月 | 18.0万円 | 65.59m² 3LDK | 13階 |
| 2025年4月 | 18.0万円 | 65.59m² 3LDK | 13階 |
| 2025年3月 | 20.0万円 | 65.59m² 3LDK | 13階 |
| 2024年7月 | 6.0万円 | 18.0m² 1R | 2階 |
| 2024年7月 | 16.5万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 6.0万円 | 18.0m² 1R | 2階 |
| 2024年6月 | 10.8万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年6月 | 16.5万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 6.0万円 | 18.0m² 1R | 2階 |
| 2024年5月 | 11.0万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 18.0m² 1R | 2階 |
| 2024年4月 | 11.0万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 34.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 18.0m² 1R | 2階 |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 39.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 34.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 18.0m² 1R | 2階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 34.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 6.2万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2024年1月 | 6.0万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 34.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 6.2万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2023年12月 | 6.0万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 34.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 6.6万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2023年11月 | 6.0万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 34.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 5.9万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2023年10月 | 12.5万円 | 34.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 6.1万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2023年9月 | 13.0万円 | 34.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 34.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 6.0万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2023年7月 | 13.0万円 | 34.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 6.0万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 34.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 6.0万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2023年4月 | 14.8万円 | 61.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 5.6万円 | 18.0m² 1R | 2階 |
| 2022年8月 | 5.6万円 | 18.0m² 1R | 2階 |
| 2022年6月 | 6.2万円 | 16.0m² 1R | 14階 |
| 2022年3月 | 6.0万円 | 18.0m² 1R | 2階 |
| 2022年2月 | 6.0万円 | 18.0m² 1R | 2階 |
| 2021年12月 | 5.2万円 | 18.0m² 1R | 2階 |
| 2021年11月 | 5.2万円 | 18.0m² 1R | 2階 |
| 2021年11月 | 12.5万円 | 43.82m² 1R | 12階 |
| 2021年10月 | 12.5万円 | 43.82m² 1R | 12階 |
| 2021年9月 | 12.5万円 | 43.82m² 1R | 12階 |
| 2021年8月 | 12.5万円 | 43.82m² 1R | 12階 |
| 2021年7月 | 5.6万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2021年7月 | 6.0万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2021年7月 | 12.5万円 | 43.82m² 1R | 12階 |
| 2021年6月 | 5.6万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2021年6月 | 5.8万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2021年6月 | 12.5万円 | 43.82m² 1R | 12階 |
| 2021年5月 | 5.6万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2021年5月 | 5.8万円 | 18.0m² 1R | 11階 |
| 2021年5月 | 12.5万円 | 43.82m² 1R | 12階 |
| 2021年4月 | 5.9万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2021年4月 | 5.9万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2021年4月 | 12.5万円 | 43.82m² 1R | 12階 |
| 2021年3月 | 5.9万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2021年3月 | 5.9万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2021年3月 | 12.5万円 | 43.82m² 1R | 12階 |
| 2021年2月 | 5.9万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2021年2月 | 5.9万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2021年1月 | 5.9万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2021年1月 | 5.9万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 39.1m² 1SLDK | 2階 |
| 2020年12月 | 5.9万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2020年12月 | 16.0万円 | 65.6m² 3LDK | 13階 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 39.1m² 1SLDK | 2階 |
| 2020年11月 | 5.9万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2020年11月 | 17.5万円 | 65.6m² 3LDK | 13階 |
| 2020年10月 | 5.9万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2020年10月 | 18.9万円 | 61.1m² 2LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 17.5万円 | 65.6m² 3LDK | 13階 |
| 2020年9月 | 5.9万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2020年9月 | 18.9万円 | 61.1m² 2LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 17.5万円 | 65.6m² 3LDK | 13階 |
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渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.80%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.65%、2年目が5.14%、3年目が7.01%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
渋谷区円山町11.3万円神泉駅徒歩3分25.5m²中古マンション
パークリュクス渋谷西原12,800万円幡ヶ谷駅徒歩1分55.63m²中古一戸建て
渋谷区西原2丁目34,700万円幡ヶ谷駅徒歩4分174.26m²土地
渋谷区広尾２丁目35,000万円恵比寿駅徒歩13分新築マンション
ディアナガーデン恵比寿 The House68,000万円恵比寿駅徒歩5分113.48m²新築一戸建て
渋谷区神宮前3丁目 戸建て89,800万円外苑前駅徒歩7分223.09m²賃貸マンション
モデリアブリュット参宮橋 0049.0万円参宮橋駅徒歩7分24.49m²中古マンション
ビラビアンカ16,998万円北参道駅徒歩7分99.19m²中古一戸建て
渋谷区本町4丁目9,480万円西新宿五丁目駅徒歩7分72.45m²土地
神宮前2丁目 土地62,800万円外苑前駅徒歩9分新築マンション
ディアナガーデン恵比寿 The House80,000万円恵比寿駅徒歩5分105.36m²土地
渋谷区恵比寿２丁目26,960万円広尾駅徒歩11分賃貸マンション
ポラスト代々木37.0万円代々木駅徒歩4分55.75m²中古マンション
チサンマンション参宮橋6,399万円参宮橋駅徒歩5分46.1m²中古一戸建て
渋谷区富ヶ谷1丁目24,999万円代々木公園駅徒歩6分118.15m²土地
渋谷区鶯谷町25,800万円渋谷駅徒歩7分新築マンション
オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス18,000万円新宿駅徒歩6分44.85m²土地
渋谷区恵比寿２丁目40,740万円広尾駅徒歩11分賃貸マンション
パークコート神宮北参道 ザ タワー44.5万円北参道駅徒歩1分51.84m²中古マンション
リーフィアレジデンス上原34,800万円代々木上原駅徒歩9分100.92m²
パールハイツ笹塚 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年1月 (築53年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 123戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パールハイツ笹塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パールハイツ笹塚のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- パールハイツ笹塚のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パールハイツ笹塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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