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売買1件

松涛ナショナルコート

外観画像

東京都渋谷区神山町28-9

  • 渋谷駅 徒歩16分
  • 代々木公園駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

14,990万円

間取り
3LDK
占有面積
114.08m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月58.0万円134.0m²
4LDK		2階
2023年3月58.0万円134.0m²
4LDK		2階
2023年2月58.0万円134.0m²
4LDK		2階
2023年1月58.0万円134.0m²
4LDK		2階
2020年11月48.0万円132.0m²
3LDK		3階
2020年10月48.0万円132.0m²
3LDK		3階
2020年9月58.0万円134.96m²
4LDK		2階
2020年9月57.0万円132.0m²
3LDK		3階
2020年8月58.0万円134.96m²
4LDK		2階
2020年8月57.0万円132.0m²
3LDK		3階
2020年7月58.0万円134.96m²
4LDK		2階
2020年7月57.0万円132.0m²
3LDK		3階
全て表示 (12件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある渋谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

渋谷駅について

渋谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

渋谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、麹町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

松涛ナショナルコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 神山店
  • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷２丁目店
  • セブンイレブン 渋谷代々木公園店
  • マルエツプチ 富ヶ谷一丁目店
買い物：大型店
  • 渋谷ＢＥＡＭ
  • Ｈ＆Ｍ ＳＨＩＢＵＹＡ
  • ハンズ渋谷店
  • ジーユー 渋谷店
グルメ
  • 松屋 代々木八幡店
  • フレッシュネスバーガー 富ヶ谷店
  • ドトールコーヒーショップ代々木八幡店
  • なか卯 渋谷宇田川町店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ渋谷
  • 代々木公園球技場
  • グランサイバーカフェバグース渋谷文化村通り店
  • ユーロスペース
公園
  • 東京都立代々木公園
文化施設
  • 戸栗美術館
  • 東京大学教養学部美術博物館
  • 渋谷区立松濤美術館
  • 日本近代文学館
役所・公共施設
  • 渋谷富ヶ谷二郵便局
  • 渋谷富ヶ谷一郵便局
  • 渋谷区立富ヶ谷図書館
  • 渋谷松濤郵便局
医療
  • 医療法人社団明生会セントラル病院松濤
  • 医療法人社団明生会セントラル病院
  • 医療法人財団荘敬会井上病院
  • 医療法人社団明生会セントラル病院分院
保育施設
  • 松村幼稚園
  • 富ヶ谷ちとせ保育園
  • 富ケ谷保育園
  • 薫る風・上原こども園
学校
  • 私立東海大学付属望星高校
  • 渋谷区立松濤中学校
  • 私立ヤマザキ動物看護専門職短期大学
  • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

松涛ナショナルコート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年6月 (築50年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
14戸
土地面積
928.73m²
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
施工会社
鉄建建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。松涛ナショナルコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 松涛ナショナルコートのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 松涛ナショナルコートのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 松涛ナショナルコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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