直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.26%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の21.16%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.50%、2年目が8.51%、3年目が7.26%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 4,496万円〜6,198万円(57.82m²)
- 代表参考賃料
- 17.4万円〜19.9万円(57.82m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,458万円〜6,146万円
参考賃料17.3万円〜19.8万円
専有面積57.82m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,682万円〜6,454万円
参考賃料18.2万円〜20.8万円
専有面積60.71m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,471万円〜6,163万円
参考賃料17.4万円〜19.9万円
専有面積57.82m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,695万円〜6,472万円
参考賃料18.2万円〜20.8万円
専有面積60.71m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,726万円〜6,515万円
参考賃料18.3万円〜21.0万円
専有面積60.94m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,483万円〜6,180万円
参考賃料17.4万円〜19.9万円
専有面積57.82m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格5,639万円〜7,773万円
参考賃料21.7万円〜24.9万円
専有面積72.46m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格4,496万円〜6,198万円
参考賃料17.4万円〜19.9万円
専有面積57.82m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格7,925万円〜10,925万円
参考賃料30.3万円〜34.7万円
専有面積101.46m²
間取り2SLDK
主要採光面西
6階
参考価格4,053万円〜5,587万円
参考賃料15.7万円〜18.0万円
専有面積52.0m²
間取り2SDK
主要採光面西
6階
参考価格4,266万円〜5,881万円
参考賃料16.5万円〜18.9万円
専有面積54.72m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格4,509万円〜6,215万円
参考賃料17.4万円〜19.9万円
専有面積57.82m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,548万円〜6,269万円
参考賃料17.5万円〜20.1万円
専有面積58.16m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,629万円〜6,382万円
参考賃料17.9万円〜20.4万円
専有面積59.2m²
間取り2SLDK
主要採光面西
7階
参考価格4,926万円〜6,790万円
参考賃料19.0万円〜21.7万円
専有面積62.98m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格4,534万円〜6,250万円
参考賃料17.5万円〜20.0万円
専有面積57.82m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,918万円〜5,401万円
参考賃料15.1万円〜17.3万円
専有面積50.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格9,511万円〜13,111万円
参考賃料36.2万円〜41.5万円
専有面積121.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 7,280万円 | 59.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2022年9月 | 7,280万円 | 59.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2021年8月 | 4,500万円 | 57.82m² 2LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 4,500万円 | 57.82m² 2LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 4,500万円 | 57.82m² 2LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 4,500万円 | 57.82m² 2LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 4,750万円 | 58.16m² 2LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 4,750万円 | 58.16m² 2LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 4,750万円 | 58.16m² 2LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 4,750万円 | 58.16m² 2LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 4,750万円 | 58.16m² 2LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 5,180万円 | 60.71m² 2LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 5,180万円 | 60.71m² 2LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 5,180万円 | 60.71m² 2LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 4,580万円 | 60.71m² 2LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 4,580万円 | 60.71m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 4,580万円 | 60.71m² 2LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 4,580万円 | 60.71m² 2LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 8,680万円 | 121.05m² 3LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 8,680万円 | 121.05m² 3LDK | 8階 |
| 2014年9月 | 5,690万円 | 72.46m² 3LDK | 5階 |
| 2011年4月 | 4,280万円 | 50.62m² 2LDK | 8階 |
| 2011年3月 | 4,280万円 | 50.62m² 2LDK | 8階 |
| 2011年2月 | 4,280万円 | 50.62m² 2LDK | 8階 |
| 2011年1月 | 4,280万円 | 50.62m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (25件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 29.0万円 | 52.0m² 2SDK | 6階 |
| 2018年10月 | 29.0万円 | 52.0m² 2SDK | 6階 |
| 2018年9月 | 29.0万円 | 52.0m² 2SDK | 6階 |
| 2018年9月 | 17.0万円 | 58.16m² 2LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 17.0万円 | 58.16m² 2LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 21.0万円 | 54.72m² 1LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 21.0万円 | 54.72m² 1LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 19.0万円 | 60.71m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 21.0万円 | 54.72m² 1LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 19.0万円 | 60.71m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 21.0万円 | 54.72m² 1LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 16.6万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2016年11月 | 21.0万円 | 54.72m² 1LDK | 6階 |
| 2016年10月 | 21.0万円 | 54.72m² 1LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 22.5万円 | 60.94m² 2LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 22.5万円 | 60.94m² 2LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 22.5万円 | 60.94m² 2LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 29.5万円 | 101.46m² 2SLDK | 6階 |
| 2016年3月 | 22.5万円 | 60.94m² 2LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 29.5万円 | 101.46m² 2SLDK | 6階 |
| 2016年2月 | 29.5万円 | 101.46m² 2SLDK | 6階 |
| 2016年1月 | 29.5万円 | 101.46m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年10月 | 16.6万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 16.6万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2014年4月 | 16.8万円 | 62.98m² 3LDK | 7階 |
| 2012年8月 | 17.0万円 | 66.77m² 2LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 17.0万円 | 66.77m² 2LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 15.9万円 | 57.82m² 2LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 17.9万円 | 57.82m² 2LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 17.9万円 | 57.82m² 2LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 17.9万円 | 57.82m² 2LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 17.9万円 | 57.82m² 2LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 27.0万円 | 101.46m² 2SLDK | 6階 |
| 2011年8月 | 27.0万円 | 101.46m² 2SLDK | 6階 |
| 2011年3月 | 17.9万円 | 57.82m² 2LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 17.9万円 | 57.82m² 2LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 17.9万円 | 57.82m² 2LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 17.9万円 | 57.82m² 2LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 17.9万円 | 57.82m² 2LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 17.9万円 | 57.82m² 2LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 17.9万円 | 57.82m² 2LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 17.9万円 | 57.82m² 2LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 28.8万円 | 114.46m² 2SLDK | 6階 |
| 2010年7月 | 17.9万円 | 57.82m² 2LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 35.0万円 | 101.46m² 2SLDK | 6階 |
| 2010年4月 | 17.9万円 | 57.82m² 2LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 35.0万円 | 101.46m² 2SLDK | 6階 |
| 2010年1月 | 16.8万円 | 62.98m² 3LDK | 7階 |
| 2009年12月 | 17.5万円 | 62.98m² 3LDK | 7階 |
| 2009年11月 | 17.0万円 | 60.94m² 2LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 17.5万円 | 62.98m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (51件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.44%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の15.89%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が5.68%、3年目が6.53%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
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賃貸マンション
ＧＥＮＯＶＩＡ渋谷笹塚ｓｋｙｇａｒｄｅｎ15.0万円笹塚駅徒歩7分33.35m²中古マンション
セザール代々木8,880万円南新宿駅徒歩6分54.0m²中古一戸建て
渋谷区広尾2丁目戸建て6,980万円広尾駅徒歩12分54.0m²土地
渋谷区元代々木町44,800万円代々木八幡駅徒歩3分中古マンション
プラウド渋谷東 7048,880万円渋谷駅徒歩9分31.34m²新築一戸建て
渋谷区笹塚 完成新築戸建18,900万円笹塚駅徒歩5分143.27m²賃貸マンション
ルシェーヌ恵比寿 60323.5万円広尾駅徒歩7分42.13m²中古マンション
A-standard 渋谷桜丘10,980万円渋谷駅徒歩6分48.24m²中古一戸建て
渋谷区本町5丁目戸建9,780万円幡ヶ谷駅徒歩10分74.49m²土地
渋谷区本町4丁目・建築条件付売地9,280万円西新宿五丁目駅徒歩9分新築マンション
グランドメゾン渋谷大山町39,990万円東北沢駅徒歩6分91.39m²新築一戸建て
外苑前駅7分「神宮前PremiumSelection」89,800万円外苑前駅徒歩7分223.09m²賃貸マンション
渋谷区本町6丁目8.3万円幡ヶ谷駅徒歩7分20.63m²中古マンション
日興パレス広尾プラザ6,480万円広尾駅徒歩8分40.06m²中古一戸建て
渋谷区本町6丁目 戸建13,800万円初台駅徒歩10分102.15m²土地
渋谷区広尾２丁目35,000万円恵比寿駅徒歩13分新築マンション
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス42,500万円代々木上原駅徒歩7分85.26m²土地
渋谷区本町4丁目・建築条件付売地9,280万円西新宿五丁目駅徒歩9分賃貸マンション
パレス北参道8.5万円代々木駅徒歩5分20.6m²中古マンション
ラ・トゥール渋谷宇田川46,980万円渋谷駅徒歩7分69.51m²
マンション南恵比寿 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年8月 (築53年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 47戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 佐藤工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マンション南恵比寿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- マンション南恵比寿のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- マンション南恵比寿のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- マンション南恵比寿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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