直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。
ランドコム恵比寿代官山
東京都渋谷区恵比寿西1丁目10-14
- 恵比寿駅 徒歩1分
- 恵比寿駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
84
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（24件）
- 代表参考価格
- 6,081万円〜7,723万円(40.26m²)
- 代表参考賃料
- 20.3万円〜22.8万円(40.26m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格8,250万円〜10,477万円
参考賃料27.4万円〜30.7万円
専有面積56.0m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格5,944万円〜7,549万円
参考賃料19.8万円〜22.3万円
専有面積40.28m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格8,187万円〜10,397万円
参考賃料27.2万円〜30.5万円
専有面積55.41m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,962万円〜7,571万円
参考賃料19.9万円〜22.3万円
専有面積40.28m²
間取り1LDK
主要採光面北
4階
参考価格5,959万円〜7,568万円
参考賃料19.9万円〜22.3万円
専有面積40.26m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,979万円〜7,594万円
参考賃料19.9万円〜22.4万円
専有面積40.28m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格10,185万円〜12,935万円
参考賃料33.7万円〜37.8万円
専有面積68.49m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格5,976万円〜7,590万円
参考賃料19.9万円〜22.4万円
専有面積40.26m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格5,976万円〜7,590万円
参考賃料19.9万円〜22.4万円
専有面積40.26m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,997万円〜7,616万円
参考賃料20.0万円〜22.5万円
専有面積40.28m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格8,259万円〜10,489万円
参考賃料27.4万円〜30.8万円
専有面積55.41m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格6,408万円〜8,138万円
参考賃料21.3万円〜24.0万円
専有面積43.03m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,994万円〜7,612万円
参考賃料20.0万円〜22.4万円
専有面積40.26m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格6,011万円〜7,634万円
参考賃料20.0万円〜22.5万円
専有面積40.26m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格10,284万円〜13,061万円
参考賃料34.0万円〜38.2万円
専有面積68.75m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格6,011万円〜7,634万円
参考賃料20.0万円〜22.5万円
専有面積40.26m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格8,312万円〜10,556万円
参考賃料27.6万円〜31.0万円
専有面積55.44m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格6,049万円〜7,682万円
参考賃料20.2万円〜22.6万円
専有面積40.28m²
間取り1LDK
主要採光面西
9階
参考価格6,464万円〜8,209万円
参考賃料21.5万円〜24.2万円
専有面積43.03m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格6,046万円〜7,679万円
参考賃料20.2万円〜22.6万円
専有面積40.26m²
間取り1LDK
主要採光面-
10階
参考価格6,067万円〜7,705万円
参考賃料20.2万円〜22.7万円
専有面積40.28m²
間取り1R
主要採光面東
10階
参考価格6,064万円〜7,701万円
参考賃料20.2万円〜22.7万円
専有面積40.26m²
間取り1LDK
主要採光面西
10階
参考価格6,064万円〜7,701万円
参考賃料20.2万円〜22.7万円
専有面積40.26m²
間取り1LDK
主要採光面-
11階
参考価格6,081万円〜7,723万円
参考賃料20.3万円〜22.8万円
専有面積40.26m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (24件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 6,980万円 | 55.41m² 1LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 6,980万円 | 55.41m² 1LDK | 6階 |
| 2017年8月 | 7,250万円 | 55.41m² 1LDK | 6階 |
| 2017年7月 | 7,250万円 | 55.41m² 1LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 7,280万円 | 68.75m² 2LDK | 7階 |
| 2013年12月 | 7,280万円 | 68.75m² 2LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 7,480万円 | 68.75m² 2LDK | 7階 |
| 2011年3月 | 4,180万円 | 43.03m² 1LDK | 7階 |
| 2011年2月 | 4,180万円 | 43.03m² 1LDK | 7階 |
| 2011年1月 | 4,180万円 | 43.03m² 1LDK | 7階 |
| 2010年5月 | 7,480万円 | 62.36m² 1LDK | 11階 |
| 2010年4月 | 7,480万円 | 62.36m² 1LDK | 11階 |
| 2010年3月 | 7,480万円 | 62.36m² 1LDK | 11階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (121件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 23.0万円 | 40.28m² 1LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 23.0万円 | 40.28m² 1LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 23.0万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 23.0万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 23.0万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 23.0万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 29.0万円 | 68.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 29.0万円 | 68.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 19.8万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 19.8万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 19.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 20.5万円 | 43.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 19.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 20.5万円 | 43.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 24.0万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 19.0万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 19.0万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 20.0万円 | 43.03m² 1LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 20.0万円 | 43.03m² 1LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 20.0万円 | 43.03m² 1LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 20.0万円 | 43.03m² 1LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 18.8万円 | 40.28m² 1LDK | 9階 |
| 2021年8月 | 20.0万円 | 43.03m² 1LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 18.8万円 | 40.28m² 1LDK | 9階 |
| 2021年7月 | 20.0万円 | 43.03m² 1LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 18.8万円 | 40.28m² 1LDK | 9階 |
| 2021年6月 | 18.8万円 | 40.28m² 1LDK | 9階 |
| 2021年5月 | 29.0万円 | 68.75m² 2LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 18.8万円 | 40.28m² 1LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 29.0万円 | 68.75m² 2LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 18.8万円 | 40.28m² 1LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 19.8万円 | 40.28m² 1LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 19.8万円 | 40.28m² 1LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 19.8万円 | 40.28m² 1LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 34.0万円 | 68.49m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 34.0万円 | 68.49m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 34.0万円 | 68.49m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 36.0万円 | 68.49m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 36.0万円 | 68.49m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 36.0万円 | 68.49m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 20.0万円 | 43.03m² 1LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 20.0万円 | 43.03m² 1LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 17.0万円 | 40.28m² 1R | 10階 |
| 2018年10月 | 17.0万円 | 40.28m² 1R | 10階 |
| 2018年9月 | 17.0万円 | 40.28m² 1R | 10階 |
| 2018年8月 | 21.0万円 | 40.26m² 1LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 21.0万円 | 40.26m² 1LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 21.0万円 | 40.26m² 1LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 21.0万円 | 40.26m² 1LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 21.0万円 | 40.26m² 1LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 21.0万円 | 40.26m² 1LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 23.0万円 | 40.26m² 1LDK | 10階 |
| 2017年8月 | 19.0万円 | 40.26m² 1LDK | 5階 |
| 2017年7月 | 19.0万円 | 40.28m² 1LDK | 5階 |
| 2017年7月 | 17.0万円 | 40.28m² 1K | 6階 |
| 2017年6月 | 17.0万円 | 40.28m² 1K | 6階 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 40.28m² 1K | 6階 |
| 2017年4月 | 17.2万円 | 40.28m² 1LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 17.2万円 | 40.28m² 1LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 17.2万円 | 40.28m² 1LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 17.2万円 | 40.28m² 1LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 26.0万円 | 55.44m² 1LDK | 8階 |
| 2016年8月 | 26.0万円 | 55.44m² 1LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 21.0万円 | 40.26m² 1LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 26.5万円 | 56.0m² | 2階 |
| 2016年2月 | 21.0万円 | 40.26m² 1LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 17.0万円 | 40.28m² 1K | 6階 |
| 2016年1月 | 17.0万円 | 40.28m² 1K | 6階 |
| 2016年1月 | 25.0万円 | 55.44m² 1LDK | 8階 |
| 2015年12月 | 25.0万円 | 55.44m² 1LDK | 8階 |
| 2015年12月 | 21.0万円 | 40.26m² 1LDK | 10階 |
| 2015年11月 | 25.0万円 | 55.44m² 1LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 18.0万円 | 40.28m² 1LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 20.0万円 | 40.26m² 1LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 20.0万円 | 40.26m² 1LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 20.0万円 | 40.26m² 1LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 20.0万円 | 40.26m² 1LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 19.2万円 | 40.26m² 1LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 20.0万円 | 40.26m² 1LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 19.2万円 | 40.26m² 1LDK | 7階 |
| 2014年11月 | 19.2万円 | 40.26m² 1LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 19.2万円 | 40.26m² 1LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 17.0万円 | 40.26m² 1LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 18.7万円 | 40.28m² 1LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 27.0万円 | 68.75m² 2LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 18.5万円 | 40.2m² 1LDK | 9階 |
| 2014年3月 | 17.0万円 | 40.26m² 1LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 18.7万円 | 43.03m² 1LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 18.7万円 | 43.03m² 1LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 18.7万円 | 43.03m² 1LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 18.0万円 | 40.2m² 1LDK | 9階 |
| 2013年2月 | 19.5万円 | 40.26m² 1LDK | 7階 |
| 2013年2月 | 18.0万円 | 40.2m² 1LDK | 9階 |
| 2012年12月 | 20.0万円 | 40.2m² 1LDK | 10階 |
| 2012年11月 | 19.5万円 | 40.26m² 1LDK | 7階 |
| 2011年5月 | 22.5万円 | 55.41m² 1LDK | 6階 |
| 2011年4月 | 22.5万円 | 55.41m² 1LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 22.5万円 | 55.41m² 1LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 16.8万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 24.0万円 | 55.41m² 1LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 25.0万円 | 55.41m² 1LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 19.0万円 | 43.03m² 1LDK | 6階 |
| 2010年11月 | 25.0万円 | 55.41m² 1LDK | 5階 |
| 2010年11月 | 19.0万円 | 43.03m² 1LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 25.0万円 | 55.41m² 1LDK | 5階 |
| 2010年10月 | 21.0万円 | 43.03m² 1LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 21.0万円 | 43.03m² 1LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 19.8万円 | 40.26m² 1LDK | 9階 |
| 2010年8月 | 21.0万円 | 43.03m² 1LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 19.8万円 | 40.26m² 1LDK | 9階 |
| 2010年7月 | 19.8万円 | 40.26m² 1LDK | 9階 |
| 2010年5月 | 22.8万円 | 40.25m² 1LDK | 9階 |
| 2010年4月 | 22.8万円 | 40.26m² 1LDK | 9階 |
| 2010年3月 | 24.0万円 | 55.35m² 1LDK | 10階 |
| 2010年2月 | 17.3万円 | 40.2m² 1LDK | 7階 |
| 2010年1月 | 17.5万円 | 40.26m² 1LDK | 4階 |
| 2009年12月 | 17.5万円 | 40.26m² 1LDK | 4階 |
| 2009年4月 | 19.5万円 | 43.03m² 1LDK | 9階 |
| 2009年3月 | 19.5万円 | 43.03m² 1LDK | 9階 |
| 2009年2月 | 18.0万円 | 40.28m² 1K | 6階 |
| 2009年1月 | 18.0万円 | 40.28m² 1K | 6階 |
全て表示 (121件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある恵比寿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
恵比寿駅について
恵比寿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
恵比寿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、渋谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
84/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
86
コンビニ
95
弁当・惣菜
71
大型商業施設
75
ドラッグストア
70
飲食店
82
カフェ
94
医療施設
55
郵便局
83
交番
57
公園
53
習い事施設
88
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ランドコム恵比寿代官山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
カーサ第2渋谷9.5万円渋谷駅徒歩6分26.73m²中古マンション
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参宮橋駅3分「渋谷区代々木4丁目」Selection12,000万円参宮橋駅徒歩3分土地
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クリアルプレミア恵比寿15.5万円恵比寿駅徒歩11分30.03m²中古マンション
パークコート神宮北参道ザ・タワー19,980万円北参道駅徒歩1分51.84m²中古一戸建て
予約制見学会「渋谷区本町」Selection6,980万円幡ヶ谷駅徒歩10分76.73m²土地
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渋谷区初台１丁目10.3万円初台駅徒歩4分20.69m²中古マンション
グレイス代官山 駅近 恵比寿駅14,800万円恵比寿駅徒歩5分58.29m²
ランドコム恵比寿代官山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年1月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 48戸
- 延べ床面積
- 55.41m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ランドコム恵比寿代官山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ランドコム恵比寿代官山のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- ランドコム恵比寿代官山のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ランドコム恵比寿代官山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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