直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.05%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の16.72%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.52%、2年目が6.05%、3年目が10.49%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/26
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 7,200万円 | 57.43m² 2LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 7,200万円 | 57.43m² 2LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (75件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 24.5万円 | 42.03m² 1LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 24.5万円 | 42.03m² 1LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 24.5万円 | 42.03m² 1LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 31.0万円 | 56.22m² 2LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 31.0万円 | 56.22m² 2LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 29.8万円 | 57.43m² 2LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 26.0万円 | 42.03m² 1LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 29.8万円 | 57.43m² 2LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 26.0万円 | 42.03m² 1LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 29.8万円 | 57.43m² 2LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 32.8万円 | 57.43m² 2LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 32.8万円 | 57.43m² 2LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 32.8万円 | 57.43m² 2LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 28.8万円 | 56.94m² 2LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 32.8万円 | 57.43m² 2LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 21.6万円 | 42.03m² 1LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 29.8万円 | 56.94m² 2LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 21.0万円 | 42.03m² 1LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 29.8万円 | 56.94m² 2LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 29.8万円 | 56.94m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 33.0万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 33.0万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 33.0万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 33.0万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 33.0万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 29.8万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 29.8万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 19.8万円 | 42.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 29.8万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 19.8万円 | 42.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 19.8万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 19.8万円 | 42.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 29.8万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 19.8万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 32.0万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 29.8万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 19.8万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 18.7万円 | 42.03m² 1LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 18.7万円 | 42.03m² 1LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 26.0万円 | 58.54m² 2LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 26.0万円 | 58.54m² 2LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 19.9万円 | 44.41m² 1LDK | 9階 |
| 2018年9月 | 19.9万円 | 44.41m² 1LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 26.0万円 | 57.43m² 2LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 26.0万円 | 57.43m² 2LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 26.0万円 | 57.43m² 2LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 25.0万円 | 56.22m² 2LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 25.0万円 | 56.22m² 2LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 18.5万円 | 42.03m² 1LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 18.5万円 | 42.03m² 1LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 18.5万円 | 42.03m² 1LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 18.5万円 | 42.03m² 1LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 26.0万円 | 58.54m² 2LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 18.5万円 | 42.03m² 1LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 26.0万円 | 58.54m² 2LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 18.5万円 | 42.03m² 1LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 26.0万円 | 58.54m² 2LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 15.5万円 | 42.03m² 1LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 18.5万円 | 42.03m² 1LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 15.5万円 | 42.03m² 1LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 15.5万円 | 42.03m² 1LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 23.9万円 | 56.78m² 2LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 16.5万円 | 42.03m² 1LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 23.9万円 | 56.78m² 2LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 16.5万円 | 42.03m² 1LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 25.0万円 | 56.78m² 2LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 16.5万円 | 42.03m² 1LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 25.0万円 | 56.78m² 2LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 19.8万円 | 42.03m² 1LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 25.0万円 | 56.78m² 2LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 19.8万円 | 42.03m² 1LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 19.8万円 | 42.03m² 1LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 19.7万円 | 42.39m² 1LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 19.7万円 | 42.39m² 1LDK | 7階 |
| 2014年11月 | 19.9万円 | 42.39m² 1LDK | 7階 |
全て表示 (75件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.20%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の13.88%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.11%、2年目が5.20%、3年目が3.89%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
渋谷区東1丁目63.3万円渋谷駅徒歩8分85.69m²中古マンション
第18宮庭マンション5,480万円渋谷駅徒歩10分43.75m²中古一戸建て
恵比寿4丁目 中古戸建19,800万円恵比寿駅徒歩4分66.47m²土地
「渋谷区笹塚３丁目 売地」8,480万円笹塚駅徒歩8分新築マンション
ザ・パークハウス代々木大山レジデンス49,800万円代々木上原駅徒歩7分108.79m²土地
「渋谷区笹塚３丁目 売地」8,480万円笹塚駅徒歩8分賃貸マンション
オーキッドレジデンス渋谷富ヶ谷16.0万円代々木八幡駅徒歩9分25.75m²中古マンション
ウィズウィース渋谷神南Ｎ棟14,800万円渋谷駅徒歩10分55.71m²中古一戸建て
渋谷区広尾2丁目 中古戸建13,900万円広尾駅徒歩12分95.31m²土地
渋谷区猿楽町 建築条件なし土地27,600万円代官山駅徒歩4分新築マンション
プラウド渋谷東24,800万円渋谷駅徒歩9分70.71m²新築一戸建て
スマートホーム導入 × LDK19.4帖の空間 × ZEH水準適用 × 3LDK車庫付きの美邸宅17680万円恵比寿駅徒歩14分94.06m²賃貸マンション
代官山BLESS21.4万円代官山駅徒歩9分38.46m²中古マンション
セーシェル恵比寿7,990万円恵比寿駅徒歩7分54.19m²中古一戸建て
渋谷区本町2丁目戸建て（旧法借地権）7,200万円初台駅徒歩7分73.27m²土地
代々木上原駅6分「代々木」Selection12,880万円代々木上原駅徒歩6分新築マンション
パークコート恵比寿29,000万円恵比寿駅徒歩2分51.17m²賃貸マンション
渋谷区東1丁目61.5万円渋谷駅徒歩8分83.63m²中古マンション
グリーンキャピタル第二笹塚5,580万円笹塚駅徒歩4分48.96m²土地
渋谷区本町5丁目 売地8,635万円西新宿五丁目駅徒歩12分
ザ・サンメゾン広尾エルド 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年2月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 35戸
- 用途地域
- 準工業
- 施工会社
- 村中建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・サンメゾン広尾エルドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・サンメゾン広尾エルドのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- ザ・サンメゾン広尾エルドのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・サンメゾン広尾エルド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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