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フィーノ渋谷

外観画像

東京都渋谷区鶯谷町19-3

  • 代官山駅 徒歩12分
  • 渋谷駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
88

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（22件）

代表参考価格
4,014万円〜5,080万円(30.68m²)
代表参考賃料
14.2万円〜16.0万円(30.68m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,064万円〜8,940万円
参考賃料24.7万円〜27.8万円
専有面積54.02m²
間取り1DK
主要採光面南東
1階
参考価格7,172万円〜9,076万円
参考賃料25.1万円〜28.2万円
専有面積54.84m²
間取り1DK
主要採光面南東
1階
参考価格7,172万円〜9,076万円
参考賃料25.1万円〜28.2万円
専有面積54.84m²
間取り1DK
主要採光面南
1階
参考価格7,064万円〜8,940万円
参考賃料24.7万円〜27.8万円
専有面積54.02m²
間取り1DK
主要採光面北西
1階
参考価格4,006万円〜5,070万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積30.68m²
間取り1R
主要採光面北西
1階
参考価格4,006万円〜5,070万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積30.68m²
間取り1R
主要採光面-
1階
参考価格6,322万円〜8,000万円
参考賃料22.2万円〜25.0万円
専有面積48.36m²
間取り1LDK
主要採光面北西
1階
参考価格6,322万円〜8,000万円
参考賃料22.2万円〜25.0万円
専有面積48.36m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格6,406万円〜8,107万円
参考賃料22.5万円〜25.3万円
専有面積49.0m²
間取り1LDK
主要採光面北西
2階
参考価格4,014万円〜5,080万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積30.68m²
間取り1R
主要採光面北東
2階
参考価格4,014万円〜5,080万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積30.68m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格6,805万円〜8,612万円
参考賃料23.8万円〜26.8万円
専有面積51.95m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,014万円〜5,080万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積30.68m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格3,951万円〜5,000万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積30.2m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格4,071万円〜5,153万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積31.12m²
間取り1R
主要採光面北東
3階
参考価格4,021万円〜5,089万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積30.68m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格7,283万円〜9,217万円
参考賃料25.5万円〜28.7万円
専有面積55.48m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格4,021万円〜5,089万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積30.68m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格4,029万円〜5,099万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積30.68m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格6,403万円〜8,103万円
参考賃料22.5万円〜25.3万円
専有面積48.7m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格6,831万円〜8,645万円
参考賃料23.9万円〜27.0万円
専有面積51.95m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,029万円〜5,099万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積30.68m²
間取り1R
主要採光面-
すべて表示 (22件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (60件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月7,980万円48.0m²
1LDK		1階
2024年4月7,980万円48.0m²
1LDK		1階
2024年3月7,980万円48.0m²
1LDK		1階
2024年2月7,980万円48.0m²
1LDK		1階
2023年3月7,470万円54.0m²
1DK		1階
2023年2月7,780万円54.0m²
1DK		1階
2023年1月7,780万円54.0m²
1DK		1階
2022年12月7,980万円54.0m²
1DK		1階
2022年11月7,980万円54.0m²
1DK		1階
2022年10月7,980万円54.0m²
1DK		1階
2022年9月8,480万円54.0m²
1DK		1階
2022年8月8,480万円54.0m²
1DK		1階
2022年7月8,780万円54.0m²
1DK		1階
2022年5月4,280万円30.0m²
1R		2階
2022年4月4,280万円30.0m²
1R		2階
2022年3月4,480万円30.68m²
1R		2階
2022年2月4,480万円30.68m²
1R		2階
2022年1月6,980万円54.02m²
1DK		1階
2021年12月6,980万円54.02m²
1DK		1階
2021年11月7,580万円54.02m²
1DK		1階
2021年11月4,480万円30.68m²
1R		2階
2021年10月7,580万円54.02m²
1DK		1階
2021年10月4,680万円30.68m²
1R		2階
2018年7月6,580万円55.48m²
1LDK		3階
2018年6月6,580万円55.48m²
1LDK		3階
2018年5月6,580万円55.48m²
1LDK		3階
2018年4月6,580万円55.48m²
1LDK		3階
2018年4月3,750万円30.68m²
1R		4階
2018年3月3,750万円30.68m²
1R		4階
2018年2月3,750万円30.68m²
1R		4階
2017年7月5,350万円48.36m²
1LDK		1階
2017年6月5,350万円48.36m²
1LDK		1階
2016年5月3,790万円30.68m²
1R		2階
2016年4月3,790万円30.68m²
1R		2階
2016年3月3,790万円30.68m²
1R		2階
2015年1月3,580万円30.68m²
1R		3階
2014年12月3,580万円30.68m²
1R		3階
2014年11月3,580万円30.68m²
1R		3階
2014年10月3,580万円30.68m²
1R		3階
2014年9月3,580万円30.68m²
1R		3階
2014年8月3,580万円30.68m²
1R		3階
2014年7月3,580万円30.68m²
1R		3階
2014年6月3,580万円30.68m²
1R		3階
2014年5月3,580万円30.68m²
1R		3階
2013年9月3,150万円30.68m²
1R		2階
2013年8月3,150万円30.68m²
1R		2階
2013年7月3,150万円30.68m²
1R		2階
2013年6月3,150万円30.68m²
1R		2階
2013年5月3,150万円30.68m²
1R		2階
2013年4月3,150万円30.68m²
1R		2階
2013年3月3,150万円30.68m²
1R		2階
2013年2月3,150万円30.68m²
1R		2階
2013年1月3,150万円30.68m²
1R		2階
2012年12月3,150万円30.68m²
1R		2階
2012年11月3,150万円30.68m²
1R		2階
2012年10月3,150万円30.68m²
1R		2階
2012年9月3,150万円30.68m²
1R		2階
2012年8月3,150万円30.68m²
1R		2階
2012年7月3,150万円30.68m²
1R		2階
2012年6月3,150万円30.68m²
1R		2階
全て表示 (60件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (123件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月14.3万円30.0m²
1R		3階
2023年8月14.0万円30.0m²
1R		3階
2023年7月14.0万円30.0m²
1R		3階
2023年6月14.0万円30.0m²
1R		3階
2023年6月25.5万円51.0m²
1LDK		4階
2023年5月14.0万円30.0m²
1R		3階
2023年5月26.0万円51.0m²
1LDK		4階
2023年4月14.0万円30.0m²
1R		3階
2023年1月20.0万円54.0m²
1DK		1階
2022年12月20.0万円54.0m²
1DK		1階
2022年11月22.8万円54.0m²
1DK		1階
2022年11月20.0万円54.0m²
1DK		1階
2022年10月22.8万円54.0m²
1DK		1階
2022年10月20.0万円54.0m²
1DK		1階
2022年9月20.0万円54.0m²
1DK		1階
2022年9月15.4万円30.0m²
1R		2階
2022年8月20.0万円54.0m²
1DK		1階
2022年8月13.9万円30.0m²
1R		2階
2022年7月20.0万円54.0m²
1DK		1階
2022年7月15.4万円30.0m²
1R		2階
2022年6月20.0万円54.0m²
1DK		1階
2021年11月15.0万円30.68m²
1R		4階
2021年10月21.5万円48.36m²
1LDK		1階
2021年10月14.5万円30.68m²
1R		4階
2021年9月21.5万円48.36m²
1LDK		1階
2021年9月14.0万円30.68m²
1R		3階
2021年9月14.5万円30.68m²
1R		4階
2021年8月21.5万円48.36m²
1LDK		1階
2021年8月15.0万円30.68m²
1R		4階
2021年7月15.0万円30.68m²
1R		4階
2021年6月19.5万円54.02m²
1DK		1階
2021年6月23.5万円51.95m²
1LDK		2階
2021年5月19.5万円54.02m²
1DK		1階
2021年5月23.5万円51.95m²
1LDK		2階
2021年4月13.2万円30.68m²
1R		1階
2021年4月19.5万円54.02m²
1DK		1階
2021年3月14.0万円30.68m²
1R		1階
2021年3月23.0万円54.02m²
1DK		1階
2019年7月14.0万円30.68m²
1R		3階
2019年6月14.0万円30.68m²
1R		3階
2019年6月14.9万円30.68m²
1R		3階
2019年5月24.0万円51.95m²
1LDK		2階
2019年5月14.0万円30.68m²
1R		3階
2019年4月24.0万円51.95m²
1LDK		2階
2019年4月14.0万円30.68m²
1R		3階
2019年2月15.9万円30.68m²
1R		2階
2019年1月15.9万円30.68m²
1R		2階
2018年12月15.9万円30.68m²
1R		2階
2018年11月15.5万円30.68m²
1R		1階
2018年11月16.0万円30.68m²
1R		2階
2018年10月16.0万円30.68m²
1R		1階
2018年10月16.0万円30.68m²
1R		2階
2018年9月16.0万円30.68m²
1R		2階
2018年8月22.8万円30.2m²
1DK		1階
2018年8月16.0万円30.68m²
1R		2階
2018年7月22.8万円54.84m²
1DK		1階
2018年7月16.0万円30.68m²
1R		2階
2018年7月15.0万円30.28m²
1R		4階
2018年6月16.0万円30.68m²
1R		2階
2018年5月14.8万円30.68m²
1R		2階
2018年4月15.5万円31.12m²
1R		2階
2018年3月14.8万円30.68m²
1R		3階
2018年2月13.9万円30.68m²
1R		2階
2018年2月14.8万円30.68m²
1R		3階
2018年1月13.9万円30.68m²
1R		2階
2018年1月14.8万円30.68m²
1R		3階
2017年12月13.9万円30.68m²
1R		2階
2017年11月14.8万円30.68m²
1R		2階
2017年11月13.9万円30.68m²
1R		2階
2017年10月14.8万円30.68m²
1R		2階
2017年10月13.9万円30.68m²
1R		2階
2017年9月14.8万円30.68m²
1R		2階
2017年9月13.9万円30.68m²
1R		2階
2017年8月14.8万円30.68m²
1R		2階
2017年8月13.9万円30.68m²
1R		2階
2017年7月20.0万円54.84m²
1DK		1階
2017年7月14.8万円30.68m²
1R		2階
2017年6月20.0万円54.84m²
1DK		1階
2017年6月19.8万円48.36m²
1LDK		1階
2017年6月14.8万円30.68m²
1R		2階
2017年5月19.8万円48.36m²
1LDK		1階
2017年5月14.8万円30.68m²
1R		2階
2017年5月14.1万円30.2m²
1R		2階
2017年4月14.1万円30.2m²
1R		2階
2017年4月14.8万円30.68m²
1R		2階
2017年3月19.0万円54.84m²
1DK		1階
2017年3月14.1万円30.2m²
1R		2階
2017年2月19.0万円54.84m²
1DK		1階
2017年2月14.1万円30.2m²
1R		2階
2017年1月19.0万円54.84m²
1DK		1階
2017年1月14.1万円30.2m²
1R		2階
2016年6月22.0万円49.0m²
1LDK		1階
2016年6月22.0万円49.0m²
1LDK		1階
2016年1月15.3万円30.68m²
1R		3階
2016年1月15.5万円30.68m²
1R		3階
2015年12月15.5万円30.68m²
1R		3階
2015年10月21.0万円48.7m²
1LDK		4階
2015年9月18.8万円54.84m²
1DK		1階
2015年9月12.0万円30.68m²
1R		1階
2015年9月21.0万円48.7m²
1LDK		4階
2015年8月18.8万円54.84m²
1DK		1階
2015年8月12.0万円30.68m²
1R		1階
2015年8月21.0万円48.7m²
1LDK		4階
2015年7月13.8万円30.68m²
1R		1階
2015年7月21.0万円48.7m²
1LDK		4階
2015年6月19.8万円48.36m²
1LDK		1階
2015年6月21.0万円48.7m²
1LDK		4階
2015年5月19.8万円48.36m²
1LDK		1階
2015年4月13.9万円30.68m²
1R		2階
2015年4月20.8万円48.7m²
1LDK		4階
2015年3月13.9万円30.68m²
1R		2階
2015年3月20.8万円48.7m²
1LDK		4階
2015年2月18.8万円54.84m²
1DK		1階
2015年1月18.8万円54.84m²
1DK		1階
2014年3月13.8万円30.68m²
1R		4階
2013年9月20.8万円48.7m²
1LDK		4階
2013年8月20.8万円48.7m²
1LDK		4階
2013年7月20.8万円48.7m²
1R		4階
2013年7月20.8万円48.7m²
1LDK		4階
2012年12月14.9万円30.68m²
1R		2階
2012年11月14.9万円30.68m²
1R		2階
2012年10月14.9万円30.68m²
1R		2階
2012年9月14.9万円30.68m²
1R		2階
全て表示 (123件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.72%、2年目が-0.77%、3年目が5.90%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.62%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.86%、2年目が3.66%、3年目が5.10%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代官山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代官山駅について

代官山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.41% その後の4年間で+8.2% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

代官山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、渋谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

88/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    88

  • ドラッグストア

    79

  • 飲食店

    91

  • カフェ

    98

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    88

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    95

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

フィーノ渋谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 渋谷鶯谷町店
  • ローソン 渋谷鶯谷町店
  • マルエツプチ 渋谷鶯谷町店
  • ローソン 渋谷桜丘町南店
買い物：大型店
  • ＢＥＡＭＳ ＪＡＰＡＮ渋谷
  • 東急プラザ渋谷
  • 渋谷マークシティ
  • 靴下屋 渋谷マークシティ店
グルメ
  • ガスト 渋谷桜丘店（から好し取扱店）
  • サブウェイ 渋谷桜丘店
  • カフェ・ド・クリエグラン渋谷桜丘スクエア店
  • 喫茶室ルノアール渋谷南口店
娯楽施設
  • 西郷山公園
  • 自遊空間渋谷道玄坂店
  • ＴＯＨＯシネマズ渋谷
  • 代官山スポーツプラザ
文化施設
  • 郷さくら美術館東京
  • 渋谷区立松濤美術館
役所・公共施設
  • 渋谷桜丘郵便局
  • 渋谷区立こもれび大和田図書館
  • 渋谷中央街郵便局
  • 渋谷道玄坂郵便局
医療
  • 医療法人社団明生会セントラル病院分院
保育施設
  • さくら上宮保育園
  • 鴬谷さくら幼稚園
  • ほっぺるランド渋谷
  • 菅刈保育園
学校
  • 私立日本経済大学東京渋谷キャンパス
  • 渋谷区立鉢山中学校
  • 渋谷区立猿楽小学校
  • 東京都立第一商業高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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フィーノ渋谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年5月 (築15年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
44戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種低層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フィーノ渋谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フィーノ渋谷のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. フィーノ渋谷のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フィーノ渋谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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