直近3年間の推移
千代田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.12%程度上昇しています。
これは千代田区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.48%、2年目が5.80%、3年目が3.85%となっています。
カワダフラッツ
東京都千代田区富士見1丁目2-11
- 神楽坂駅 徒歩18分
- 飯田橋駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
80
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（5件）
- 代表参考賃料
- 13.3万円〜15.1万円(46.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積45.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積46.0m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積46.0m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積48.7m²
間取り2DK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料16.5万円〜18.6万円
専有面積56.86m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 15.0万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 14.0万円 | 48.7m² 2DK | 4階 |
| 2019年2月 | 14.0万円 | 48.7m² 2DK | 4階 |
| 2019年1月 | 15.0万円 | 43.23m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 48.7m² 2DK | 4階 |
| 2018年12月 | 15.0万円 | 43.23m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 14.0万円 | 48.7m² 2DK | 4階 |
| 2018年11月 | 15.0万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 14.0万円 | 48.7m² 2DK | 4階 |
| 2018年10月 | 14.0万円 | 48.7m² 2DK | 4階 |
| 2018年9月 | 14.0万円 | 48.7m² 2DK | 4階 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 48.7m² 2DK | 4階 |
全て表示 (12件)表示を省略
千代田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千代田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千代田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千代田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千代田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。
これは千代田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.19%、2年目が4.82%、3年目が3.83%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある神楽坂駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
神楽坂駅について
神楽坂駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
神楽坂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
80/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
94
弁当・惣菜
50
大型商業施設
60
ドラッグストア
70
飲食店
81
カフェ
93
医療施設
73
郵便局
83
交番
50
公園
65
習い事施設
73
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
カワダフラッツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千代田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークアクシス御茶ノ水ヒルトップ 100512.8万円御茶ノ水駅徒歩7分25.83m²中古マンション
番町ハイム13,000万円麹町駅徒歩2分83.73m²土地
整形地「千代田区神田須田町」Selection46,000万円岩本町駅徒歩1分賃貸マンション
リバーレ秋葉原 130312.9万円浅草橋駅徒歩4分29.4m²中古マンション
クレール東郷坂 1066,480万円市ヶ谷駅徒歩3分45.36m²賃貸マンション
ザ・パークハビオ飯田橋プレイス 30412.8万円飯田橋駅徒歩4分25.3m²中古マンション
アデニウム東神田5,880万円馬喰町駅徒歩2分39.11m²賃貸マンション
リバーレ秋葉原 40217.8万円浅草橋駅徒歩4分39.86m²中古マンション
グランスイート六番町 10213,480万円四ツ谷駅徒歩4分55.66m²賃貸マンション
コスモグラシア内神田 50126.3万円神田駅徒歩4分47.6m²中古マンション
パークコート千代田一番町31,800万円半蔵門駅徒歩4分73.22m²賃貸マンション
コスモグラシア内神田 30126.2万円神田駅徒歩4分47.6m²中古マンション
ユニロイヤル九段南7,980万円市ケ谷駅徒歩3分49.11m²賃貸マンション
パークハビオ平河町 90614.5万円麹町駅徒歩2分25.05m²中古マンション
サンパークマンション千代田 7054,599万円飯田橋駅徒歩3分43.65m²賃貸マンション
リバーレ秋葉原17.3万円浅草橋駅徒歩5分39.86m²中古マンション
エクレール一番町11,600万円半蔵門駅徒歩5分64.13m²賃貸マンション
HF東神田レジデンス14.5万円浅草橋駅徒歩3分30.58m²中古マンション
東神田サマリヤマンション1,800万円浅草橋駅徒歩4分21.2m²賃貸マンション
富士見デュープレックスリズ31.0万円飯田橋駅徒歩8分67.62m²
カワダフラッツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1967年10月 (築57年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。カワダフラッツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- カワダフラッツのある千代田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収500万〜700万円未満の世帯が一番多く7308世帯（22.0%）となりました。詳しくは千代田区の家計情報をご覧ください。
- カワダフラッツのある千代田区の総人口は5万8406人で、前回の調査から24.0%程度増加しています。千代田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を21.3ポイント上回っています。詳しくは千代田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- カワダフラッツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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