直近3年間の推移
千代田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.12%程度上昇しています。
これは千代田区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.48%、2年目が5.80%、3年目が3.85%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
ルミナス一番町
東京都千代田区一番町21-3
- 麹町駅 徒歩6分
- 半蔵門駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/19
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12,280万円 | 65.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 12,280万円 | 65.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 12,280万円 | 65.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 20,980万円 | 109.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 12,480万円 | 65.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 20,980万円 | 109.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 20,880万円 | 109.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 20,880万円 | 109.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 17,990万円 | 116.86m² 4SLDK | 4階 |
| 2021年7月 | 18,490万円 | 116.86m² 4SLDK | 4階 |
| 2021年6月 | 18,490万円 | 116.86m² 4SLDK | 4階 |
| 2020年11月 | 13,800万円 | 116.86m² 4SLDK | 4階 |
| 2020年10月 | 13,800万円 | 116.86m² 4SLDK | 4階 |
| 2020年7月 | 13,880万円 | 106.05m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 13,880万円 | 106.05m² 2LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 53.0万円 | 109.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 34.0万円 | 102.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年8月 | 34.0万円 | 102.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年7月 | 34.0万円 | 102.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年6月 | 37.8万円 | 106.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 37.0万円 | 101.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 39.8万円 | 106.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 37.0万円 | 101.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 50.0万円 | 109.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 17.0万円 | 51.0m² 1R | 6階 |
| 2022年8月 | 48.0万円 | 107.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 48.0万円 | 107.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 45.0万円 | 116.86m² 4SLDK | 4階 |
| 2021年10月 | 45.0万円 | 116.86m² 4SLDK | 4階 |
| 2021年3月 | 37.0万円 | 101.61m² 2LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 37.0万円 | 101.61m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 42.0万円 | 106.05m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 42.0万円 | 106.05m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 42.0万円 | 106.05m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 42.0万円 | 106.05m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 42.0万円 | 106.05m² 2LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 35.0万円 | 101.61m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年10月 | 35.0万円 | 101.61m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年9月 | 24.5万円 | 102.84m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年8月 | 24.5万円 | 102.84m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年7月 | 24.5万円 | 102.84m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年3月 | 39.0万円 | 101.61m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年2月 | 39.0万円 | 101.61m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年1月 | 39.0万円 | 101.61m² 2SLDK | 2階 |
| 2018年10月 | 23.4万円 | 101.61m² 2SLDK | 2階 |
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千代田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千代田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千代田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千代田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千代田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。
これは千代田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.19%、2年目が4.82%、3年目が3.83%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある麹町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
麹町駅について
麹町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +1.61% → +0.13%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.25%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
麹町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
89
弁当・惣菜
57
大型商業施設
55
ドラッグストア
74
飲食店
67
カフェ
91
医療施設
60
郵便局
83
交番
57
公園
62
習い事施設
77
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ルミナス一番町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千代田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
テルセーロ三鈴 50122.0万円馬喰町駅徒歩4分64.99m²中古マンション
番町ハイム13,000万円麹町駅徒歩2分83.73m²土地
整形地「千代田区神田須田町」Selection46,000万円岩本町駅徒歩1分賃貸マンション
レジディア神田岩本町 090310.5万円岩本町駅徒歩3分22.78m²中古マンション
グランスイート六番町 10213,480万円四ツ谷駅徒歩4分55.66m²賃貸マンション
ＤｅＬＣＣＳ神田大手町 050322.2万円淡路町駅徒歩4分55.56m²中古マンション
パークコート千代田一番町31,800万円半蔵門駅徒歩4分73.22m²賃貸マンション
スペーシア秋葉原 50410.5万円末広町駅徒歩2分23.85m²中古マンション
サンパークマンション千代田 7054,599万円飯田橋駅徒歩3分43.65m²賃貸マンション
ザ・パークハビオ飯田橋プレイス 30412.8万円飯田橋駅徒歩4分25.3m²中古マンション
ユニロイヤル九段南7,980万円市ケ谷駅徒歩3分49.11m²賃貸マンション
九段フラワーホーム 5057.8万円市ヶ谷駅徒歩4分20.77m²中古マンション
エクレール一番町11,600万円半蔵門駅徒歩5分64.13m²賃貸マンション
エルスタンザ神田須田町（ELSTANZA神田須田町） 70215.4万円淡路町駅徒歩3分29.02m²中古マンション
グラントゥルース神田岩本町6,999万円小伝馬町駅徒歩4分44.47m²賃貸マンション
カサ・グランデ水道橋 90124.0万円水道橋駅徒歩5分63.95m²中古マンション
ブランズ四番町25,900万円市ヶ谷駅徒歩3分61.44m²賃貸マンション
リバーレ秋葉原17.3万円浅草橋駅徒歩5分39.86m²中古マンション
パークコート千代田富士見ザタワー39,800万円飯田橋駅徒歩3分79.05m²賃貸マンション
アーバネックス神保町 100420.4万円神保町駅徒歩4分45.45m²
ルミナス一番町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年10月 (築45年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 55戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大成建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルミナス一番町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルミナス一番町のある千代田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収500万〜700万円未満の世帯が一番多く7308世帯（22.0%）となりました。詳しくは千代田区の家計情報をご覧ください。
- ルミナス一番町のある千代田区の総人口は5万8406人で、前回の調査から24.0%程度増加しています。千代田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を21.3ポイント上回っています。詳しくは千代田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルミナス一番町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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