ハイツ武蔵小杉

外観画像

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25

  • 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 武蔵小杉駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
87?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/7/2

部屋情報(11件)

代表参考価格
2,213万円〜2,609万円(45.48m²)
代表参考賃料
11.3万円〜12.5万円(45.48m²)
11階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,567万円〜1,847万円
参考賃料8.0万円〜8.8万円
専有面積32.38m²
間取り2K
主要採光面
3階
参考価格1,542万円〜1,818万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積31.82m²
間取り1DK
主要採光面
4階
参考価格1,569万円〜1,850万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積32.38m²
間取り1LDK
主要採光面
5階
参考価格3,033万円〜3,575万円
参考賃料15.2万円〜16.8万円
専有面積62.65m²
間取り2LDK
主要採光面
6階
参考価格1,807万円〜2,130万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積37.25m²
間取り2DK
主要採光面
7階
参考価格1,845万円〜2,175万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積38.0m²
間取り2DK
主要採光面-
8階
参考価格1,497万円〜1,765万円
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積30.82m²
間取り2DK
主要採光面
8階
参考価格1,505万円〜1,774万円
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積30.95m²
間取り1R
主要採光面
9階
参考価格1,576万円〜1,857万円
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積32.38m²
間取り1DK
主要採光面
11階
参考価格2,213万円〜2,609万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積45.48m²
間取り1LDK
主要採光面
11階
参考価格2,213万円〜2,609万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積45.48m²
間取り2SDK
主要採光面
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2018年2月1,150万円32.38m²
1LDK
4階
2018年1月1,150万円32.38m²
1LDK
4階
2017年12月1,150万円32.38m²
1LDK
4階

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年6月9.0万円37.0m²
2DK
6階
2022年6月9.5万円32.0m²
1DK
9階
2022年5月9.0万円37.0m²
2DK
6階
2022年4月9.0万円37.0m²
2DK
6階
2022年2月9.0万円37.25m²
2DK
6階
2022年1月9.0万円37.25m²
2DK
6階
2021年12月9.0万円37.25m²
2DK
6階
2020年12月9.0万円37.25m²
2DK
6階
2020年4月14.8万円62.65m²
2LDK
5階
2020年3月14.8万円62.65m²
2LDK
5階
2019年8月11.9万円45.48m²
1LDK
11階
2019年7月11.9万円45.48m²
1LDK
11階
2019年6月10.5万円45.48m²
2SDK
11階
2019年6月11.9万円45.48m²
1LDK
11階
2019年4月9.3万円32.38m²
1DK
9階
2019年4月12.5万円45.48m²
1LDK
11階
2019年3月12.5万円45.48m²
1LDK
11階
2019年2月12.5万円45.48m²
1LDK
11階
2018年8月9.0万円37.25m²
2DK
6階
2018年7月9.5万円37.25m²
2DK
6階
2018年6月9.5万円37.25m²
2DK
6階
2018年5月9.5万円37.25m²
2DK
6階
2018年4月9.8万円37.25m²
2DK
6階
2018年3月9.8万円37.25m²
2DK
6階
2018年2月10.5万円30.95m²
1R
8階
2018年1月10.5万円30.95m²
1R
8階
2017年12月10.5万円30.95m²
1R
8階
2011年6月8.7万円38.0m²
2DK
7階
2010年1月9.0万円38.0m²
2DK
7階
2009年12月9.0万円38.0m²
2DK
7階
2009年10月9.5万円38.0m²
2DK
7階
2009年9月9.5万円38.0m²
2DK
7階
2009年8月9.5万円38.0m²
2DK
7階
2009年7月9.5万円38.0m²
2DK
7階
2009年6月9.5万円38.0m²
2DK
7階
2009年5月9.5万円38.0m²
2DK
7階
全て表示 (36件)表示を省略

川崎市中原区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市中原区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市中原区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.15%程度上昇しています。

これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の15.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.77%、2年目が8.11%、3年目が7.28%となっています。

川崎市中原区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市中原区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市中原区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の5.76%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が0.82%、3年目が3.22%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵小杉駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

武蔵小杉駅について

武蔵小杉駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22%+3.6%+6.0%+5.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+31.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

武蔵小杉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵溝ノ口、大倉山、日吉、菊名、たまプラーザなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
87
  • 生活の便利さ
    83
  • 飲食店の充実
    84
  • 教育・学び
    91

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

ハイツ武蔵小杉の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • KINOKUNIYA entree武蔵小杉駅店
  • foodium武蔵小杉
  • マルエツ武蔵小杉駅前店
  • 大野屋商店武蔵小杉東急スクエア店
コンビニ
  • セブンイレブン川崎武蔵小杉駅前店
  • ファミリーマート新丸子駅東店
  • ニューデイズ武蔵小杉
  • ニューデイズ武蔵小杉1号
郵便局
  • 川崎新丸子郵便局
  • 武蔵小杉タワープレイス内郵便局
  • 中原郵便局
  • 川崎上丸子郵便局
医療施設
  • 小杉中央クリニック
  • 前田記念武蔵小杉クリニック
  • さくらクリニック武蔵小杉
  • 前田医院
交番
  • 中原警察署武蔵小杉駅前交番
  • 中原警察署
  • 中原警察署丸子橋交番
  • 中原警察署向河原交番
クリーニング
  • (株)白洋舎 武蔵小杉サービス店
  • 白洋舎武蔵小杉南口サービス店
  • (有)トウヨコランドリー
  • (株)細野クリーニング
ドラッグストア
  • マツモトキヨシ武蔵小杉駅北口店
  • ハックドラッグ武蔵小杉東急スクエア店
  • くすりセイジョー新丸子店
  • トモズ新丸子店
飲食店
  • がブリチキン武蔵小杉店
  • カレーハウスCoCo壱番屋JR武蔵小杉駅北口店
  • ピノコ
  • フレンドシップ
カフェ
  • モニカ
  • グラス・ア・ブー
  • スターバックスコーヒー 武蔵小杉北口店
  • エクセルシオールカフェ武蔵小杉店
弁当・惣菜
  • 崎陽軒 武蔵小杉売店
  • 好餃子武蔵小杉東急フードショースライス店
  • キッチンオリジン 新丸子店
  • 横浜サンド
パン
  • アンデルセン東急武蔵小杉店
  • BAGEL&BAGELwithSheKnowsBakery
  • ブーランジェリーベルマティネ
  • パンオトラディショネル武蔵小杉店
大型商業施設
  • 武蔵小杉東急スクエア
  • ららテラス武蔵小杉
  • Kosugi 3rd Avenue
  • 武蔵小杉ロフト
習い事教室
  • メディアックパソコンスクール武蔵小杉教室
  • ECC外語学院武蔵小杉校
  • きものレディ着付学院武蔵小杉校
  • イーオン武蔵小杉校
子育て施設
  • わらべうた武蔵小杉保育園
  • にじいろ保育園新丸子
  • 小学館アカデミーしんまるこ保育園
  • アスク武蔵小杉保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

ハイツ武蔵小杉 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1972年6月 (築51年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
38戸
施工会社
山森建設(株)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツ武蔵小杉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイツ武蔵小杉のある川崎市中原区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く33474世帯27.1%)となりました。詳しくは川崎市中原区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイツ武蔵小杉のある川崎市中原区の総人口は24万7529人で、前回の調査から5.8%程度増加しています。川崎市中原区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%4.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市中原区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイツ武蔵小杉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

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