完了小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目地内
武蔵小杉駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2008年09月
- 建築工事着工
- 2011年01月
- 建築工事完了
- 2014年01月
情報更新日：2020年10月28日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 川崎市中原区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事着工前と直近の価格を比べると4,506万円から9,733万円へ116.01%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 10,268万円
- 築5年
- 10,115万円
- 築10年
- 9,733万円
- 築15年
- 9,350万円
- 築20年
- 8,967万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2026年09月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 川崎市中原区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事着工前と直近の価格を比べると4,041万円から5,391万円へ33.4%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 5,688万円
- 築5年
- 5,603万円
- 築10年
- 5,391万円
- 築15年
- 5,179万円
- 築20年
- 4,967万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2026年09月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 川崎市中原区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事着工前と直近の面積別を比べると3,759万円から5,916万円へ57.37%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 5,916万円
- 150m²
- 12,656万円
- 200m²
- 16,868万円
- 300m²
- 25,292万円
- 400m²
- 33,715万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2026年09月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 川崎市中原区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事着工前と直近の賃料を比べると19.2万円から25.2万円へ31.15%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 26.7万円
- 築5年
- 26.3万円
- 築10年
- 25.2万円
- 築15年
- 24.2万円
- 築20年
- 23.2万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2026年09月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、駐車場、保育所、業務・商業施設等
- 区域面積
- 1.1ha
- 建物階数（最大）
- 地上45階 / 地下3階
- 建設住宅戸数
- -
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