ハイツ上丸子

外観画像

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1330

  • 新丸子駅 徒歩12分
  • 武蔵小杉駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/10/14

川崎市中原区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市中原区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市中原区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.79%程度上昇しています。

これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の14.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.88%、2年目が9.36%、3年目が2.55%となっています。

川崎市中原区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市中原区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市中原区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.01%程度上昇しています。

これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の6.77%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.69%、2年目が2.13%、3年目が2.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新丸子駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

新丸子駅について

新丸子駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22%+3.6%+6.0%+5.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+31.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新丸子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵小杉、横浜などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    61

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    80

  • 交番

    59

  • 公園

    72

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

ハイツ上丸子の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート サンズ向河原駅東店
  • ローソン 上丸子山王町店
  • セブンイレブン 川崎向河原駅前店
  • スギ薬局向河原駅前店
買い物:大型店
  • ジーンズメイト 武蔵小杉店
  • ジーユー ららテラス武蔵小杉店
  • キデイランド 武蔵小杉店
  • GAP ストアグランツリー武蔵小杉店
グルメ
  • すし銚子丸 武蔵小杉店
  • ドトールコーヒーショップ向河原店
  • デニーズ 武蔵小杉店
  • サイゼリヤ 武蔵小杉横須賀線駅前店
娯楽施設
  • 下沼部公園
  • 上丸子山王町少年野球場
  • 多摩川ゴルフ倶楽部
  • 多摩川田園調布南・鵜の木緑地球技場
役所・公共施設
  • 川崎下沼部郵便局
  • 川崎上丸子郵便局
  • 川崎新丸子郵便局
  • 川崎市立中原図書館
医療
  • 聖マリアンナ医科大学東横病院
保育施設
  • 多摩保育園
  • 天才キッズクラブ楽学館武蔵小杉園
  • そらいろ武蔵小杉保育園
  • しらかし保育園
学校
  • 川崎市立下沼部小学校
  • 川崎市立上丸子小学校
  • 大田区立嶺町小学校
  • 私立東京高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市中原区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ハイツ上丸子 建物概要

築年月(築年数)
1970年3月 (築55年)
建物構造
木造
建物階建
地上2階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツ上丸子への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイツ上丸子のある川崎市中原区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く33474世帯27.1%)となりました。詳しくは川崎市中原区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイツ上丸子のある川崎市中原区の総人口は24万7529人で、前回の調査から5.8%程度増加しています。川崎市中原区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%4.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市中原区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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