直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.71%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.19%、2年目が4.62%、3年目が-0.09%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
コスモ板橋
東京都板橋区板橋2丁目1-13
- 下板橋駅 徒歩2分
- 板橋駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
81
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7,180万円 | 76.0m² 4LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 4,690万円 | 61.74m² 3LDK | 6階 |
| 2016年4月 | 4,690万円 | 61.74m² 3LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 4,690万円 | 61.74m² 3LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 3,580万円 | 64.69m² 3LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.0万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 17.0万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 15.6万円 | 64.69m² 3LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 15.0万円 | 60.08m² 2SLDK | 5階 |
| 2015年3月 | 15.6万円 | 64.69m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 15.0万円 | 60.08m² 2SLDK | 5階 |
| 2014年1月 | 15.0万円 | 57.57m² 3LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 16.0万円 | 61.74m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 16.0万円 | 61.74m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 16.0万円 | 61.74m² 3LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 15.5万円 | 54.31m² 3LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 15.5万円 | 57.58m² 3LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 15.5万円 | 57.58m² 3LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 15.5万円 | 57.57m² 3LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 15.5万円 | 57.57m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 15.5万円 | 57.57m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 15.6万円 | 64.69m² 3LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 15.6万円 | 64.69m² 3LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 15.6万円 | 64.69m² 3LDK | 6階 |
| 2011年4月 | 15.6万円 | 64.69m² 3LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 16.0万円 | 56.29m² 2SLDK | 5階 |
| 2011年1月 | 17.0万円 | 61.74m² 3LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 16.0万円 | 56.29m² 2SLDK | 5階 |
| 2010年11月 | 16.0万円 | 56.29m² 2SLDK | 5階 |
| 2010年10月 | 16.0万円 | 56.29m² 2SLDK | 5階 |
| 2010年7月 | 16.0万円 | 57.57m² 3LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 17.0万円 | 61.74m² 3LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 16.0万円 | 57.57m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 16.0万円 | 57.57m² 3LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 16.0万円 | 57.57m² 3LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 17.0万円 | 61.74m² 3LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 17.0万円 | 57.57m² 3LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 16.0万円 | 57.57m² 3LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 17.0万円 | 57.57m² 3LDK | 4階 |
| 2010年2月 | 17.0万円 | 57.57m² 3LDK | 4階 |
| 2010年1月 | 17.0万円 | 57.57m² 3LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 16.7万円 | 57.57m² 3LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 16.7万円 | 57.57m² 3LDK | 6階 |
| 2009年3月 | 16.7万円 | 57.57m² 3LDK | 6階 |
| 2009年1月 | 16.7万円 | 57.57m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (40件)表示を省略
板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.62%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が2.38%、3年目が3.27%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある下板橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
下板橋駅について
下板橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
下板橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
81/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
90
コンビニ
85
弁当・惣菜
74
大型商業施設
50
ドラッグストア
71
飲食店
77
カフェ
65
医療施設
66
郵便局
83
交番
58
公園
62
習い事施設
64
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
コスモ板橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
板橋区成増1丁目6.6万円地下鉄成増駅徒歩2分25.76m²中古マンション
板橋区前野町４丁目3,680万円志村坂上駅徒歩12分57.36m²中古一戸建て
板橋区双葉町 戸建4LDK 最寄駅6分 閑静 陽当良 車庫付4,680万円板橋本町駅徒歩6分93.82m²土地
Luxsis 千川 Vol.135,990万円千川駅徒歩13分新築マンション
パークホームズ城北中央公園一般販売住戸：未定上板橋駅徒歩9分54.1m²新築一戸建て
板橋区小茂根４丁目8,180万円小竹向原駅徒歩10分108.46m²賃貸マンション
Bright Halu east（ブライトハルイースト） 20213.5万円成増駅徒歩8分44.68m²中古マンション
板橋区上板橋３丁目3,180万円上板橋駅徒歩7分48.96m²中古一戸建て
板橋区新河岸3丁目3,980万円新高島平駅徒歩10分106.38m²土地
板橋区徳丸1丁目 売地／建築条件無し2,680万円東武練馬駅徒歩4分新築一戸建て
LDK20帖「板橋区三園Newhouse」5,480万円西高島平駅徒歩11分102.31m²賃貸マンション
ラヴニール南常盤台5.1万円ときわ台駅徒歩5分18.21m²中古マンション
板橋区弥生町5,440万円中板橋駅徒歩7分70.06m²中古一戸建て
板橋区常盤台2丁目 ミサワ施工中古戸建5,280万円ときわ台駅徒歩7分110.96m²土地
板橋区前野町2丁目 全3区画 A区画4,390万円ときわ台駅徒歩12分新築一戸建て
板橋区赤塚526 全1棟 1号棟5,380万円成増駅徒歩16分78.26m²賃貸マンション
リヴシティ武蔵野ミュジオ9.3万円小竹向原駅徒歩7分25.8m²中古マンション
板橋区成増２丁目3,798万円地下鉄成増駅徒歩8分66.75m²中古一戸建て
板橋区中台戸建2,680万円上板橋駅徒歩11分81.43m²土地
板橋区赤塚新町1丁目 売地 1号地5,299万円地下鉄赤塚駅徒歩7分
コスモ板橋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年2月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 49戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 前田建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ板橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ板橋のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- コスモ板橋のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ板橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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