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イトーピアたまプラーザサザンヒルズ

外観画像

神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-1

  • たまプラーザ駅 徒歩15分
  • あざみ野駅 バス19分 清水台下車 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
60

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
3,186万円〜3,910万円(65.81m²)
代表参考賃料
13.1万円〜15.0万円(65.48m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,170万円〜3,890万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積65.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,361万円〜4,124万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積69.42m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,186万円〜3,910万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積65.81m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,832万円〜4,703万円
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積78.73m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,171万円〜3,891万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積65.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,171万円〜3,892万円
参考賃料13.1万円〜15.0万円
専有面積65.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,574万円〜4,386万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積74.2m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,512万円〜4,310万円
参考賃料14.5万円〜16.5万円
専有面積72.53m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年11月3,395万円65.0m²
3LDK		2階
2022年10月3,395万円65.0m²
3LDK		2階
2022年9月3,495万円65.0m²
3LDK		2階
2022年8月3,670万円65.0m²
3LDK		2階
2022年7月3,670万円65.0m²
3LDK		2階
2022年6月3,680万円65.0m²
3LDK		2階
2022年5月3,780万円65.0m²
3LDK		2階
2022年4月3,850万円65.0m²
3LDK		2階
2021年5月3,480万円69.42m²
3LDK		1階
2021年4月3,480万円69.42m²
3LDK		1階
2021年3月3,480万円69.42m²
3LDK		1階
2021年1月3,180万円74.2m²
2LDK		4階
2020年12月3,180万円74.2m²
2LDK		4階
2020年8月3,999万円78.73m²
4LDK		2階
2020年7月3,999万円78.73m²
4LDK		2階
2020年7月3,480万円74.2m²
2LDK		4階
2020年6月3,999万円78.73m²
4LDK		2階
2020年6月3,480万円74.2m²
2LDK		4階
2020年5月4,099万円78.73m²
4LDK		2階
2020年5月3,480万円74.2m²
2LDK		4階
2020年4月4,199万円78.73m²
4LDK		2階
2020年4月3,480万円74.2m²
2LDK		4階
2020年3月4,299万円78.73m²
4LDK		2階
2020年3月3,480万円74.2m²
2LDK		4階
2020年2月4,299万円78.73m²
4LDK		2階
2020年2月3,480万円74.2m²
2LDK		4階
2020年1月3,480万円74.2m²
2LDK		4階
2019年12月3,480万円74.2m²
2LDK		4階
2019年11月3,480万円74.2m²
2LDK		4階
2019年10月3,480万円74.2m²
2LDK		4階
2019年9月3,290万円72.53m²
3LDK		4階
2019年9月3,480万円74.2m²
2LDK		4階
2019年8月3,290万円72.53m²
3LDK		4階
2019年8月3,480万円74.2m²
2LDK		4階
2019年7月3,290万円72.53m²
3LDK		4階
2019年7月3,480万円74.2m²
2LDK		4階
2019年6月3,490万円72.53m²
3LDK		4階
2012年11月2,490万円65.48m²
3LDK		1階
2012年10月2,490万円65.48m²
3LDK		1階
2012年9月2,490万円65.48m²
3LDK		1階
2012年8月2,490万円65.48m²
3LDK		1階
2012年7月2,490万円65.48m²
3LDK		1階
2012年6月2,580万円65.48m²
3LDK		1階
全て表示 (43件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2015年12月14.9万円74.2m²
2LDK		4階
2015年11月14.9万円74.2m²
2LDK		4階
2010年3月14.5万円64.91m²
3LDK		4階
2009年11月14.8万円64.91m²
3LDK		4階
2009年10月14.8万円64.91m²
3LDK		4階

川崎市宮前区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市宮前区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市宮前区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.77%程度上昇しています。

これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の14.04%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.51%、2年目が7.80%、3年目が-0.54%となっています。

川崎市宮前区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市宮前区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市宮前区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。

これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.34%、2年目が3.29%、3年目が1.33%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のあるたまプラーザ駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

たまプラーザ駅について

たまプラーザ駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +2.04%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

たまプラーザ駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、綱島、反町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

60/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    60

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    68

各カテゴリに含まれる施設について

イトーピアたまプラーザサザンヒルズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 川崎ドラゴン店
  • セブンイレブン 川崎犬蔵３丁目店
  • 業務スーパー 宮前店
  • マルエツ 川崎宮前店
買い物：大型店
  • ビバホーム 川崎宮前店
  • ゴルフパートナー東名川崎インター店
  • ジーユー 川崎菅生店
グルメ
  • 魚べい宮前ＳＣ店
  • デニーズ 川崎菅生店
  • 味の民芸 川崎宮前店
  • 金沢まいもん寿司たまプラーザ店
娯楽施設
  • 川崎市宮前スポーツセンター
  • 美しが丘公園
  • 山内公園
  • コナミスポーツクラブたまプラーザ
役所・公共施設
  • 川崎北部市場内郵便局
  • 横浜美しが丘郵便局
  • 川崎菅生郵便局
  • 横浜美しが丘四郵便局
保育施設
  • 国学院幼稚園
  • 美しが丘どろんこ保育園
  • にじいろ保育園犬蔵
  • 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園
学校
  • 横浜市立美しが丘小学校
  • 横浜市立美しが丘中学校
  • 横浜市立美しが丘東小学校
  • 川崎市立犬蔵中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市宮前区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

イトーピアたまプラーザサザンヒルズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年2月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
49戸
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 高さ限度:有 その他制限事項:北側制限　建築基準法第22条による区域　首都圏整備法による既成市街地　

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イトーピアたまプラーザサザンヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. イトーピアたまプラーザサザンヒルズのある川崎市宮前区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く25993世帯（27.4%）となりました。詳しくは川崎市宮前区の家計情報をご覧ください。
  3. イトーピアたまプラーザサザンヒルズのある川崎市宮前区の総人口は22万5594人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。川崎市宮前区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.2ポイント上回っています。詳しくは川崎市宮前区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. イトーピアたまプラーザサザンヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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