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募集中
賃貸3件

アレイズ鷺沼

外観画像

神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目13-10

  • 鷺沼駅 徒歩10分
  • たまプラーザ駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

12.4万円

間取り
1LDK
占有面積
42.2m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

詳細を見る

11.1万円

間取り
1LDK
占有面積
42.14m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

12.0万円

間取り
1LDK
占有面積
44.55m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月12.0万円44.0m²
1LDK		1階
2024年4月11.1万円42.0m²
1LDK		2階
2024年3月12.0万円44.0m²
1LDK		1階
2024年3月11.1万円42.0m²
1LDK		2階
2024年1月11.1万円42.0m²
1LDK		3階
2023年12月12.4万円44.0m²
1LDK		3階
2023年12月11.1万円42.0m²
1LDK		3階
2023年3月10.8万円43.0m²
1LDK		1階
2023年2月10.8万円43.0m²
1LDK		1階
2023年1月11.7万円42.0m²
1LDK		2階
2023年1月11.3万円43.0m²
1LDK		2階
2022年12月11.7万円42.0m²
1LDK		2階
2022年12月11.3万円43.0m²
1LDK		2階
2022年11月12.0万円42.0m²
1LDK		2階
2022年10月12.0万円42.0m²
1LDK		2階
2022年9月12.0万円44.0m²
1LDK		1階
2022年9月12.0万円42.0m²
1LDK		2階
2022年9月12.4万円42.0m²
1LDK		3階
2022年9月12.7万円42.0m²
1LDK		3階
2022年8月12.0万円44.0m²
1LDK		1階
2022年8月12.4万円42.0m²
1LDK		3階
2022年8月12.7万円42.0m²
1LDK		3階
2022年7月12.0万円44.0m²
1LDK		1階
2022年7月12.4万円42.0m²
1LDK		3階
2022年6月12.0万円44.0m²
1LDK		1階
2022年2月12.4万円44.55m²
1LDK		3階
2021年9月11.5万円44.55m²
1LDK		2階
2021年6月10.6万円42.14m²
1LDK		2階
2021年5月10.6万円42.14m²
1LDK		2階
2021年4月10.3万円42.14m²
1LDK		1階
2021年3月10.3万円42.14m²
1LDK		1階
2020年6月10.6万円43.0m²
1LDK		1階
2020年5月10.3万円42.14m²
1LDK		1階
2020年5月10.6万円43.0m²
1LDK		1階
2020年4月10.3万円42.14m²
1LDK		1階
2020年3月10.9万円42.14m²
1LDK		2階
全て表示 (36件)表示を省略

川崎市宮前区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市宮前区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市宮前区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.08%程度上昇しています。

これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の11.99%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.97%、2年目が3.01%、3年目が-0.90%となっています。

川崎市宮前区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市宮前区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市宮前区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。

これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の6.98%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.57%、2年目が2.22%、3年目が1.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鷺沼駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鷺沼駅について

鷺沼駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +3.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.38%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

鷺沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    64

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    64

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

アレイズ鷺沼の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー川崎鷺沼店
  • ミニストップ たまプラーザ店
  • トモズ鷺沼北口店
  • セブンイレブン 川崎犬蔵２丁目店
買い物：大型店
  • ＳＨＩＰＳたまプラーザテラス店
  • たまプラーザテラスゲートプラザ
  • 靴下屋 たまプラーザテラス店
  • ユニクロ たまプラーザテラス店
グルメ
  • らあめん花月嵐たまプラーザ店
  • 焼肉酒家牛角鷺沼店
  • ドトールコーヒーショップたまプラーザ店
  • 松のや鷺沼店（マイカリー食堂併設）
娯楽施設
  • 鷺沼公園
  • サギヌマボウル
  • 美しが丘公園
  • コナミスポーツクラブたまプラーザ
役所・公共施設
  • 川崎鷺沼郵便局
  • 横浜美しが丘郵便局
  • たまプラーザ駅南口郵便局
保育施設
  • 太陽の子かわさき犬蔵保育園
  • アスクさぎぬま保育園
  • 木下の保育園たまプラーザ
  • 横浜市美しが丘保育園
学校
  • 川崎市立鷺沼小学校
  • 横浜市立新石川小学校
  • 横浜市立美しが丘東小学校
  • 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市宮前区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アレイズ鷺沼 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年9月 (築12年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アレイズ鷺沼への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アレイズ鷺沼のある川崎市宮前区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く25993世帯（27.4%）となりました。詳しくは川崎市宮前区の家計情報をご覧ください。
  3. アレイズ鷺沼のある川崎市宮前区の総人口は22万5594人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。川崎市宮前区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.2ポイント上回っています。詳しくは川崎市宮前区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アレイズ鷺沼周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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