直近3年間の推移
川崎市宮前区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.08%程度上昇しています。
これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の11.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.97%、2年目が3.01%、3年目が-0.90%となっています。
グランノアたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6
- たまプラーザ駅 バス5分 さくらの丘公園入口下車 徒歩1分
- たまプラーザ駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 5,312万円〜6,639万円(75.54m²)
- 代表参考賃料
- 15.4万円〜17.8万円(75.54m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,882万円〜7,352万円
参考賃料16.7万円〜19.2万円
専有面積83.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格6,641万円〜8,301万円
参考賃料18.9万円〜21.8万円
専有面積94.49m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,102万円〜6,377万円
参考賃料15.0万円〜17.3万円
専有面積72.86m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格5,122万円〜6,402万円
参考賃料14.7万円〜16.9万円
専有面積72.86m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,310万円〜6,637万円
参考賃料15.2万円〜17.6万円
専有面積75.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格6,327万円〜7,908万円
参考賃料18.1万円〜20.9万円
専有面積90.01m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,311万円〜6,639万円
参考賃料15.4万円〜17.7万円
専有面積75.54m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格5,311万円〜6,639万円
参考賃料15.4万円〜17.7万円
専有面積75.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,104万円〜6,379万円
参考賃料15.2万円〜17.5万円
専有面積72.86m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,312万円〜6,639万円
参考賃料15.4万円〜17.8万円
専有面積75.54m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,312万円〜6,639万円
参考賃料15.4万円〜17.8万円
専有面積75.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,104万円〜6,380万円
参考賃料15.2万円〜17.6万円
専有面積72.86m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
7階
参考価格5,312万円〜6,640万円
参考賃料15.5万円〜17.9万円
専有面積75.54m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6,780万円 | 72.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 72.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 72.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 72.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 72.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年5月 | 6,880万円 | 72.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 72.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年3月 | 6,880万円 | 72.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2022年2月 | 5,680万円 | 86.56m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 5,680万円 | 86.56m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 5,680万円 | 86.56m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 4,780万円 | 75.54m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 4,780万円 | 75.54m² 3LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 4,990万円 | 83.7m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 4,990万円 | 83.7m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 4,990万円 | 83.7m² 3LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 15.0万円 | 72.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2021年6月 | 18.0万円 | 90.01m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年5月 | 18.0万円 | 90.01m² 3SLDK | 3階 |
| 2020年5月 | 16.2万円 | 75.54m² 3LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 12.0万円 | 75.54m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 18.0万円 | 90.01m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年8月 | 18.0万円 | 90.01m² 3SLDK | 3階 |
| 2018年12月 | 14.0万円 | 75.54m² 3LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 14.0万円 | 75.54m² 3LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 14.0万円 | 75.54m² 3LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 19.8万円 | 94.49m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 19.8万円 | 94.49m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 19.8万円 | 94.49m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 19.8万円 | 94.49m² 3LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 19.8万円 | 94.49m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 19.8万円 | 94.49m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 15.9万円 | 75.54m² 3LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 10.0万円 | 75.54m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 10.0万円 | 75.54m² 3LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 15.8万円 | 80.88m² 3LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 15.8万円 | 80.88m² 3LDK | 6階 |
| 2012年7月 | 15.8万円 | 80.88m² 3LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 22.0万円 | 94.49m² 3LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 22.0万円 | 94.49m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 22.0万円 | 94.49m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 15.3万円 | 61.11m² 3LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 15.3万円 | 61.11m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 18.0万円 | 75.54m² 3LDK | 5階 |
| 2010年1月 | 18.0万円 | 75.54m² 3LDK | 5階 |
| 2009年12月 | 18.0万円 | 75.54m² 3LDK | 5階 |
| 2009年12月 | 18.0万円 | 75.54m² 3LDK | 5階 |
| 2009年3月 | 19.8万円 | 86.56m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (32件)表示を省略
川崎市宮前区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市宮前区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市宮前区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市宮前区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市宮前区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。
これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の6.98%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.57%、2年目が2.22%、3年目が1.80%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のあるたまプラーザ駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
たまプラーザ駅について
たまプラーザ駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +2.04%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
たまプラーザ駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は菊名、あざみ野、綱島、反町、東白楽などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
62
コンビニ
66
弁当・惣菜
59
大型商業施設
50
ドラッグストア
57
飲食店
55
カフェ
52
医療施設
50
郵便局
68
交番
50
公園
57
習い事施設
50
子育て施設
74
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランノアたまプラーザの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市宮前区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市宮前区鷺沼３丁目6.8万円鷺沼駅徒歩3分17.7m²中古マンション
クリオ鷺沼壱番館 74平米超3LDK3,350万円鷺沼駅徒歩18分74.83m²中古一戸建て
菅生ケ丘 一戸建て3,680万円溝の口駅稗原小学校前下車徒歩6分88.19m²土地
野川台 土地4,380万円鷺沼駅野川台公園前下車徒歩4分新築一戸建て
FOREST TOWN 菅生4丁目4,280万円宮前平駅北部市場下車徒歩4分128.75m²賃貸マンション
川崎市宮前区馬絹４丁目7.2万円宮崎台駅徒歩14分28.56m²中古マンション
東急鷺沼ドエル3,380万円鷺沼駅徒歩1分58.88m²中古一戸建て
川崎市宮前区潮見台7丁目 戸建4,180万円たまプラーザ駅かわさき記念病院下車徒歩2分99.37m²土地
野川台1丁目売地・建築条件無し4,380万円鷺沼駅野川台公園前下車徒歩4分新築一戸建て
西野川1丁目新築戸建 10号棟5,180万円鷺沼駅東急バス 野川台西口下車徒歩5分106.4m²賃貸マンション
川崎市宮前区宮前平３丁目8.8万円宮崎台駅徒歩8分43.73m²中古マンション
オーベル鷺沼5,999万円鷺沼駅徒歩11分75.79m²中古一戸建て
川崎市宮前区神木本町４丁目3,799万円宮崎台駅徒歩26分99.57m²新築一戸建て
西野川1丁目新築戸建 11号棟5,180万円鷺沼駅東急バス 野川台西口下車徒歩5分105.1m²賃貸マンション
川崎市宮前区小台２丁目8.2万円宮前平駅徒歩3分26.32m²中古マンション
センチュリー菅生1,890万円向ヶ丘遊園駅長沢下車徒歩3分59.5m²中古一戸建て
川崎市宮前区東有馬２丁目3,780万円北山田駅徒歩24分81.15m²新築一戸建て
西野川1丁目新築戸建 6号棟5,380万円鷺沼駅東急バス 野川台西口下車徒歩5分105.16m²賃貸マンション
レオーネ宮崎台 1089.5万円宮崎台駅徒歩10分25.65m²中古マンション
ライオンズマンション宮前平ヒルズ3,999万円宮前平駅犬蔵小学校前下車徒歩4分83.28m²
グランノアたまプラーザ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年2月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 96戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 法令上の制限
- 景観法:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランノアたまプラーザへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランノアたまプラーザのある川崎市宮前区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く25993世帯（27.4%）となりました。詳しくは川崎市宮前区の家計情報をご覧ください。
- グランノアたまプラーザのある川崎市宮前区の総人口は22万5594人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。川崎市宮前区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.2ポイント上回っています。詳しくは川崎市宮前区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランノアたまプラーザ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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