直近3年間の推移
川崎市宮前区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.08%程度上昇しています。
これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の11.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.97%、2年目が3.01%、3年目が-0.90%となっています。
ナイスパークフロンテージ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-31
- 鷺沼駅 徒歩12分
- たまプラーザ駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 3,371万円〜4,228万円(64.69m²)
- 代表参考賃料
- 14.4万円〜16.3万円(64.69m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,378万円〜4,237万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積65.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,632万円〜3,301万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積50.73m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,767万円〜4,724万円
参考賃料15.7万円〜17.7万円
専有面積72.42m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,186万円〜3,996万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積61.27m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,482万円〜4,367万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積66.95m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,841万円〜4,817万円
参考賃料16.4万円〜18.4万円
専有面積73.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,485万円〜4,371万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積66.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,371万円〜4,228万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積64.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,371万円〜4,228万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積64.69m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,845万円〜4,822万円
参考賃料16.4万円〜18.5万円
専有面積73.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,643万円〜3,315万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積50.73m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,850万円〜4,829万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積73.79m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (78件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,900万円 | 61.27m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 2,900万円 | 61.27m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 61.27m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 61.27m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 2,850万円 | 61.27m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 2,850万円 | 61.27m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 2,900万円 | 61.27m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 2,900万円 | 61.27m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 72.45m² 4LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 2,900万円 | 61.27m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 3,780万円 | 72.45m² 4LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 2,900万円 | 61.27m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 3,798万円 | 72.45m² 4LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 2,999万円 | 61.27m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 3,988万円 | 72.45m² 4LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 2,999万円 | 61.27m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 4,180万円 | 72.45m² 4LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 2,999万円 | 61.27m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 4,180万円 | 72.45m² 4LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 2,999万円 | 61.27m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 3,030万円 | 61.27m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 3,030万円 | 61.27m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 50.73m² 2LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 50.73m² 2LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 2,950万円 | 50.73m² 2LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 65.11m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 3,080万円 | 50.73m² 2LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 3,480万円 | 65.11m² 3LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 3,480万円 | 65.11m² 3LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 65.11m² 3LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 65.11m² 3LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 65.11m² 3LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 65.11m² 3LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 3,480万円 | 65.11m² 3LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 3,480万円 | 65.11m² 3LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 3,790万円 | 66.95m² 4LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 3,790万円 | 66.95m² 4LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 3,790万円 | 66.95m² 4LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 4,290万円 | 66.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 3,790万円 | 66.95m² 4LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 4,290万円 | 66.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 3,790万円 | 66.95m² 4LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 4,290万円 | 66.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 4,490万円 | 73.79m² 4LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 3,790万円 | 66.95m² 4LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 4,290万円 | 66.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 4,490万円 | 73.79m² 4LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 3,790万円 | 66.95m² 4LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 4,290万円 | 66.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 4,290万円 | 73.79m² 4LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 3,790万円 | 66.95m² 4LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 4,290万円 | 66.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 4,290万円 | 73.79m² 4LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 3,790万円 | 66.95m² 4LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 4,290万円 | 66.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 4,290万円 | 73.79m² 4LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 3,790万円 | 66.95m² 4LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 4,290万円 | 66.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 4,290万円 | 73.79m² 4LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 4,290万円 | 66.95m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 4,290万円 | 73.79m² 4LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 3,180万円 | 66.95m² 4LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 4,290万円 | 73.79m² 4LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 3,180万円 | 66.95m² 4LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 4,490万円 | 73.79m² 4LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 3,180万円 | 66.95m² 4LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 4,590万円 | 73.79m² 4LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 4,590万円 | 73.79m² 4LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 4,590万円 | 73.79m² 4LDK | 6階 |
| 2014年6月 | 4,590万円 | 73.79m² 4LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 4,590万円 | 73.79m² 4LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 3,180万円 | 60.54m² 3LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 3,180万円 | 60.54m² 3LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 3,380万円 | 70.83m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 3,380万円 | 70.83m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 3,380万円 | 70.83m² 3LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 3,380万円 | 70.83m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 3,380万円 | 70.83m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (78件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 13.0万円 | 64.69m² 3LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 64.69m² 3LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 64.69m² 3LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 14.3万円 | 65.11m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 14.3万円 | 65.11m² 3LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 14.3万円 | 65.11m² 3LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 13.0万円 | 66.95m² 4LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 13.0万円 | 66.95m² 4LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 13.0万円 | 66.95m² 4LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 14.3万円 | 65.11m² 3LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 14.3万円 | 65.11m² 3LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 14.3万円 | 65.11m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 14.3万円 | 65.11m² 3LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 12.0万円 | 50.73m² 2LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 14.3万円 | 65.11m² 3LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 12.0万円 | 50.73m² 2LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 12.0万円 | 50.73m² 2LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 12.0万円 | 50.73m² 2LDK | 1階 |
| 2012年9月 | 12.0万円 | 50.73m² 2LDK | 1階 |
| 2012年8月 | 12.0万円 | 50.73m² 2LDK | 1階 |
| 2012年7月 | 12.0万円 | 50.73m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (21件)表示を省略
川崎市宮前区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市宮前区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市宮前区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市宮前区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市宮前区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。
これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の6.98%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.57%、2年目が2.22%、3年目が1.80%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある鷺沼駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
鷺沼駅について
鷺沼駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +3.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.38%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
鷺沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、菊名、あざみ野、反町、京急川崎などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
74
弁当・惣菜
69
大型商業施設
69
ドラッグストア
65
飲食店
72
カフェ
65
医療施設
50
郵便局
69
交番
50
公園
61
習い事施設
71
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ナイスパークフロンテージ鷺沼の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市宮前区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレスト鷺沼 40211.4万円鷺沼駅徒歩2分47.32m²中古マンション
鷺沼南パークホームズ4,980万円鷺沼駅徒歩10分74.36m²中古一戸建て
野川本町 戸建3,780万円梶が谷駅野川小学校下車徒歩7分98.82m²新築一戸建て
川崎市宮前区菅生ケ丘2期 新築戸建 全1棟4,098万円生田駅徒歩29分103.92m²賃貸マンション
川崎市宮前区馬絹1丁目8.4万円宮崎台駅徒歩9分47.0m²中古マンション
コスモ宮前平ヒルズ6,890万円宮前平駅徒歩2分76.82m²中古一戸建て
川崎市宮前区平５丁目3,880万円宮前平駅徒歩22分111.59m²新築一戸建て
川崎市宮前区菅生6丁目 新築戸建 全1棟3,990万円宮前平駅犬蔵小学校下車徒歩5分83.83m²賃貸マンション
川崎市宮前区馬絹1丁目8.6万円宮崎台駅徒歩9分42.4m²中古マンション
鷺沼ガーデニアA棟2,999万円鷺沼駅徒歩6分59.64m²中古一戸建て
築浅４年、リフォーム要らずの美築住宅 お家賃並みの支払いで 一戸建てに住もう！3,880万円宮前平駅徒歩22分112.0m²新築一戸建て
南野川2丁目新築戸建 4号棟4,480万円鷺沼駅久末下車徒歩5分100.68m²賃貸マンション
プレジオ鷺沼7.4万円鷺沼駅徒歩9分27.88m²中古マンション
ルネサンス宮前ハーモニープレイス4,230万円宮前平駅徒歩21分68.1m²新築一戸建て
野川台1丁目 新築戸建5,880万円鷺沼駅野川台公園前下車徒歩4分102.77m²賃貸マンション
コーポレート鷺沼 60518.0万円鷺沼駅徒歩6分70.3m²中古マンション
サンクタス宮崎台5,680万円宮崎台駅徒歩10分73.8m²新築一戸建て
南野川2丁目新築戸建 5号棟4,480万円鷺沼駅久末下車徒歩5分118.33m²賃貸マンション
コーポレート鷺沼 40117.4万円鷺沼駅徒歩6分70.35m²中古マンション
オーベル鷺沼6,099万円鷺沼駅徒歩11分75.79m²
ナイスパークフロンテージ鷺沼 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年8月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 47戸
- 用途地域
- 準住居
- 法令上の制限
- 景観法:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ナイスパークフロンテージ鷺沼への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ナイスパークフロンテージ鷺沼のある川崎市宮前区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く25993世帯（27.4%）となりました。詳しくは川崎市宮前区の家計情報をご覧ください。
- ナイスパークフロンテージ鷺沼のある川崎市宮前区の総人口は22万5594人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。川崎市宮前区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.2ポイント上回っています。詳しくは川崎市宮前区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ナイスパークフロンテージ鷺沼周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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