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Nハイツ磯子

外観画像

神奈川県横浜市磯子区森2丁目10-12

  • 屏風浦駅 徒歩8分
  • 磯子駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/22

部屋情報（4件）

代表参考賃料
4.0万円〜4.4万円(18.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料3.9万円〜4.3万円
専有面積18.48m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料3.9万円〜4.4万円
専有面積20.41m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料4.0万円〜4.4万円
専有面積18.8m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料4.0万円〜4.4万円
専有面積20.41m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月4.0万円20.0m²
1K		1階
2024年5月4.0万円20.0m²
1K		2階
2023年8月4.0万円20.0m²
1K		2階
2023年7月4.0万円20.0m²
1K		2階
2023年6月4.0万円20.0m²
1K		2階
2023年5月4.0万円20.0m²
1K		2階
2023年4月4.0万円20.0m²
1K		2階
2023年3月4.0万円20.0m²
1K		2階
2023年2月4.0万円20.0m²
1K		2階
2023年1月4.0万円20.0m²
1K		2階
2022年12月4.0万円20.0m²
1K		2階
2022年11月4.0万円20.0m²
1K		2階
2022年10月4.0万円20.0m²
1K		2階
2022年9月4.0万円20.0m²
1K		2階
2022年8月4.0万円20.0m²
1K		2階
2022年7月4.0万円20.0m²
1K		2階
2022年6月4.0万円20.0m²
1K		2階
2022年5月4.0万円20.0m²
1K		2階
2022年4月4.0万円18.0m²
1K		1階
2022年4月4.0万円18.0m²
1K		2階
2022年3月4.0万円18.8m²
1K		1階
2022年3月4.0万円18.8m²
1K		2階
2022年2月4.0万円18.8m²
1K		1階
2022年2月4.0万円18.8m²
1K		2階
2022年1月4.0万円18.8m²
1K		1階
2022年1月4.0万円18.8m²
1K		2階
2021年12月4.0万円18.48m²
1K		1階
2021年12月4.0万円18.48m²
1K		2階
2021年11月4.0万円18.8m²
1K		1階
2021年11月4.0万円18.48m²
1K		2階
2021年10月4.0万円18.8m²
1K		1階
2021年10月4.0万円18.8m²
1K		2階
2021年9月4.0万円18.48m²
1K		1階
2021年9月4.0万円18.48m²
1K		2階
2021年8月4.0万円18.48m²
1K		1階
2021年8月4.0万円18.8m²
1K		2階
2021年7月4.0万円18.8m²
1K		2階
2021年6月4.0万円18.8m²
1K		2階
2021年6月4.0万円18.8m²
1K		2階
2021年5月4.0万円18.8m²
1K		2階
2021年5月4.0万円18.8m²
1K		2階
2021年4月4.0万円18.8m²
1K		2階
2021年3月4.0万円18.8m²
1K		2階
2021年2月4.0万円18.8m²
1K		2階
2021年1月4.0万円18.8m²
1K		2階
2020年12月4.0万円18.8m²
1K		2階
2020年11月4.0万円18.8m²
1K		2階
2020年2月4.0万円18.8m²
1K		2階
2020年1月4.0万円18.8m²
1K		2階
2019年12月4.0万円18.8m²
1K		2階
2018年1月3.8万円18.8m²
1K		1階
2017年12月3.8万円18.8m²
1K		1階
全て表示 (52件)表示を省略

横浜市磯子区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市磯子区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市磯子区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。

これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の7.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.93%、2年目が-0.91%、3年目が2.56%となっています。

横浜市磯子区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市磯子区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市磯子区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.53%程度上昇しています。

これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の7.18%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が1.78%、3年目が1.64%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある屏風浦駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

屏風浦駅について

屏風浦駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

屏風浦駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は横須賀中央、能見台、平塚、六浦、金沢八景などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

Nハイツ磯子の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 横浜森２丁目店
  • ローソンストア１００ 磯子駅西口店
  • ヨークマート 磯子店
  • ローソン 磯子森一丁目店
グルメ
  • サイゼリヤ 磯子駅前店
  • ケンタッキーフライドチキン 磯子店
  • ロイヤルホスト 屏風ヶ浦店
  • 中華食堂日高屋磯子駅前店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ磯子
  • 快活ＣＬＵＢ磯子駅前店
  • 森町公園プール
  • 横浜市社会教育コーナートレーニングルーム
役所・公共施設
  • 磯子郵便局
  • 横浜汐見台郵便局
  • 横浜市磯子区役所
  • 横浜市磯子図書館
医療
  • 医療法人光陽会関東病院
  • 医療法人社団康心会康心会汐見台病院
保育施設
  • 太陽の子磯子第二保育園
  • ペガサスわくわくランド
  • グローバルキッズ磯子保育園
  • 屏風ゆめの森保育園
学校
  • 横浜市立森東小学校
  • 横浜市立汐見台小学校
  • 横浜市立屏風浦小学校
  • 横浜市立浜小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市磯子区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

Nハイツ磯子 建物概要

築年月(築年数)
1985年11月 (築40年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Nハイツ磯子への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. Nハイツ磯子のある横浜市磯子区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22658世帯（30.4%）となりました。詳しくは横浜市磯子区の家計情報をご覧ください。
  3. Nハイツ磯子のある横浜市磯子区の総人口は16万6229人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市磯子区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市磯子区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. Nハイツ磯子周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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