ベルメゾン辰巳

外観画像

神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目5-29

  • 杉田駅 徒歩10分
  • 新杉田駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(7件)

代表参考賃料
10.7万円〜12.0万円(42.2m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積16.2m²
間取り1R
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積16.2m²
間取り1R
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.1万円〜5.7万円
専有面積19.4m²
間取り1R
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積46.7m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積46.7m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積48.03m²
間取り2DK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積42.2m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年7月4.8万円16.0m²
1R
1階
2023年6月4.8万円16.0m²
1R
1階
2023年5月4.8万円16.0m²
1R
1階
2021年4月8.4万円42.4m²
2LDK
3階
2019年5月8.6万円42.2m²
2DK
4階
2019年4月8.6万円42.2m²
2DK
4階
2017年4月8.4万円42.4m²
2LDK
3階
2017年3月8.4万円46.7m²
2LDK
3階
2016年9月3.7万円16.2m²
1R
1階
2016年9月7.7万円48.03m²
2DK
3階
2016年8月3.7万円16.2m²
1R
1階
2016年8月7.7万円42.2m²
2DK
3階
2016年7月3.7万円16.2m²
1R
1階
2016年7月7.7万円48.03m²
2DK
3階
2016年6月3.7万円16.2m²
1R
1階
2016年6月7.7万円42.2m²
2DK
3階
2016年2月5.1万円19.4m²
1R
1階
2016年2月8.2万円46.7m²
2LDK
3階
2016年1月5.1万円19.4m²
1R
1階
2015年12月4.5万円19.4m²
1R
1階
2015年12月8.4万円42.2m²
2DK
4階
2015年11月8.2万円42.2m²
2DK
4階
2015年10月8.2万円42.2m²
2DK
4階
2015年9月8.4万円42.2m²
2DK
4階
2015年5月8.3万円42.2m²
2DK
3階
2015年4月8.3万円46.7m²
2DK
3階
2015年3月8.6万円42.2m²
2DK
3階
2014年12月5.4万円19.4m²
1R
1階
2014年11月5.4万円19.4m²
1R
1階
2014年7月4.8万円16.2m²
1R
1階
2014年5月4.8万円16.2m²
1R
1階
2014年4月4.8万円16.2m²
1R
1階
2014年1月8.8万円46.7m²
2LDK
3階
2013年12月8.8万円46.7m²
2LDK
2階
2013年12月8.8万円46.7m²
2LDK
3階
2013年11月8.8万円46.7m²
2LDK
3階
2012年11月8.8万円42.2m²
2DK
3階
2012年11月8.3万円42.2m²
2DK
4階
2012年10月8.8万円42.2m²
2DK
3階
2012年10月8.3万円42.2m²
2DK
4階
2012年9月8.8万円42.2m²
2DK
3階
2012年9月8.3万円42.2m²
2DK
4階
2012年8月8.3万円42.2m²
2DK
4階
全て表示 (43件)表示を省略

横浜市磯子区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市磯子区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市磯子区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.03%程度上昇しています。

これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の14.19%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.69%、2年目が4.90%、3年目が-0.56%となっています。

横浜市磯子区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市磯子区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市磯子区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.17%程度上昇しています。

これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の6.77%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.04%、2年目が3.03%、3年目が1.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある杉田駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

杉田駅について

杉田駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36%+1.14%+5.26%+3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

杉田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は湘南海岸公園、江ノ島、相模大野、中央林間、大和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    74

各カテゴリに含まれる施設について

ベルメゾン辰巳の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 横浜杉田4丁目店
  • オーケー新杉田店
  • ファミリーマート 小浦新杉田店
  • ローソン 杉田一丁目店
買い物:大型店
  • ジーンズメイト 新杉田店
  • ハニーズ 杉田店
  • プララSUGITA
  • ユニクロ ビーンズ新杉田店
グルメ
  • ガスト 横浜杉田店(から好し取扱店)
  • CoCo壱番屋 JR新杉田駅前店
  • 松屋 新杉田店
  • マイカリー食堂杉田店(松のや併設)
娯楽施設
  • 横浜市磯子スポーツセンター
  • 横浜市新杉田公園野球場
  • 新杉田公園
  • 横浜市新杉田公園テニスコート
役所・公共施設
  • 横浜杉田郵便局
  • 横浜杉田西郵便局
保育施設
  • にじいろ保育園新杉田
  • 杉田幼児園
  • アスク新杉田保育園
  • アスク新杉田駅前保育園
学校
  • 横浜市立梅林小学校
  • 横浜市立杉田小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市磯子区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ベルメゾン辰巳 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年3月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
9戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルメゾン辰巳への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルメゾン辰巳のある横浜市磯子区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22658世帯30.4%)となりました。詳しくは横浜市磯子区の家計情報をご覧ください。
  3. ベルメゾン辰巳のある横浜市磯子区の総人口は16万6229人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市磯子区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市磯子区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルメゾン辰巳周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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