直近3年間の推移
横浜市磯子区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.89%程度上昇しています。
これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の19.61%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.48%、2年目が9.00%、3年目が5.42%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/3/19
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,480万円 | 76.01m² 3LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 76.01m² 3LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 76.01m² 3LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 76.01m² 3LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 76.01m² 3LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 76.01m² 3LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 3,580万円 | 76.01m² 3LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 3,580万円 | 76.01m² 3LDK | 10階 |
賃貸掲載履歴 (61件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 17.5万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2021年3月 | 13.5万円 | 76.01m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2021年2月 | 16.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2021年1月 | 16.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2020年12月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2020年11月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2020年10月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2020年9月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2020年8月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2020年7月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2020年6月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2020年5月 | 16.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 16.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 16.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 16.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 13.5万円 | 76.01m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 13.5万円 | 76.01m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 13.5万円 | 76.01m² 3LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 13.5万円 | 76.01m² 3LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 76.01m² 3LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 15.0万円 | 76.01m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 15.0万円 | 76.01m² 3LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 13.5万円 | 76.01m² 3LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 13.8万円 | 77.29m² 3LDK | 9階 |
| 2014年9月 | 15.8万円 | 77.29m² 3LDK | 9階 |
| 2014年7月 | 15.0万円 | 76.01m² 3LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 15.8万円 | 77.29m² 3LDK | 9階 |
| 2014年4月 | 16.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2014年3月 | 16.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2014年1月 | 16.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2013年12月 | 16.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2013年11月 | 16.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2013年8月 | 16.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2013年7月 | 16.0万円 | 76.01m² 3LDK | 12階 |
| 2012年7月 | 15.0万円 | 76.01m² 3LDK | 8階 |
| 2012年5月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2012年4月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2011年12月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2011年11月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2011年3月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2011年2月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2011年1月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2010年12月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2010年11月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2010年10月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2010年9月 | 17.0万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2010年6月 | 14.8万円 | 76.01m² 3LDK | 5階 |
| 2010年5月 | 14.8万円 | 76.01m² 3LDK | 5階 |
| 2010年1月 | 14.8万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2009年12月 | 14.8万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (61件)表示を省略
横浜市磯子区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市磯子区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市磯子区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市磯子区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市磯子区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.48%程度上昇しています。
これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の5.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.92%、2年目が1.45%、3年目が4.11%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある杉田駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
杉田駅について
杉田駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
杉田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は中央林間、能見台、こどもの国、古淵、北茅ケ崎などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の徒歩圏の施設充実度
この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
Walkability Indexの詳細はこちら総合スコア
74
- 生活の便利さ75
- 飲食店の充実80
- 教育・学び76
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
プララ杉田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市磯子区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾン・ド・杉田6.4万円新杉田駅徒歩10分32.2m²中古マンション
森町ビル2,398万円磯子駅徒歩8分50.76m²中古一戸建て
横浜市磯子区岡村３丁目2,680万円蒔田駅徒歩20分72.67m²土地
土地 横浜市磯子区岡村8丁目1,580万円上大岡駅徒歩20分賃貸マンション
ヨコハマＫＹＴビルディング 6067.2万円新杉田駅徒歩3分24.64m²中古マンション
エンゼルハイム横濱磯子弐番館3,180万円吉野町駅徒歩17分77.4m²中古一戸建て
磯子6丁目戸建4,380万円磯子駅徒歩23分85.36m²賃貸マンション
横浜市磯子区滝頭３丁目6.8万円根岸駅徒歩14分25.21m²中古マンション
ネオマイム磯子3,480万円新杉田駅徒歩9分85.5m²中古一戸建て
横浜市磯子区磯子6丁目 一戸建て住宅（中古）4,380万円磯子駅広町下車徒歩7分85.36m²賃貸マンション
横浜市磯子区西町6.9万円根岸駅徒歩4分23.6m²中古マンション
杉田三和プラザシティ2,980万円杉田駅徒歩3分63.78m²中古一戸建て
戸建 横浜市磯子区磯子6丁目3,280万円根岸駅徒歩21分105.48m²賃貸マンション
zimaterrace上大岡7.9万円上大岡駅徒歩15分20.24m²中古マンション
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス4,480万円屏風浦駅徒歩5分84.35m²中古一戸建て
横浜市磯子区磯子６丁目4,380万円磯子駅広町下車徒歩7分85.36m²賃貸マンション
YK屏風浦9.0万円屏風浦駅徒歩2分39.38m²中古マンション
磯子杉田台団地3・1号棟3,199万円杉田駅徒歩12分82.8m²
プララ杉田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1993年4月 (築30年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 74戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 東急建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プララ杉田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プララ杉田のある横浜市磯子区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22658世帯（30.4%）となりました。詳しくは横浜市磯子区の家計情報をご覧ください。
- プララ杉田のある横浜市磯子区の総人口は16万6229人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市磯子区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市磯子区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プララ杉田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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