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ルジェンテ南大塚

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東京都豊島区南大塚3丁目42-10

  • 大塚駅 徒歩4分
  • 新大塚駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
3,713万円〜4,892万円(34.95m²)
代表参考賃料
13.6万円〜15.1万円(34.95m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,101万円〜5,403万円
参考賃料14.9万円〜16.5万円
専有面積38.92m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,609万円〜7,391万円
参考賃料20.2万円〜22.4万円
専有面積53.1m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,686万円〜4,857万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積34.95m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,692万円〜4,864万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積34.95m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格3,085万円〜4,065万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積29.23m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格4,113万円〜5,419万円
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積38.92m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,089万円〜4,071万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積29.23m²
間取り1K
主要採光面南西
6階
参考価格3,094万円〜4,076万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積29.23m²
間取り1K
主要採光面南西
8階
参考価格3,713万円〜4,892万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積34.95m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,327万円〜5,701万円
参考賃料15.8万円〜17.5万円
専有面積40.71m²
間取り1LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,112万円〜4,100万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積29.23m²
間取り1K
主要採光面南西
10階
参考価格4,340万円〜5,718万円
参考賃料15.9万円〜17.6万円
専有面積40.71m²
間取り1LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,116万円〜4,106万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積29.23m²
間取り1K
主要採光面南西
12階
参考価格5,682万円〜7,486万円
参考賃料20.7万円〜23.0万円
専有面積53.1m²
間取り2LDK
主要採光面-
13階
参考価格4,358万円〜5,742万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積40.71m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年2月4,380万円34.95m²
1DK		4階
2025年1月4,380万円34.95m²
1DK		4階
2024年12月4,180万円34.95m²
1DK		4階
2024年9月5,180万円40.71m²
1LDK		8階
2024年8月5,180万円40.0m²
1LDK		8階
2024年7月3,800万円29.0m²
1K		4階
2024年3月5,900万円53.0m²
1LDK		3階
2024年2月5,900万円53.0m²
1LDK		3階
2018年6月3,360万円29.23m²
1K		11階
2018年5月3,180万円29.23m²
1K		11階
2018年4月2,700万円29.23m²
1K		5階
2018年4月3,180万円29.23m²
1K		11階
2018年3月2,700万円29.23m²
1K		5階
2018年3月3,180万円29.23m²
1K		11階
2018年2月2,700万円29.23m²
1K		5階
2018年2月3,360万円29.23m²
1K		11階
2018年1月2,700万円29.23m²
1K		5階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年10月16.0万円40.71m²
1LDK		13階
2025年9月16.0万円40.71m²
1LDK		13階
2025年1月12.5万円29.23m²
1K		4階
2024年12月12.5万円29.23m²
1K		4階
2024年11月13.0万円29.23m²
1K		4階
2024年5月13.5万円34.0m²
1LDK		3階
2024年4月13.5万円34.0m²
1LDK		3階
2024年3月13.5万円34.0m²
1LDK		3階
2024年2月13.5万円34.0m²
1LDK		3階
2024年1月13.5万円34.0m²
1LDK		3階
2024年1月12.0万円34.0m²
1LDK		8階
2024年1月16.0万円40.0m²
1LDK		10階
2023年12月13.5万円34.0m²
1LDK		3階
2023年12月16.0万円40.0m²
1LDK		10階
2023年6月13.7万円38.0m²
1LDK		4階
2023年6月10.0万円29.0m²
1K		6階
2023年5月13.7万円38.0m²
1LDK		4階
2023年4月22.3万円53.0m²
2LDK		12階
2022年4月16.0万円40.0m²
1LDK		10階
2021年10月14.0万円40.71m²
1LDK		13階
2021年9月14.0万円40.71m²
1LDK		13階
2021年6月13.5万円34.95m²
1LDK		3階
2021年5月13.5万円34.95m²
1LDK		3階
2021年4月13.5万円34.95m²
1LDK		3階
2021年3月13.5万円34.95m²
1LDK		3階
2017年8月12.3万円29.23m²
1K		5階
2017年8月9.9万円29.23m²
1K		10階
2017年7月12.3万円29.23m²
1K		5階
2017年7月9.9万円29.23m²
1K		10階
2017年1月12.0万円38.92m²
1LDK		2階
2015年4月13.0万円38.92m²
1LDK		4階
2015年3月13.0万円38.92m²
1LDK		4階
2014年9月13.8万円40.71m²
1LDK		13階
2014年5月10.0万円29.23m²
1K		11階
2014年4月10.0万円29.23m²
1K		11階
2014年3月10.0万円29.23m²
1K		11階
2013年11月13.0万円40.0m²
1LDK		4階
全て表示 (37件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.68%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が4.92%、3年目が8.55%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が3.54%、3年目が5.47%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルジェンテ南大塚 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年8月 (築16年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
61戸
建物面積
285.26m²
延べ床面積
34.95m²
建ぺい率
80%
容積率
360%
用途地域
商業
施工会社
南海辰村建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルジェンテ南大塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルジェンテ南大塚のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. ルジェンテ南大塚のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルジェンテ南大塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  2. 東京都
  3. 豊島区
  4. 南大塚
  5. ルジェンテ南大塚
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