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募集中
賃貸2件

ル・パラディ

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東京都豊島区南大塚3丁目40-4

  • 大塚駅 徒歩4分
  • 新大塚駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
87

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

13.5万円

間取り
2DK
占有面積
42.88m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

詳細を見る

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13.5万円

間取り
2DK
占有面積
42.88m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

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賃貸掲載履歴 (144件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月13.5万円42.88m²
2DK		4階
2024年9月14.0万円46.0m²
1LDK		8階
2024年8月14.0万円46.0m²
1LDK		8階
2024年7月14.0万円46.0m²
1LDK		8階
2024年6月13.3万円46.0m²
1LDK		2階
2024年6月12.7万円42.0m²
2DK		4階
2024年5月13.3万円46.0m²
1LDK		2階
2024年5月12.7万円42.0m²
2DK		3階
2024年5月12.7万円42.0m²
2DK		4階
2024年4月12.7万円42.0m²
2DK		3階
2024年4月12.7万円42.0m²
2DK		4階
2024年1月12.3万円46.0m²
1LDK		4階
2023年12月12.3万円46.0m²
1LDK		4階
2023年11月12.3万円46.0m²
1LDK		4階
2023年9月11.9万円42.0m²
2DK		3階
2023年8月11.9万円42.0m²
2DK		3階
2023年7月11.9万円42.0m²
2DK		3階
2023年6月11.9万円42.0m²
2DK		3階
2023年5月11.9万円42.0m²
2DK		3階
2023年4月11.8万円42.0m²
2DK		2階
2023年3月11.8万円42.0m²
2DK		2階
2023年2月11.2万円46.0m²
1LDK		2階
2023年1月11.2万円46.0m²
1LDK		2階
2022年9月11.4万円42.0m²
2DK		3階
2022年8月11.4万円42.0m²
2DK		3階
2022年7月11.4万円42.0m²
2DK		3階
2022年3月11.5万円46.0m²
1LDK		4階
2022年2月11.5万円46.0m²
1LDK		4階
2022年1月11.5万円46.0m²
1LDK		4階
2021年12月11.5万円46.0m²
1LDK		4階
2021年6月11.5万円42.88m²
2DK		4階
2021年6月11.6万円42.88m²
2DK		5階
2021年5月11.5万円42.88m²
2DK		4階
2021年5月11.6万円42.88m²
2DK		5階
2021年4月11.5万円42.88m²
2DK		4階
2021年4月11.6万円42.88m²
2DK		5階
2021年3月11.8万円42.88m²
2DK		2階
2021年2月11.8万円42.88m²
2DK		2階
2020年10月11.4万円42.88m²
2DK		4階
2020年9月11.4万円42.88m²
2DK		4階
2020年8月11.4万円42.88m²
2DK		3階
2020年8月11.4万円42.88m²
2DK		4階
2020年7月11.4万円42.88m²
2DK		3階
2019年10月11.8万円46.0m²
1LDK		8階
2019年9月11.5万円42.88m²
2DK		5階
2019年9月11.8万円46.0m²
1LDK		8階
2019年8月11.4万円42.88m²
2DK		3階
2019年8月11.5万円42.88m²
2DK		4階
2019年8月11.5万円42.88m²
2DK		5階
2019年7月11.3万円46.0m²
1LDK		3階
2019年7月11.5万円42.88m²
2DK		4階
2019年6月11.3万円46.0m²
1LDK		3階
2019年5月11.3万円46.0m²
1LDK		3階
2019年3月11.2万円46.0m²
1LDK		2階
2019年2月11.2万円46.0m²
1LDK		2階
2019年2月11.5万円46.0m²
1LDK		4階
2018年9月11.4万円42.88m²
2DK		4階
2018年8月11.4万円42.88m²
2DK		4階
2018年7月11.4万円42.88m²
2DK		4階
2018年6月11.4万円42.88m²
2DK		3階
2018年5月11.4万円42.88m²
2DK		3階
2018年5月11.4万円42.88m²
2DK		4階
2018年4月11.4万円42.88m²
2DK		3階
2018年4月11.4万円42.88m²
2DK		4階
2018年3月11.4万円42.88m²
2DK		3階
2018年2月11.2万円42.88m²
2DK		2階
2018年2月11.4万円42.88m²
2DK		3階
2018年2月11.5万円46.0m²
1LDK		5階
2018年1月11.5万円46.0m²
1LDK		5階
2017年12月11.5万円46.0m²
1LDK		5階
2017年8月11.1万円46.0m²
1LDK		3階
2017年7月11.1万円46.0m²
1LDK		3階
2017年4月11.5万円46.0m²
1LDK		4階
2017年3月11.5万円46.0m²
1LDK		4階
2017年2月11.7万円42.88m²
2DK		5階
2016年12月11.0万円46.0m²
1LDK		3階
2016年9月11.4万円42.88m²
2DK		4階
2016年8月11.4万円42.88m²
2DK		4階
2016年8月11.5万円42.88m²
2DK		5階
2016年7月11.4万円42.88m²
2DK		4階
2016年7月11.5万円42.88m²
2DK		5階
2016年6月11.5万円42.88m²
2DK		5階
2016年3月11.5万円46.0m²
1LDK		4階
2016年2月11.5万円46.0m²
1LDK		4階
2015年12月10.4万円46.0m²
1LDK		3階
2015年11月10.4万円46.0m²
1LDK		3階
2014年12月11.4万円46.0m²
1LDK		4階
2014年11月11.4万円46.0m²
1LDK		4階
2014年10月11.4万円46.0m²
1LDK		4階
2014年9月11.4万円46.0m²
1LDK		4階
2014年7月10.2万円46.0m²
1LDK		3階
2014年6月10.2万円46.0m²
1LDK		3階
2014年4月10.2万円46.0m²
1LDK		3階
2014年3月10.2万円46.0m²
1LDK		3階
2014年3月10.0万円46.0m²
1LDK		4階
2014年1月12.0万円42.88m²
2DK		5階
2012年12月11.2万円46.0m²
1LDK		4階
2012年11月11.2万円46.0m²
1LDK		4階
2012年10月11.2万円46.0m²
1LDK		4階
2012年10月11.7万円42.88m²
2DK		4階
2012年9月11.2万円46.0m²
1LDK		4階
2012年9月11.7万円42.88m²
2DK		4階
2012年8月11.2万円46.0m²
1LDK		4階
2012年8月11.7万円42.88m²
2DK		4階
2012年7月11.7万円42.88m²
2DK		4階
2012年6月12.4万円42.88m²
2DK		4階
2012年5月12.4万円42.88m²
2DK		4階
2011年10月11.5万円46.0m²
1LDK		4階
2011年9月11.5万円46.0m²
1LDK		4階
2011年8月11.5万円46.0m²
1LDK		4階
2011年3月12.4万円42.88m²
2DK		4階
2011年2月12.4万円42.88m²
2DK		4階
2011年1月12.3万円42.88m²
2DK		5階
2010年12月11.8万円42.88m²
2DK		2階
2010年12月12.3万円42.88m²
2DK		5階
2010年11月11.5万円46.0m²
1LDK		5階
2010年11月12.3万円42.88m²
2DK		5階
2010年9月11.2万円46.0m²
1LDK		5階
2010年9月11.7万円42.88m²
2DK		5階
2010年8月11.5万円46.0m²
1LDK		5階
2010年8月11.7万円42.88m²
2DK		5階
2010年7月11.5万円46.0m²
1LDK		5階
2010年7月11.7万円42.88m²
2DK		5階
2010年6月11.5万円46.0m²
1LDK		5階
2010年6月11.7万円42.88m²
2DK		5階
2010年5月11.5万円46.0m²
1LDK		5階
2010年5月12.0万円42.88m²
2DK		5階
2010年4月11.4万円46.0m²
1LDK		3階
2010年4月12.0万円42.88m²
2DK		5階
2010年4月11.5万円46.0m²
1LDK		5階
2010年3月11.4万円46.0m²
1LDK		3階
2010年3月12.0万円42.88m²
2DK		5階
2010年3月11.5万円46.0m²
1LDK		5階
2010年2月11.8万円46.0m²
1LDK		3階
2009年10月12.1万円46.0m²
1LDK		3階
2009年7月12.3万円46.0m²
1LDK		4階
2009年7月12.4万円46.0m²
1LDK		5階
2009年6月12.3万円46.0m²
1LDK		4階
2009年6月12.4万円46.0m²
1LDK		5階
2009年5月12.3万円46.0m²
1LDK		4階
2009年5月12.4万円46.0m²
1LDK		5階
2009年4月12.4万円46.0m²
1LDK		5階
2009年3月12.4万円45.0m²
1LDK		5階
2009年2月12.4万円42.88m²
2DK		4階
全て表示 (144件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大塚駅について

大塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

87/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    94

  • コンビニ

    95

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    67

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    89

  • カフェ

    90

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    90

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    75

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ル・パラディの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スーパーシマダヤ大塚店
  • ファミリーマート 南大塚三丁目店
  • まいばすけっと南大塚３丁目店
  • まいばすけっと大塚駅南店
買い物：大型店
  • ユニクロ アトレヴィ大塚店
  • 靴下屋 アトレヴィ大塚店
  • サンシャインシティアルタ
  • ハニーズ 池袋アルタ店
グルメ
  • コメダ珈琲店大塚南口店
  • 銀だこ 酒場大塚南口店
  • ドトールコーヒーショップ大塚南口店
  • 大戸屋 ごはん処大塚南口店
娯楽施設
  • 自遊空間大塚店
  • 総合体育場
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新大塚店
  • 総合体育場庭球場
文化施設
  • 豊島区立鈴木信太郎記念館
  • 古代オリエント博物館
役所・公共施設
  • 豊島南大塚郵便局
  • 巣鴨警察署
  • 大塚駅前郵便局
  • 文京大塚五郵便局
医療
  • 岡本病院
  • 医療法人社団日心会総合病院一心病院
  • 東京都立大塚病院
  • 山口病院
保育施設
  • キッズガーデン南大塚
  • 南大塚保育園
  • 大空と大地のなーさりぃ第一南大塚園
  • 大空と大地のなーさりぃ第二南大塚園
学校
  • 豊島区立西巣鴨中学校
  • 豊島区立朋有小学校
  • 豊島区立巣鴨小学校
  • 私立十文字中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ル・パラディ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年3月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ル・パラディへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ル・パラディのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. ル・パラディのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ル・パラディ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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