直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。
アキユキレジデンス
東京都豊島区南大塚3丁目30-12
- 大塚駅 徒歩3分
- 新大塚駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
88
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 2,360万円〜3,064万円(46.3m²)
- 代表参考賃料
- 13.3万円〜15.0万円(46.3m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,402万円〜1,820万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積27.63m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格1,805万円〜2,343万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積35.54m²
間取り2K
主要採光面南
2階
参考価格2,354万円〜3,056万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積46.3m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格1,287万円〜1,671万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積25.34m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格1,729万円〜2,245万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積34.0m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格1,718万円〜2,230万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積33.78m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,360万円〜3,064万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積46.3m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格2,038万円〜2,646万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格2,360万円〜3,064万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積46.3m²
間取り2DK
主要採光面南東
6階
参考価格1,311万円〜1,702万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積25.71m²
間取り2K
主要採光面南東
6階
参考価格2,367万円〜3,073万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積46.3m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 2,080万円 | 35.54m² 2K | 2階 |
| 2016年8月 | 2,080万円 | 35.54m² 2K | 2階 |
| 2012年11月 | 2,180万円 | 53.26m² 2DK | 6階 |
| 2011年11月 | 1,080万円 | 27.63m² 2DK | 4階 |
| 2011年10月 | 1,080万円 | 27.63m² 2DK | 4階 |
| 2010年11月 | 1,680万円 | 35.45m² 2K | 2階 |
| 2010年10月 | 1,680万円 | 35.45m² 2K | 2階 |
賃貸掲載履歴 (47件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9.0万円 | 33.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 13.5万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2024年7月 | 9.0万円 | 33.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 13.5万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2024年6月 | 13.5万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2024年5月 | 12.3万円 | 34.0m² 1R | 3階 |
| 2024年4月 | 12.3万円 | 34.0m² 1R | 3階 |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 27.0m² 1R | 2階 |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 27.0m² 1R | 2階 |
| 2022年7月 | 7.5万円 | 27.0m² 1R | 2階 |
| 2022年6月 | 7.5万円 | 27.0m² 1R | 2階 |
| 2021年9月 | 9.0万円 | 33.78m² 1LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 9.0万円 | 33.78m² 1LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 9.0万円 | 33.78m² 1LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 8.5万円 | 25.34m² 1K | 3階 |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 25.34m² 1K | 3階 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 25.34m² 1K | 3階 |
| 2020年5月 | 8.4万円 | 25.71m² 2K | 6階 |
| 2019年4月 | 7.5万円 | 27.63m² 1R | 2階 |
| 2019年3月 | 7.5万円 | 27.63m² 1R | 2階 |
| 2018年6月 | 7.5万円 | 27.63m² 1R | 2階 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 25.71m² 2K | 6階 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 25.71m² 2K | 6階 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 25.71m² 2K | 6階 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 25.71m² 2K | 6階 |
| 2015年11月 | 9.0万円 | 33.78m² 1LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 9.0万円 | 33.78m² 1LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 46.3m² 2DK | 4階 |
| 2014年8月 | 8.0万円 | 25.34m² 1K | 3階 |
| 2014年8月 | 8.5万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2014年8月 | 9.5万円 | 46.3m² 2DK | 4階 |
| 2014年7月 | 8.0万円 | 25.34m² 1K | 3階 |
| 2013年10月 | 8.8万円 | 39.74m² 2DK | 2階 |
| 2013年5月 | 9.9万円 | 46.3m² 2DK | 4階 |
| 2013年4月 | 9.9万円 | 46.3m² 2DK | 4階 |
| 2011年9月 | 6.8万円 | 26.5m² 2K | 6階 |
| 2011年8月 | 6.8万円 | 26.5m² 2K | 6階 |
| 2010年9月 | 9.5万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2010年8月 | 9.5万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2010年7月 | 9.5万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2010年6月 | 9.5万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2010年5月 | 9.5万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2010年4月 | 9.5万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2010年3月 | 9.5万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2009年11月 | 10.0万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
全て表示 (47件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大塚駅について
大塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
大塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
88/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
92
コンビニ
95
弁当・惣菜
82
大型商業施設
69
ドラッグストア
75
飲食店
88
カフェ
89
医療施設
77
郵便局
83
交番
57
公園
62
習い事施設
75
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アキユキレジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウィルテラス南大塚31.2万円大塚駅徒歩4分78.35m²中古マンション
バロンハイツ大塚2,680万円大塚駅徒歩4分47.08m²中古一戸建て
豊島区東池袋４丁目6,780万円大塚駅徒歩8分52.26m²土地
豊島区長崎６丁目12,000万円東長崎駅徒歩11分土地
豊島区高田1丁目 土地6,580万円早稲田駅徒歩3分賃貸マンション
豊島区東池袋2丁目7.2万円池袋駅徒歩11分24.5m²中古マンション
上池袋グリーンハイツ4,090万円板橋駅徒歩10分48.72m²中古一戸建て
豊島区長崎3丁目の戸建6,180万円東長崎駅徒歩13分87.14m²土地
雑司が谷2丁目売地8,280万円雑司が谷駅徒歩4分新築一戸建て
新築戸建/駒込一区画/駒込7丁目11,880万円巣鴨駅徒歩12分119.66m²賃貸マンション
豊島区上池袋2丁目8.3万円池袋駅徒歩9分21.03m²中古マンション
バロンハイツ大塚2,480万円大塚駅徒歩4分39.86m²中古一戸建て
戸建 豊島区目白2丁目6,980万円目白駅徒歩5分51.97m²土地
豊島区雑司が谷2丁目8,280万円雑司が谷駅徒歩4分新築一戸建て
豊島区東池袋２丁目7,680万円大塚駅徒歩9分99.02m²賃貸マンション
豊島区東池袋2丁目9.8万円大塚駅徒歩5分20.66m²中古マンション
大塚台ハイツ3,990万円大塚駅徒歩6分40.15m²中古一戸建て
豊島区池袋本町2丁目 中古戸建8,550万円北池袋駅徒歩9分96.75m²土地
豊島区高田1丁目 売地(建築条件無) 南東道路 陽当良6,580万円雑司が谷駅徒歩12分新築一戸建て
〜３路線利用可能な利便性良好な３階建ての新築戸建て〜8,280万円鬼子母神前駅徒歩7分85.66m²
アキユキレジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年12月 (築45年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 17戸
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 関根建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アキユキレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アキユキレジデンスのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- アキユキレジデンスのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アキユキレジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.