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ザパームス南大塚

外観画像

東京都豊島区南大塚3丁目26-3

  • 大塚駅 徒歩5分
  • 新大塚駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
90

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
12.0万円〜13.6万円(36.03m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積36.03m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積36.03m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積36.03m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積36.03m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格-
参考賃料22.0万円〜24.8万円
専有面積66.69m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年9月12.8万円36.03m²
1LDK		4階
2020年8月12.8万円36.03m²
1LDK		4階
2020年7月12.8万円36.03m²
1LDK		4階
2020年6月12.8万円36.03m²
1LDK		4階
2020年5月12.8万円36.03m²
1LDK		4階
2020年4月12.8万円36.03m²
1LDK		4階
2020年3月12.8万円36.03m²
1LDK		4階
2019年7月10.0万円36.03m²
1LDK		3階
2017年2月17.8万円66.69m²
3LDK		8階
2017年1月17.8万円66.69m²
3LDK		8階
2013年4月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2013年3月11.8万円36.06m²
1LDK		4階
2013年2月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2013年1月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2012年12月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2012年11月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2012年10月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2012年9月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2012年8月10.0万円36.03m²
1LDK		3階
2012年8月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2012年7月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2012年6月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2012年5月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2012年4月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2012年3月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2012年2月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2012年1月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2011年12月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2011年11月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2011年11月18.0万円66.69m²
3LDK		8階
2011年10月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2011年10月18.0万円66.69m²
3LDK		8階
2011年9月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2011年9月18.0万円66.69m²
3LDK		8階
2011年8月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2011年8月18.0万円66.69m²
3LDK		8階
2011年7月11.8万円36.03m²
1LDK		4階
2011年7月18.0万円66.69m²
3LDK		8階
2011年6月11.0万円36.03m²
1LDK		4階
2011年6月18.0万円66.69m²
3LDK		8階
2011年5月11.0万円36.03m²
1LDK		4階
2011年5月20.0万円66.69m²
3LDK		8階
2011年4月11.0万円36.03m²
1LDK		4階
2011年4月18.0万円66.69m²
3LDK		8階
2009年7月19.0万円65.0m²
1LDK		2階
2009年6月19.0万円65.0m²
1LDK		2階
2009年5月16.9万円64.36m²
1LDK		2階
2009年4月19.0万円65.0m²
1LDK		2階
2009年3月19.0万円65.0m²
1LDK		2階
全て表示 (49件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大塚駅について

大塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

90/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    93

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    71

  • ドラッグストア

    80

  • 飲食店

    93

  • カフェ

    93

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    88

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    79

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ザパームス南大塚の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 東池袋２丁目店
  • まいばすけっと南大塚３丁目店
  • セブンイレブン 東池袋２丁目店
  • まいばすけっと向原駅北店
買い物：大型店
  • ユニクロ アトレヴィ大塚店
  • 靴下屋 アトレヴィ大塚店
  • サンシャインシティアルタ
  • ハニーズ 池袋アルタ店
グルメ
  • なか卯 東池袋向原店
  • 松屋 向原店
  • コメダ珈琲店大塚南口店
  • 大戸屋 ごはん処大塚南口店
娯楽施設
  • 総合体育場
  • 総合体育場庭球場
  • 自遊空間大塚店
  • コナミスポーツクラブ池袋
文化施設
  • 古代オリエント博物館
  • 豊島区立鈴木信太郎記念館
役所・公共施設
  • 豊島郵便局
  • 大塚駅前郵便局
  • 東池袋郵便局
  • 豊島南大塚郵便局
医療
  • 岡本病院
  • 医療法人社団日心会総合病院一心病院
  • 医療法人社団生全会池袋病院
  • 東京都立大塚病院
保育施設
  • キッズガーデン南大塚
  • まちの保育園東池袋
  • 大塚りとるぱんぷきんず
  • クオリスキッズ東池袋保育園
学校
  • 豊島区立朋有小学校
  • 豊島区立西巣鴨中学校
  • 豊島区立豊成小学校
  • 帝京平成大学池袋キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザパームス南大塚 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年2月 (築25年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザパームス南大塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザパームス南大塚のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. ザパームス南大塚のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザパームス南大塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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