直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.78%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の16.3%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.39%、2年目が6.76%、3年目が10.63%となっています。
ワコー大塚マンションA棟
東京都豊島区南大塚3丁目25-5
- 大塚駅 徒歩5分
- 向原駅 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 2,309万円〜2,975万円(33.37m²)
- 代表参考賃料
- 10.1万円〜11.3万円(33.37m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格2,139万円〜2,755万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積31.03m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格2,300万円〜2,963万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積33.37m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,539万円〜3,271万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積36.85m²
間取り2K
主要採光面南東
6階
参考価格3,241万円〜4,175万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積46.95m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,143万円〜2,761万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積31.03m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格1,938万円〜2,497万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積28.0m²
間取り2K
主要採光面北西
7階
参考価格2,309万円〜2,975万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積33.37m²
間取り2DK
主要採光面北西
8階
参考価格2,358万円〜3,037万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積34.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
8階
参考価格3,022万円〜3,893万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積43.59m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,445万円〜3,150万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積35.19m²
間取り2DK
主要採光面東
9階
参考価格2,679万円〜3,450万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積38.55m²
間取り2DK
主要採光面南東
10階
参考価格2,161万円〜2,784万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積31.03m²
間取り1R
主要採光面-
10階
参考価格2,302万円〜2,965万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積33.05m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,100万円 | 34.0m² 2DK | 7階 |
| 2022年2月 | 2,100万円 | 34.0m² 2DK | 7階 |
| 2021年4月 | 1,990万円 | 33.37m² 2DK | 7階 |
| 2021年3月 | 1,990万円 | 33.37m² 2DK | 7階 |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 33.37m² 2DK | 7階 |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 33.37m² 2DK | 7階 |
| 2020年11月 | 2,000万円 | 33.37m² 2DK | 7階 |
| 2020年10月 | 2,000万円 | 33.37m² 2DK | 7階 |
| 2020年9月 | 2,000万円 | 33.37m² 2DK | 7階 |
| 2020年8月 | 2,000万円 | 33.37m² 2DK | 7階 |
| 2020年7月 | 2,000万円 | 33.37m² 2DK | 7階 |
| 2020年6月 | 2,000万円 | 33.37m² 2DK | 7階 |
| 2020年5月 | 2,000万円 | 33.37m² 2DK | 7階 |
| 2020年4月 | 2,000万円 | 33.37m² 2DK | 7階 |
| 2020年3月 | 2,000万円 | 33.37m² 2DK | 7階 |
| 2018年12月 | 2,740万円 | 33.37m² 1LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 2,740万円 | 33.37m² 1LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 2,390万円 | 33.37m² 1LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 2,630万円 | 33.37m² 1LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 2,380万円 | 31.47m² 1LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 2,380万円 | 31.47m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (63件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 15.9万円 | 46.95m² 2LDK | 6階 |
| 2025年11月 | 15.9万円 | 46.95m² 2LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 15.9万円 | 46.95m² 2LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 9.5万円 | 34.0m² 2DK | 8階 |
| 2024年8月 | 9.5万円 | 34.0m² 2DK | 8階 |
| 2024年7月 | 9.5万円 | 34.0m² 2DK | 8階 |
| 2024年6月 | 9.5万円 | 34.0m² 2DK | 8階 |
| 2024年5月 | 9.5万円 | 34.0m² 2DK | 8階 |
| 2023年9月 | 8.1万円 | 28.0m² 2K | 7階 |
| 2023年4月 | 14.6万円 | 46.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 14.8万円 | 46.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 15.5万円 | 46.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 15.5万円 | 46.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 14.0万円 | 46.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 9.5万円 | 35.0m² 2DK | 9階 |
| 2022年7月 | 9.5万円 | 35.0m² 2DK | 9階 |
| 2022年6月 | 9.5万円 | 35.0m² 2DK | 9階 |
| 2022年5月 | 9.5万円 | 35.0m² 2DK | 9階 |
| 2022年4月 | 9.5万円 | 35.0m² 2DK | 9階 |
| 2022年3月 | 8.8万円 | 43.59m² 2LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 9.5万円 | 35.19m² 2DK | 9階 |
| 2022年2月 | 8.8万円 | 43.59m² 2LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 9.5万円 | 35.19m² 2DK | 9階 |
| 2022年1月 | 9.5万円 | 35.19m² 2DK | 9階 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 33.37m² 1LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 15.0万円 | 33.37m² 1LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 15.0万円 | 33.37m² 1LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 9.0万円 | 37.53m² 2K | 5階 |
| 2018年5月 | 15.0万円 | 33.37m² 1LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 15.0万円 | 33.37m² 1LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 15.0万円 | 33.37m² 1LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 15.0万円 | 33.37m² 1LDK | 5階 |
| 2017年9月 | 15.0万円 | 33.37m² 1LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 35.19m² 2DK | 9階 |
| 2016年9月 | 9.5万円 | 35.19m² 2DK | 9階 |
| 2016年8月 | 9.5万円 | 35.19m² 2DK | 9階 |
| 2016年4月 | 7.8万円 | 37.0m² 2LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 7.8万円 | 37.0m² 2LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 9.5万円 | 36.85m² 2K | 5階 |
| 2015年12月 | 9.5万円 | 36.85m² 2K | 5階 |
| 2015年11月 | 9.5万円 | 36.85m² 2K | 5階 |
| 2015年9月 | 11.8万円 | 38.55m² 2DK | 9階 |
| 2015年6月 | 10.3万円 | 35.19m² 1LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 9.9万円 | 33.05m² 1LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 9.9万円 | 33.05m² 1LDK | 10階 |
| 2012年12月 | 8.9万円 | 31.03m² 1R | 10階 |
| 2012年11月 | 8.9万円 | 31.03m² 1R | 10階 |
| 2012年10月 | 9.7万円 | 34.0m² 1R | 6階 |
| 2012年10月 | 11.5万円 | 46.95m² 2LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 11.0万円 | 46.95m² 2LDK | 8階 |
| 2012年10月 | 8.9万円 | 31.03m² 1R | 10階 |
| 2012年9月 | 11.5万円 | 46.95m² 2LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 9.5万円 | 31.0m² 1R | 10階 |
| 2012年8月 | 9.5万円 | 31.0m² 1R | 10階 |
| 2012年4月 | 11.0万円 | 33.05m² 1LDK | 10階 |
| 2012年3月 | 11.0万円 | 33.05m² 1LDK | 10階 |
| 2010年10月 | 9.3万円 | 37.53m² 1R | 5階 |
| 2010年9月 | 9.3万円 | 37.53m² 1R | 5階 |
| 2010年8月 | 9.3万円 | 37.53m² 1R | 5階 |
| 2010年7月 | 9.3万円 | 37.53m² 1R | 5階 |
| 2010年6月 | 9.3万円 | 37.53m² 1R | 5階 |
| 2010年5月 | 9.3万円 | 37.53m² 1R | 5階 |
| 2010年4月 | 9.3万円 | 37.53m² 1R | 5階 |
全て表示 (63件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.87%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の14.14%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が4.57%、3年目が5.25%となっています。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
THE GATEHOUSE雑司が谷15.5万円雑司が谷駅徒歩2分25.25m²中古マンション
目白ガーデニア6,198万円雑司が谷駅徒歩5分56.49m²中古一戸建て
豊島区南長崎6丁目 中古戸建4,880万円東長崎駅徒歩5分48.05m²土地
豊島区要町1丁目・建築条件付売地7980万円要町駅徒歩7分土地
豊島区要町1丁目・建築条件付売地7980万円要町駅徒歩7分賃貸マンション
ＢＬＥＳＳ西巣鴨12.7万円西巣鴨駅徒歩11分31.96m²中古マンション
豊島区東池袋５丁目12,480万円東池袋四丁目駅徒歩1分66.76m²中古一戸建て
豊島区上池袋１丁目3,280万円池袋駅徒歩16分40.5m²土地
豊島区北大塚３丁目33,500万円大塚駅徒歩7分0.0m²新築一戸建て
豊島区上池袋2丁目 一戸建て10,380万円北池袋駅徒歩9分93.45m²賃貸マンション
豊島区池袋本町２丁目6.7万円下板橋駅徒歩10分17.32m²中古マンション
エアライズタワー24,890万円東池袋駅徒歩1分83.36m²中古一戸建て
豊島区西池袋4丁目不動産3,380万円椎名町駅徒歩6分29.77m²土地
豊島区東池袋２丁目14,900万円大塚駅徒歩6分0.0m²新築一戸建て
豊島区目白2丁目新築戸建 2号棟17,800万円目白駅徒歩7分117.06m²賃貸マンション
ウィルテラス南大塚27.2万円大塚駅徒歩4分67.06m²中古マンション
イトーピアマイズ池袋12,480万円東池袋駅徒歩1分66.76m²中古一戸建て
豊島区池袋3丁目 中古戸建12,900万円池袋駅徒歩8分85.07m²土地
豊島区西池袋３丁目16,000万円池袋駅徒歩10分0.0m²新築一戸建て
◆メルディア千川◆2路線利用可能×小学校3分の安心立地！陽光溢れる南東向き邸宅♪7,380万円～8,580万円千川駅徒歩10分61.74m²
ワコー大塚マンションA棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年2月 (築49年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 36戸
- 用途地域
- 商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワコー大塚マンションA棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ワコー大塚マンションA棟のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- ワコー大塚マンションA棟のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ワコー大塚マンションA棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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