直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.97%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が4.60%、3年目が7.79%となっています。
ワコー大塚マンションB号棟
東京都豊島区南大塚3丁目25-1
- 大塚駅 徒歩4分
- 向原駅 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,815万円〜3,612万円(36.85m²)
- 代表参考賃料
- 10.2万円〜11.4万円(36.85m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,793万円〜3,584万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積36.85m²
間取り2K
主要採光面南東
5階
参考価格2,810万円〜3,605万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積36.85m²
間取り2K
主要採光面南東
6階
参考価格2,857万円〜3,666万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積37.4m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,815万円〜3,612万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積36.85m²
間取り2K
主要採光面南東
8階
参考価格2,868万円〜3,681万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積37.4m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,962万円〜3,801万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積38.55m²
間取り2K
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,590万円 | 37.4m² 1LDK | 8階 |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 37.4m² 1LDK | 8階 |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 37.4m² 1LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 2,150万円 | 36.85m² 2K | 6階 |
| 2021年2月 | 2,150万円 | 36.85m² 2K | 6階 |
| 2017年1月 | 2,350万円 | 33.75m² 1LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 2,350万円 | 33.75m² 1LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 1,380万円 | 37.4m² 1LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 1,380万円 | 37.4m² 1LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 1,380万円 | 37.4m² 1LDK | 6階 |
| 2011年7月 | 1,380万円 | 37.4m² 1LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 1,380万円 | 37.4m² 1LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10.0万円 | 36.0m² 2K | 2階 |
| 2024年8月 | 10.0万円 | 36.0m² 2K | 2階 |
| 2019年7月 | 9.5万円 | 36.85m² 2K | 5階 |
| 2019年6月 | 9.5万円 | 36.85m² 2K | 5階 |
| 2019年5月 | 9.5万円 | 36.85m² 2K | 5階 |
| 2019年4月 | 9.5万円 | 36.85m² 2K | 5階 |
| 2019年3月 | 9.5万円 | 36.85m² 2K | 5階 |
| 2019年2月 | 9.5万円 | 36.85m² 2K | 5階 |
| 2019年1月 | 9.5万円 | 36.85m² 2K | 5階 |
| 2016年3月 | 9.5万円 | 38.55m² 2K | 9階 |
| 2016年2月 | 9.5万円 | 38.55m² 2K | 9階 |
| 2015年11月 | 9.5万円 | 34.85m² 2K | 5階 |
| 2015年10月 | 9.5万円 | 38.55m² 2K | 9階 |
| 2015年9月 | 9.5万円 | 38.55m² 2K | 9階 |
| 2014年1月 | 10.5万円 | 46.95m² 2K | 9階 |
| 2010年1月 | 11.0万円 | 38.55m² 2K | 9階 |
| 2009年2月 | 10.0万円 | 34.85m² 2K | 5階 |
| 2009年1月 | 11.0万円 | 38.55m² 2K | 9階 |
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豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.90%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.70%、2年目が3.26%、3年目が5.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ガーデンハイツビコー7.9万円北池袋駅徒歩10分20.0m²中古マンション
ＴＯＫＹＯシティトリエ11,200万円北池袋駅徒歩8分73.44m²中古一戸建て
豊島区巣鴨5丁目 中古戸建13,000万円西巣鴨駅徒歩6分123.86m²土地
豊島区上池袋3丁目 建築条件なし土地18,560万円池袋駅徒歩16分土地
豊島区駒込６丁目8,472万円駒込駅徒歩10分賃貸マンション
レオパレス池袋ウエスト 20110.8万円池袋駅徒歩10分22.0m²中古マンション
コスモ東長崎4,980万円落合南長崎駅徒歩4分54.65m²中古一戸建て
豊島区池袋3丁目不動産9,500万円池袋駅徒歩9分86.4m²土地
豊島区上池袋3丁目 建築条件なし土地9,280万円池袋駅徒歩16分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ豊島区西巣鴨7,980万円西巣鴨駅徒歩6分88.07m²賃貸マンション
ミヤビヒルズ西池袋 40611.0万円要町駅徒歩1分25.92m²中古マンション
マンション池袋2,580万円池袋駅徒歩6分27.72m²中古一戸建て
豊島区巣鴨５丁目5,180万円西巣鴨駅徒歩4分85.85m²土地
土地 豊島区駒込6丁目8,150万円駒込駅徒歩8分新築一戸建て
豊島区上池袋3丁目 新築一戸建て／全3棟 1号棟9,580万円北池袋駅徒歩4分102.82m²賃貸マンション
レガリス大塚12.5万円大塚駅徒歩4分25.52m²中古マンション
豊島区西池袋４丁目5,180万円池袋駅徒歩9分43.25m²中古一戸建て
戸建 豊島区南大塚1丁目7,480万円大塚駅徒歩11分70.47m²土地
豊島区巣鴨5丁目 売土地13,000万円西巣鴨駅徒歩6分新築一戸建て
豊島区巣鴨５丁目7,380万円巣鴨駅徒歩11分82.89m²
ワコー大塚マンションB号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年2月 (築48年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 17戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 株式会社花山工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワコー大塚マンションB号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ワコー大塚マンションB号棟のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- ワコー大塚マンションB号棟のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ワコー大塚マンションB号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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