直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で23.61%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.85%、2年目が9.69%、3年目が11.07%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（24件）
- 代表参考価格
- 3,415万円〜4,684万円(51.3m²)
- 代表参考賃料
- 14.9万円〜16.9万円(51.3m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,488万円〜7,526万円
参考賃料23.7万円〜26.9万円
専有面積82.64m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格3,401万円〜4,664万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,411万円〜4,678万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,415万円〜4,684万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,433万円〜3,337万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積36.6m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格3,415万円〜4,684万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,453万円〜4,736万円
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積51.79m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,420万円〜4,691万円
参考賃料14.9万円〜17.0万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,270万円〜4,484万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積48.98m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,270万円〜4,484万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積48.98m²
間取り2LDK
主要採光面北東
7階
参考価格2,646万円〜3,629万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積39.67m²
間取り2DK
主要採光面-
8階
参考価格2,806万円〜3,848万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積42.0m²
間取り2DK
主要採光面北東
8階
参考価格3,430万円〜4,704万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,463万円〜4,749万円
参考賃料15.1万円〜17.2万円
専有面積51.79m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,600万円〜3,566万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積38.88m²
間取り1LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,600万円〜3,566万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積38.88m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格3,468万円〜4,756万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積51.79m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,468万円〜4,756万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積51.79m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,440万円〜4,717万円
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,544万円〜3,490万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積38.0m²
間取り2DK
主要採光面北東
10階
参考価格3,473万円〜4,763万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積51.79m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格2,903万円〜3,982万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積43.27m²
間取り2DK
主要採光面西
11階
参考価格6,392万円〜8,766万円
参考賃料27.7万円〜31.4万円
専有面積95.01m²
間取り5K
主要採光面南西
11階
参考価格2,454万円〜3,365万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積36.6m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (24件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 6,480万円 | 95.01m² 5K | 11階 |
| 2026年7月 | 6,480万円 | 95.01m² 5K | 11階 |
| 2026年6月 | 6,480万円 | 95.01m² 5K | 11階 |
| 2026年5月 | 6,480万円 | 95.01m² 5K | 11階 |
| 2026年4月 | 6,980万円 | 95.01m² 5K | 11階 |
| 2026年3月 | 7,880万円 | 95.01m² 5K | 11階 |
| 2023年10月 | 4,199万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 4,199万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 4,199万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 38.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 51.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 38.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 51.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 38.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 51.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 51.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 51.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 51.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 3,499万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 3,499万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 3,599万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 3,599万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 3,699万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 3,899万円 | 51.79m² 2LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 3,899万円 | 51.79m² 2LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 3,999万円 | 51.79m² 2LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 3,999万円 | 51.79m² 2LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 3,999万円 | 51.79m² 2LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 3,999万円 | 51.79m² 2LDK | 9階 |
| 2021年6月 | 2,799万円 | 38.88m² 1LDK | 9階 |
| 2021年5月 | 2,799万円 | 38.88m² 1LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 2,799万円 | 38.88m² 1LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 2,799万円 | 38.88m² 1LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 2,799万円 | 38.88m² 1LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 51.79m² 2LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 51.79m² 2LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 51.79m² 2LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 51.79m² 1LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 51.79m² 1LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 51.79m² 1LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 51.79m² 1LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 51.79m² 1LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 51.79m² 1LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 2,780万円 | 51.79m² 1LDK | 6階 |
全て表示 (45件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (77件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 13.0万円 | 36.6m² 2DK | 5階 |
| 2026年7月 | 13.7万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2026年7月 | 13.0万円 | 36.6m² 2DK | 5階 |
| 2026年5月 | 14.0万円 | 38.88m² 1LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 14.0万円 | 38.88m² 1LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 14.0万円 | 48.98m² 2LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 12.5万円 | 39.67m² 2DK | 7階 |
| 2025年9月 | 15.0万円 | 48.98m² 2LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 12.5万円 | 39.67m² 2DK | 7階 |
| 2025年8月 | 15.0万円 | 48.98m² 2LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 12.5万円 | 39.67m² 2DK | 7階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 38.0m² 2DK | 10階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 38.0m² 2DK | 10階 |
| 2023年9月 | 12.8万円 | 51.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 11.3万円 | 38.0m² 2DK | 10階 |
| 2023年8月 | 12.8万円 | 51.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 11.3万円 | 38.0m² 2DK | 10階 |
| 2023年7月 | 12.8万円 | 51.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 12.8万円 | 51.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 9.6万円 | 36.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年9月 | 9.6万円 | 36.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年6月 | 10.8万円 | 36.0m² 2DK | 11階 |
| 2022年5月 | 10.8万円 | 36.0m² 2DK | 11階 |
| 2022年4月 | 10.5万円 | 36.0m² 2DK | 11階 |
| 2021年11月 | 12.7万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 12.7万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 12.5万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 13.5万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 13.5万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 12.5万円 | 43.27m² 2DK | 11階 |
| 2021年5月 | 12.5万円 | 43.27m² 2DK | 11階 |
| 2021年4月 | 12.5万円 | 43.27m² 2DK | 11階 |
| 2021年3月 | 12.5万円 | 43.27m² 2DK | 11階 |
| 2020年11月 | 13.5万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 13.5万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 11.0万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2020年5月 | 10.8万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2020年4月 | 10.8万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2019年2月 | 11.8万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2019年1月 | 11.8万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2018年2月 | 11.7万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2018年1月 | 11.7万円 | 36.55m² 2DK | 11階 |
| 2017年12月 | 11.7万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2017年3月 | 14.1万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 14.1万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 20.3万円 | 82.64m² | 2階 |
| 2016年5月 | 20.3万円 | 82.64m² | 2階 |
| 2016年4月 | 20.3万円 | 82.64m² | 2階 |
| 2016年2月 | 10.5万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 10.5万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 9.0万円 | 40.12m² 2LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 9.5万円 | 42.0m² 2DK | 8階 |
| 2013年11月 | 9.0万円 | 38.88m² 2DK | 5階 |
| 2013年11月 | 11.0万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 9.0万円 | 38.88m² 2LDK | 8階 |
| 2013年10月 | 9.7万円 | 50.84m² 2LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 10.0万円 | 42.0m² 2DK | 8階 |
| 2011年5月 | 12.3万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 11.5万円 | 43.27m² 2DK | 11階 |
| 2011年4月 | 12.3万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2011年4月 | 11.5万円 | 43.27m² 2DK | 11階 |
| 2010年9月 | 11.0万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 11.0万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 11.0万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 12.5万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 12.5万円 | 51.3m² 2LDK | 10階 |
| 2010年5月 | 10.0万円 | 38.36m² 2DK | 10階 |
| 2009年6月 | 12.0万円 | 38.88m² 2LDK | 6階 |
| 2009年5月 | 12.0万円 | 38.88m² 2LDK | 6階 |
| 2009年3月 | 18.0万円 | 105.78m² 2LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 11.3万円 | 43.0m² 2DK | 11階 |
| 2009年2月 | 18.0万円 | 105.78m² 2LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 12.5万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2009年2月 | 11.3万円 | 43.0m² 2DK | 11階 |
| 2009年1月 | 18.0万円 | 105.78m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (77件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.10%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.40%、2年目が6.17%、3年目が6.52%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
豊島区目白2丁目11.3万円目白駅徒歩5分25.24m²中古マンション
サニーヒルズ北大塚8,180万円大塚駅徒歩5分56.26m²中古一戸建て
豊島区池袋本町2丁目 戸建て6,980万円北池袋駅徒歩7分67.82m²土地
Cerezo千早 B区画10,400万円東長崎駅徒歩7分新築マンション
プラウドタワー池袋20,000万円東池袋駅徒歩3分67.35m²新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ豊島区南長崎8,180万円東長崎駅徒歩5分86.21m²賃貸マンション
プラティーク目白14.9万円椎名町駅徒歩4分26.66m²中古マンション
旭ヶ丘マンション2,699万円東長崎駅徒歩6分45.27m²中古一戸建て
戸建 豊島区池袋3丁目5,480万円池袋駅徒歩10分84.84m²土地
Cerezo千早 A区画12,300万円東長崎駅徒歩7分新築マンション
プラウドタワー池袋 44階36,800万円東池袋駅徒歩3分85.65m²新築一戸建て
間口11ｍ「高松Newhouse」6,680万円要町駅徒歩11分117.88m²賃貸マンション
藤和東池袋コープ 130316.5万円東池袋駅徒歩1分41.58m²中古マンション
ユニーブル池袋リ・ノヴァス9,199万円池袋駅徒歩10分59.51m²中古一戸建て
豊島区要町3丁目中古戸建22,500万円千川駅徒歩3分180.11m²土地
豊島区上池袋2丁目 売地／建築条件なし9,630万円北池袋駅徒歩7分新築マンション
グランドシティタワー池袋18,600万円東池袋駅徒歩1分70.44m²新築一戸建て
インフィーア Vol. 77 豊島区長崎２丁目 ブランド新築戸建て12,290万円椎名町駅徒歩6分124.66m²賃貸マンション
LiveFlat巣鴨11.0万円西巣鴨駅徒歩6分21.04m²中古マンション
菱和パレス目白台グラーサ10,800万円護国寺駅徒歩6分73.59m²
鈴音ビル南大塚台マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年12月 (築53年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 39戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 三平興業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。鈴音ビル南大塚台マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 鈴音ビル南大塚台マンションのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- 鈴音ビル南大塚台マンションのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 鈴音ビル南大塚台マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.