直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.78%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の16.3%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.39%、2年目が6.76%、3年目が10.63%となっています。
鈴音ビル南大塚台マンション
東京都豊島区南大塚2丁目26-12
- 大塚駅 徒歩5分
- 新大塚駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（22件）
- 代表参考価格
- 3,555万円〜4,784万円(51.3m²)
- 代表参考賃料
- 14.9万円〜16.7万円(51.3m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,527万円〜4,746万円
参考賃料14.7万円〜16.5万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,700万円〜7,670万円
参考賃料23.2万円〜26.1万円
専有面積82.64m²
間取り
主要採光面-
4階
参考価格3,546万円〜4,771万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,555万円〜4,784万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,555万円〜4,784万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,529万円〜3,403万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積36.6m²
間取り2DK
主要採光面南西
6階
参考価格3,600万円〜4,844万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積51.79m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,565万円〜4,797万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,411万円〜4,590万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積48.98m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,758万円〜3,711万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積39.67m²
間取り2DK
主要採光面-
8階
参考価格2,929万円〜3,942万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積42.0m²
間取り2DK
主要採光面北東
8階
参考価格3,618万円〜4,869万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積51.79m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,584万円〜4,822万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,717万円〜3,656万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積38.88m²
間取り1LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,628万円〜4,882万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積51.79m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,628万円〜4,882万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積51.79m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,717万円〜3,656万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積38.88m²
間取り2DK
主要採光面東
10階
参考価格2,662万円〜3,582万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積38.0m²
間取り2DK
主要採光面北東
10階
参考価格3,638万円〜4,895万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積51.79m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,603万円〜4,848万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格2,569万円〜3,457万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積36.6m²
間取り2DK
主要採光面南西
11階
参考価格3,043万円〜4,094万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積43.27m²
間取り2DK
主要採光面西
すべて表示 (22件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,199万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 4,199万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 4,199万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 38.0m² 2DK | 9階 |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 51.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 38.0m² 2DK | 9階 |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 51.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 38.0m² 2DK | 9階 |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 51.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 51.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 51.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 51.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 3,499万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 3,499万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 3,599万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 3,599万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 3,699万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 3,899万円 | 51.79m² 2LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 3,899万円 | 51.79m² 2LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 3,999万円 | 51.79m² 2LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 3,999万円 | 51.79m² 2LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 3,999万円 | 51.79m² 2LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 3,999万円 | 51.79m² 2LDK | 9階 |
| 2021年6月 | 2,799万円 | 38.88m² 1LDK | 9階 |
| 2021年5月 | 2,799万円 | 38.88m² 1LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 2,799万円 | 38.88m² 1LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 2,799万円 | 38.88m² 1LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 2,799万円 | 38.88m² 1LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 51.79m² 2LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 51.79m² 2LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 51.79m² 2LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 51.79m² 1LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 51.79m² 1LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 51.79m² 1LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 51.79m² 1LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 51.79m² 1LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 51.79m² 1LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 2,780万円 | 51.79m² 1LDK | 6階 |
全て表示 (39件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (71件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 12.5万円 | 39.67m² 2DK | 7階 |
| 2025年9月 | 15.0万円 | 48.98m² 2LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 12.5万円 | 39.67m² 2DK | 7階 |
| 2025年8月 | 15.0万円 | 48.98m² 2LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 12.5万円 | 39.67m² 2DK | 7階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 38.0m² 2DK | 10階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 38.0m² 2DK | 10階 |
| 2023年9月 | 12.8万円 | 51.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 11.3万円 | 38.0m² 2DK | 10階 |
| 2023年8月 | 12.8万円 | 51.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 11.3万円 | 38.0m² 2DK | 10階 |
| 2023年7月 | 12.8万円 | 51.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 12.8万円 | 51.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 9.6万円 | 36.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年9月 | 9.6万円 | 36.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年6月 | 10.8万円 | 36.0m² 2DK | 11階 |
| 2022年5月 | 10.8万円 | 36.0m² 2DK | 11階 |
| 2022年4月 | 10.5万円 | 36.0m² 2DK | 11階 |
| 2021年11月 | 12.7万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 12.7万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 12.5万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 13.5万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 13.5万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 12.5万円 | 43.27m² 2DK | 11階 |
| 2021年5月 | 12.5万円 | 43.27m² 2DK | 11階 |
| 2021年4月 | 12.5万円 | 43.27m² 2DK | 11階 |
| 2021年3月 | 12.5万円 | 43.27m² 2DK | 11階 |
| 2020年11月 | 13.5万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 13.5万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 11.0万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2020年5月 | 10.8万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2020年4月 | 10.8万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2019年2月 | 11.8万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2019年1月 | 11.8万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2018年2月 | 11.7万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2018年1月 | 11.7万円 | 36.55m² 2DK | 11階 |
| 2017年12月 | 11.7万円 | 36.6m² 2DK | 11階 |
| 2017年3月 | 14.1万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 14.1万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 20.3万円 | 82.64m² | 2階 |
| 2016年5月 | 20.3万円 | 82.64m² | 2階 |
| 2016年4月 | 20.3万円 | 82.64m² | 2階 |
| 2016年2月 | 10.5万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 10.5万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 9.0万円 | 40.12m² 2LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 9.5万円 | 42.0m² 2DK | 8階 |
| 2013年11月 | 9.0万円 | 38.88m² 2DK | 5階 |
| 2013年11月 | 11.0万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 9.0万円 | 38.88m² 2LDK | 8階 |
| 2013年10月 | 9.7万円 | 50.84m² 2LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 10.0万円 | 42.0m² 2DK | 8階 |
| 2011年5月 | 12.3万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 11.5万円 | 43.27m² 2DK | 11階 |
| 2011年4月 | 12.3万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2011年4月 | 11.5万円 | 43.27m² 2DK | 11階 |
| 2010年9月 | 11.0万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 11.0万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 11.0万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 12.5万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 12.5万円 | 51.3m² 2LDK | 10階 |
| 2010年5月 | 10.0万円 | 38.36m² 2DK | 10階 |
| 2009年6月 | 12.0万円 | 38.88m² 2LDK | 6階 |
| 2009年5月 | 12.0万円 | 38.88m² 2LDK | 6階 |
| 2009年3月 | 18.0万円 | 105.78m² 2LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 11.3万円 | 43.0m² 2DK | 11階 |
| 2009年2月 | 18.0万円 | 105.78m² 2LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 12.5万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2009年2月 | 11.3万円 | 43.0m² 2DK | 11階 |
| 2009年1月 | 18.0万円 | 105.78m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (71件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.87%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の14.14%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が4.57%、3年目が5.25%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＺＥＳＴＹ大塚11.0万円大塚駅徒歩4分29.33m²中古マンション
ワールドパレス池袋立教通り8,180万円要町駅徒歩5分53.55m²中古一戸建て
巣鴨駅8分「巣鴨Selection」5,500万円巣鴨駅徒歩8分82.35m²土地
豊島区長崎6丁目土地2号地5,630万円千川駅徒歩10分新築マンション
グランドシティタワー池袋 33階23,000万円東池袋駅徒歩1分70.43m²新築一戸建て
新築戸建 豊島区高松2丁目8,480万円要町駅徒歩8分105.55m²賃貸マンション
ハーモニーレジデンス山手サウス大塚13.7万円大塚駅徒歩7分25.52m²中古マンション
アーバンハイツ巣鴨B棟6,800万円巣鴨駅徒歩6分61.86m²中古一戸建て
豊島区巣鴨四丁目 中古戸建8,680万円西巣鴨駅徒歩7分60.44m²土地
豊島区長崎6丁目土地1号地6,500万円千川駅徒歩10分新築一戸建て
オープンライブス上池袋アクセス8,580万円北池袋駅徒歩5分67.06m²賃貸マンション
豊島区駒込1丁目8.0万円駒込駅徒歩1分21.12m²中古マンション
リビオレゾン駒込六義園イースト 3019,980万円駒込駅徒歩2分54.85m²中古一戸建て
豊島区巣鴨3丁目 中古戸建11,980万円巣鴨駅徒歩7分107.54m²土地
豊島区東池袋2丁目 建築条件なし土地16,800万円大塚駅徒歩6分新築一戸建て
【ESPACER～エスパシィ～】豊島区南長崎2丁目・新築戸建8980万円椎名町駅徒歩8分93.1m²賃貸マンション
シティヴィラＰ＆Ｂ8.2万円池袋駅徒歩5分21.56m²中古マンション
ユアコート東長崎9,480万円東長崎駅徒歩2分76.12m²中古一戸建て
戸建 豊島区長崎6丁目7,480万円東長崎駅徒歩10分79.08m²土地
土地 豊島区駒込3丁目11,800万円駒込駅徒歩2分
鈴音ビル南大塚台マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1975年9月 (築51年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 39戸
- 土地面積
- 293.08m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社三平興業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。鈴音ビル南大塚台マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 鈴音ビル南大塚台マンションのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- 鈴音ビル南大塚台マンションのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 鈴音ビル南大塚台マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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