池袋シティハイツ

外観画像

東京都豊島区東池袋1丁目33-3

  • 池袋駅 徒歩6分
  • 東池袋駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
92

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(6件)

代表参考価格
1,679万円〜2,112万円(20.93m²)
代表参考賃料
6.7万円〜7.5万円(20.93m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格1,679万円〜2,112万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積20.93m²
間取り1R
主要採光面
5階
参考価格2,156万円〜2,712万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積26.87m²
間取り1R
主要採光面
6階
参考価格1,683万円〜2,117万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積20.93m²
間取り1K
主要採光面
9階
参考価格2,459万円〜3,092万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積30.4m²
間取り1DK
主要採光面北東
11階
参考価格3,437万円〜4,322万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積42.33m²
間取り1LDK
主要採光面
11階
参考価格3,625万円〜4,559万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積44.65m²
間取り1LDK
主要採光面
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年10月4,390万円44.0m²
1LDK
11階
2023年9月4,390万円44.0m²
1LDK
11階
2023年8月4,580万円44.0m²
1LDK
11階
2023年7月4,580万円44.0m²
1LDK
11階
2023年5月1,580万円20.0m²
1R
5階
2023年4月1,680万円20.0m²
1R
5階
2023年3月1,680万円20.0m²
1R
5階
2023年2月1,680万円20.0m²
1R
5階
2023年1月1,680万円20.0m²
1R
5階
2022年12月1,780万円20.0m²
1R
5階

賃貸掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年2月15.5万円42.0m²
1LDK
11階
2024年1月7.5万円26.0m²
1R
5階
2024年1月16.0万円42.0m²
1LDK
11階
2023年12月7.5万円26.0m²
1R
5階
2023年12月16.0万円42.0m²
1LDK
11階
2023年7月6.3万円20.0m²
1R
5階
2023年5月9.8万円30.0m²
1DK
9階
2023年3月6.9万円20.0m²
1K
6階
2023年3月15.0万円42.0m²
1LDK
11階
2023年2月6.9万円20.0m²
1K
6階
2023年2月15.0万円42.0m²
1LDK
11階
2023年1月6.9万円20.0m²
1K
6階
2023年1月15.0万円42.0m²
1LDK
11階
2022年12月7.6万円20.0m²
1K
6階
2022年12月15.0万円42.0m²
1LDK
11階
全て表示 (15件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.23%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の11.44%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.55%、2年目が3.83%、3年目が2.86%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.14%、2年目が2.49%、3年目が3.64%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある池袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

池袋駅について

池袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

池袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

92/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    83

  • ドラッグストア

    84

  • 飲食店

    97

  • カフェ

    98

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    94

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    82

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

池袋シティハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン 東池袋店
  • ローソン 東池袋三丁目店
  • ファミマ ハレザ池袋店
  • ファミリーマート 東池袋明治通り店
買い物:大型店
  • キュープラザ池袋
  • WACCA IKEBUKURO
  • ジーンズメイト 池袋本店
  • D-BOX
グルメ
  • なか卯 池袋駅東口店
  • カフェ・ベローチェ東池袋一丁目店
  • ペッパーランチ 池袋東店
  • モスバーガー 池袋東店
娯楽施設
  • TOHOシネマズ池袋
  • グランドシネマサンシャイン
  • プラサカプコン 池袋店
  • 快活CLUB池袋サンシャイン60通り店
文化施設
  • 古代オリエント博物館
役所・公共施設
  • 池袋駅前郵便局
  • 豊島区役所東池袋分庁舎
  • 池袋サンシャイン通郵便局
  • 上池袋郵便局
医療
  • 医療法人社団生全会池袋病院
  • 医療法人社団大成会長汐病院
  • 医療法人社団偕翔会豊島中央病院
  • 岡本病院
保育施設
  • 東池袋第一保育園
  • AIAI NURSERY第一東池袋
  • ニチイキッズかみいけぶくろ保育園
  • いけぶくろこころ保育園
学校
  • 帝京平成大学池袋キャンパス
  • 私立豊島岡女子学園中学校
  • 私立豊島岡女子学園高校
  • 私立東京福祉大学池袋キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

池袋シティハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年11月 (築42年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
78戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。池袋シティハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 池袋シティハイツのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯37.1%)となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. 池袋シティハイツのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 池袋シティハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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