直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.97%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が4.60%、3年目が7.79%となっています。
日神パレステージ西巣鴨
東京都豊島区巣鴨5丁目16-9
- 巣鴨駅 徒歩13分
- 西巣鴨駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/6
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 4,747万円〜5,458万円(45.24m²)
- 代表参考賃料
- 14.4万円〜16.3万円(45.24m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,258万円〜6,044万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積50.76m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,165万円〜4,788万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積40.2m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,686万円〜5,387万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積45.24m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,692万円〜5,394万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積45.24m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,170万円〜4,794万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積40.2m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,176万円〜4,800万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積40.2m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,271万円〜6,060万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積50.76m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,181万円〜4,806万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積40.2m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,705万円〜5,408万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積45.24m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,717万円〜5,423万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積45.24m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,373万円〜3,878万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積32.34m²
間取り1DK
主要採光面南
9階
参考価格5,273万円〜6,062万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積50.45m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格5,280万円〜6,070万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積50.45m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,263万円〜6,050万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積50.22m²
間取り2LDK
主要採光面南西
12階
参考価格5,270万円〜6,058万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積50.22m²
間取り2DK
主要採光面南東
12階
参考価格4,747万円〜5,458万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積45.24m²
間取り1LDK
主要採光面南東
12階
参考価格5,673万円〜6,522万円
参考賃料17.1万円〜19.3万円
専有面積54.07m²
間取り2LDK
主要採光面南西
13階
参考価格5,277万円〜6,066万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積50.22m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,754万円〜5,465万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積45.24m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7,198万円 | 50.45m² 2LDK | 9階 |
| 2025年10月 | 7,198万円 | 50.45m² 2LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 50.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 50.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 50.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 45.24m² 1LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 45.24m² 1LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 3,790万円 | 50.76m² 2LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 3,990万円 | 50.76m² 2LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 3,299万円 | 45.24m² 1LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 3,299万円 | 45.24m² 1LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 3,480万円 | 45.24m² 1LDK | 5階 |
| 2016年11月 | 3,480万円 | 45.24m² 1LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 3,480万円 | 45.24m² 1LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 3,480万円 | 45.24m² 1LDK | 5階 |
| 2016年8月 | 3,480万円 | 45.24m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (77件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 13.5万円 | 40.2m² 1LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 13.5万円 | 40.2m² 1LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 13.5万円 | 40.2m² 1LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 13.5万円 | 40.2m² 1LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 15.0万円 | 45.24m² 1LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 15.0万円 | 45.24m² 1LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 15.3万円 | 50.0m² 2DK | 12階 |
| 2024年5月 | 15.3万円 | 50.0m² 2DK | 12階 |
| 2023年7月 | 11.9万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 13.8万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 11.9万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 13.8万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 13.8万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 16.0万円 | 54.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 16.0万円 | 54.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年12月 | 13.6万円 | 45.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年7月 | 11.9万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 11.9万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 16.0万円 | 54.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年4月 | 11.7万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 13.8万円 | 45.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 16.0万円 | 54.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年4月 | 14.2万円 | 45.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年3月 | 13.8万円 | 45.24m² 1LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 13.8万円 | 45.24m² 1LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 14.2万円 | 45.24m² 1LDK | 12階 |
| 2021年12月 | 14.2万円 | 45.24m² 1LDK | 12階 |
| 2021年11月 | 14.8万円 | 50.22m² 2DK | 12階 |
| 2021年10月 | 14.8万円 | 50.22m² 2DK | 12階 |
| 2021年9月 | 16.3万円 | 50.22m² 2DK | 12階 |
| 2021年8月 | 16.3万円 | 50.22m² 2DK | 12階 |
| 2021年8月 | 13.9万円 | 45.24m² 1LDK | 13階 |
| 2021年7月 | 12.5万円 | 40.2m² 1LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 12.5万円 | 40.2m² 1LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 12.5万円 | 40.2m² 1LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 13.9万円 | 45.24m² 1LDK | 13階 |
| 2021年2月 | 16.0万円 | 50.22m² 2LDK | 13階 |
| 2020年12月 | 13.6万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 13.6万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 9.8万円 | 32.34m² 1DK | 7階 |
| 2020年10月 | 13.6万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 9.8万円 | 32.34m² 1DK | 7階 |
| 2020年9月 | 9.8万円 | 32.34m² 1DK | 7階 |
| 2020年4月 | 11.7万円 | 40.2m² 1LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 11.7万円 | 40.2m² 1LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 11.7万円 | 40.2m² 1LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 11.6万円 | 40.2m² 1LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 13.9万円 | 45.24m² 1LDK | 13階 |
| 2019年11月 | 11.6万円 | 40.2m² 1LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 9.6万円 | 32.34m² 1DK | 7階 |
| 2019年2月 | 9.6万円 | 32.34m² 1DK | 7階 |
| 2018年12月 | 14.8万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 14.8万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 14.8万円 | 50.67m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 11.6万円 | 40.2m² 1LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 14.7万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 14.7万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 14.7万円 | 50.67m² 2LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 11.5万円 | 40.2m² 1LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 11.5万円 | 40.2m² 1LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 45.24m² 1LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 12.9万円 | 45.24m² 1LDK | 13階 |
| 2016年9月 | 12.9万円 | 45.24m² 1LDK | 13階 |
| 2016年8月 | 12.9万円 | 45.24m² 1LDK | 13階 |
| 2016年6月 | 12.9万円 | 40.2m² 1LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 12.9万円 | 40.2m² 1LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 12.9万円 | 40.2m² 1LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 32.34m² 1DK | 7階 |
| 2016年2月 | 10.0万円 | 32.34m² 1DK | 7階 |
| 2016年1月 | 10.0万円 | 32.34m² 1DK | 7階 |
| 2015年9月 | 14.5万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 14.5万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 14.5万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 14.5万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 13.8万円 | 50.22m² 2DK | 12階 |
| 2012年7月 | 13.8万円 | 50.22m² 2DK | 12階 |
| 2012年6月 | 13.8万円 | 50.22m² 2DK | 12階 |
全て表示 (77件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.90%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.70%、2年目が3.26%、3年目が5.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アーバネックス駒込 40116.8万円駒込駅徒歩4分31.58m²中古マンション
GSハイム巣鴨3,380万円巣鴨駅徒歩3分37.8m²中古一戸建て
戸建 豊島区上池袋1丁目14,300万円大塚駅徒歩11分114.8m²土地
豊島区巣鴨５丁目13,000万円西巣鴨駅徒歩6分0.0m²新築一戸建て
池袋本町2棟13,180万円北池袋駅徒歩8分139.6m²賃貸マンション
クラッシーコート北大塚23.0万円大塚駅徒歩4分51.64m²中古マンション
ステーションフロントタワー13,800万円大塚駅徒歩4分74.8m²中古一戸建て
豊島区巣鴨5丁目 中古戸建13,000万円西巣鴨駅徒歩6分123.86m²土地
豊島区上池袋 建築条件無し売地9,280万円池袋駅徒歩16分土地
豊島区千早3丁目 土地6,580万円千川駅徒歩11分賃貸マンション
サンクレイドルレヴィール池袋 30115.8万円池袋駅徒歩10分38.51m²中古マンション
BELISTA椎名町9,480万円椎名町駅徒歩5分65.61m²中古一戸建て
豊島区池袋3丁目不動産9,500万円池袋駅徒歩9分86.4m²土地
豊島区千早3丁目 土地6,580万円千川駅徒歩11分新築一戸建て
20帖の贅沢な広さが叶える、上質な2階LDKの暮らし14,480万円椎名町駅徒歩5分120.48m²賃貸マンション
豊島区要町1丁目14.1万円要町駅徒歩2分36.13m²中古マンション
レガリアスパシエ目白5,180万円椎名町駅徒歩10分43.26m²土地
東長崎駅9分「自由設計」長崎Selection8,150万円東長崎駅徒歩9分土地
豊島区駒込６丁目8,472万円駒込駅徒歩10分賃貸マンション
豊島区北大塚2丁目17.4万円大塚駅徒歩4分35.0m²
日神パレステージ西巣鴨 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年3月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 40戸
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- ・経験豊富なスタッフによるライフスタイルをご提案します ・当社と提携のあるメガバンクや多数の金融機関を利用可能 ・未公開情報多数 ネット未掲載の新着情報もご紹介可能です
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日神パレステージ西巣鴨への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 日神パレステージ西巣鴨のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- 日神パレステージ西巣鴨のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 日神パレステージ西巣鴨周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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