直近3年間の推移
北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.94%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.44%、2年目が4.71%、3年目が0.79%となっています。
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園
東京都北区滝野川1丁目1-19
- 王子駅 徒歩3分
- 飛鳥山駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 1,904万円〜2,363万円(31.3m²)
- 代表参考賃料
- 9.2万円〜10.1万円(31.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,115万円〜2,624万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積35.0m²
間取り1K
主要採光面-
1階
参考価格967万円〜1,200万円
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積16.0m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格1,404万円〜1,743万円
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積23.24m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格1,347万円〜1,671万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積22.23m²
間取り1K
主要採光面北東
3階
参考価格2,125万円〜2,636万円
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積35.0m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格1,554万円〜1,928万円
参考賃料7.6万円〜8.3万円
専有面積25.59m²
間取り1K
主要採光面北東
4階
参考価格2,129万円〜2,642万円
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積35.0m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格1,904万円〜2,363万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積31.3m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格2,154万円〜2,673万円
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積35.16m²
間取り1DK
主要採光面北東
7階
参考価格2,144万円〜2,660万円
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積35.0m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,650万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2023年2月 | 1,650万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 1,690万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2018年1月 | 2,390万円 | 35.16m² 1DK | 7階 |
| 2017年12月 | 2,390万円 | 35.16m² 1DK | 7階 |
| 2017年11月 | 2,390万円 | 35.16m² 1DK | 7階 |
| 2017年10月 | 2,390万円 | 35.16m² 1DK | 7階 |
| 2017年9月 | 2,390万円 | 35.16m² 1DK | 7階 |
| 2017年8月 | 2,390万円 | 35.16m² 1DK | 7階 |
| 2017年7月 | 2,390万円 | 35.16m² 1DK | 7階 |
| 2015年8月 | 900万円 | 23.24m² 1R | 1階 |
| 2015年7月 | 900万円 | 23.24m² 1R | 1階 |
| 2015年5月 | 2,180万円 | 35.16m² 1DK | 7階 |
| 2015年4月 | 2,180万円 | 35.16m² 1DK | 7階 |
| 2015年3月 | 2,180万円 | 35.16m² 1DK | 7階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7.7万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 7.7万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 7.7万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年2月 | 5.7万円 | 22.23m² 1K | 2階 |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 16.0m² 1K | 1階 |
| 2017年4月 | 4.5万円 | 16.0m² 1K | 1階 |
| 2017年3月 | 4.5万円 | 16.0m² 1K | 1階 |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 2階 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 2階 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2016年2月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 2階 |
| 2016年2月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2016年1月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2015年12月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2015年11月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2015年10月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2015年9月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2015年8月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2015年7月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2015年6月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2015年5月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2015年4月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2015年3月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2015年2月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2015年1月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2014年12月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2014年11月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2014年10月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2012年12月 | 7.0万円 | 31.3m² 1K | 3階 |
| 2012年11月 | 6.8万円 | 35.0m² 1K | 4階 |
| 2012年4月 | 7.3万円 | 31.3m² 1K | 4階 |
| 2011年11月 | 7.3万円 | 35.0m² 1K | 4階 |
| 2011年6月 | 6.7万円 | 23.17m² 1K | 3階 |
| 2011年5月 | 6.7万円 | 23.17m² 1K | 3階 |
| 2010年5月 | 6.7万円 | 23.17m² 1K | 3階 |
| 2010年4月 | 6.9万円 | 25.59m² 1K | 3階 |
| 2010年3月 | 6.7万円 | 23.17m² 1K | 3階 |
| 2010年2月 | 6.7万円 | 23.17m² 1K | 3階 |
全て表示 (38件)表示を省略
北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.65%、2年目が3.47%、3年目が2.89%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
王子駅について
王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.44% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.52%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
84
コンビニ
75
弁当・惣菜
67
大型商業施設
53
ドラッグストア
60
飲食店
64
カフェ
60
医療施設
76
郵便局
76
交番
67
公園
73
習い事施設
67
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
北区豊島1丁目8.4万円王子駅徒歩9分22.16m²中古マンション
東十条ダイカンプラザ3,280万円王子神谷駅徒歩4分50.22m²中古一戸建て
北区豊島ミサワホーム戸建 A4,980万円王子駅徒歩10分64.58m²土地
オープンライブス赤羽台ブライト4,760万円赤羽駅徒歩14分新築マンション
ヴァースクレイシアIDZ王子アーバンヒルズ 9035,480万円王子駅徒歩7分43.16m²新築一戸建て
北区堀船2丁目 1号棟5,898万円王子駅徒歩10分89.78m²賃貸マンション
DIPS十条仲原WEST9.5万円十条駅徒歩8分25.75m²中古マンション
日神パレステージ志茂4,380万円志茂駅徒歩3分53.52m²中古一戸建て
LDK18.6帖「中里Selection」6,980万円駒込駅徒歩10分86.37m²土地
北区赤羽南２丁目 建築条件付売地4,930万円赤羽駅徒歩8分新築一戸建て
北区堀船新築戸建て 2号棟6,198万円王子駅徒歩10分98.74m²賃貸マンション
ハイツトーワ5.7万円赤羽駅徒歩13分20.0m²中古マンション
レールシティ十条清水坂公園6,480万円東十条駅徒歩9分70.0m²中古一戸建て
北区赤羽西4丁目5,680万円赤羽駅徒歩10分77.07m²土地
豊島８丁目 土地2,380万円王子神谷駅徒歩7分土地
オープンライブス赤羽台ブライト4,760万円赤羽駅徒歩14分賃貸マンション
DIPS十条仲原EAST15.2万円十条駅徒歩8分41.6m²中古マンション
北区西ケ原2丁目5,990万円王子駅徒歩11分95.63m²中古一戸建て
北区中里3丁目6,980万円駒込駅徒歩12分86.37m²土地
北区西が丘1丁目 売地／建築条件なし／全2区画 A区画6,480万円赤羽駅徒歩14分
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年6月 (築40年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 25戸
- 土地面積
- 293.75m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社桐越建設、他1社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園のある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
- 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園のある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.