直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.64%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.18%、2年目が3.26%、3年目が0.21%となっています。
ベル・パークシティC棟
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1
- 城北公園通駅 徒歩13分
- 都島駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/28
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 2,762万円〜3,619万円(78.63m²)
- 代表参考賃料
- 12.5万円〜14.0万円(78.63m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,903万円〜3,803万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積84.93m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,094万円〜4,054万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積90.18m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,563万円〜3,359万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積74.55m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,263万円〜2,965万円
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積65.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,934万円〜3,844万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積85.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,276万円〜2,982万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積65.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,937万円〜3,848万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積84.93m²
間取り3SLDK
主要採光面南
7階
参考価格2,810万円〜3,682万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積81.25m²
間取り3SLDK
主要採光面南
9階
参考価格2,949万円〜3,863万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積84.93m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,736万円〜3,584万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積78.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,303万円〜3,018万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積65.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格2,972万円〜3,894万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積84.93m²
間取り4LDK
主要採光面南
15階
参考価格2,312万円〜3,029万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積65.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
15階
参考価格2,762万円〜3,619万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積78.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,998万円 | 78.63m² 3LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 2,998万円 | 78.63m² 3LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 2,998万円 | 78.63m² 3LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 2,998万円 | 78.63m² 3LDK | 10階 |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 74.55m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 65.8m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 74.55m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 74.55m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 74.55m² 3LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 78.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年7月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 12.9万円 | 84.93m² 3SLDK | 7階 |
| 2021年8月 | 12.9万円 | 84.93m² 3SLDK | 7階 |
| 2021年1月 | 12.9万円 | 84.93m² 3SLDK | 7階 |
| 2020年12月 | 12.9万円 | 84.93m² 3SLDK | 7階 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 84.93m² 4LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 11.0万円 | 85.01m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 14.8万円 | 90.18m² 4LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 14.8万円 | 90.18m² 4LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 65.8m² 3LDK | 15階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 84.93m² 4LDK | 9階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 84.93m² 4LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 84.93m² 4LDK | 9階 |
| 2015年1月 | 11.0万円 | 84.93m² 4LDK | 13階 |
| 2014年12月 | 11.0万円 | 84.93m² 4LDK | 13階 |
| 2014年11月 | 11.0万円 | 84.93m² 4LDK | 13階 |
| 2014年10月 | 10.5万円 | 81.25m² 3SLDK | 7階 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 84.93m² 4LDK | 13階 |
| 2014年9月 | 10.5万円 | 81.25m² 3SLDK | 7階 |
| 2013年4月 | 12.0万円 | 85.01m² 3LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 85.01m² 3LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 13.0万円 | 84.93m² 4LDK | 13階 |
全て表示 (26件)表示を省略
大阪市都島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市都島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市都島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市都島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.84%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.34%、2年目が0.11%、3年目が3.40%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市都島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジデンス都島 5034.5万円都島駅徒歩2分28.0m²中古マンション
エスリード京橋セントラル2,080万円京橋駅徒歩6分22.06m²土地
オープンライブス大東町サンシャイン2,580万円～3,130万円城北公園通駅徒歩4分新築マンション
プラウド大阪城 ( 第1期 )未定大阪城北詰駅徒歩6分54.35m²土地
オープンライブス大東町サンシャイン2,580万円～3,130万円城北公園通駅徒歩4分賃貸マンション
レジデンス都島 6034.5万円都島駅徒歩2分28.0m²中古マンション
ローレルスクエア都島プライムタワー 30035,683万円都島駅徒歩10分77.63m²土地
都島区都島本通3丁目 新築分譲区画2,200万円都島駅徒歩5分土地
都島区都島本通3丁目 新築分譲区画2,200万円都島駅徒歩5分賃貸マンション
ウエムラビル 5A4.9万円城北公園通駅徒歩7分35.0m²中古マンション
ローレルコート城北公園通り2番館3,298万円城北公園通駅徒歩14分74.0m²賃貸マンション
大阪市都島区都島北通１丁目5.3万円都島駅徒歩7分22.68m²中古マンション
ローレルコート城北公園通り2番館 5233,298万円城北公園通駅徒歩14分74.7m²賃貸マンション
大阪市都島区東野田町５丁目6.3万円京橋駅徒歩4分22.62m²中古マンション
コスモ都島 弐番館2,198万円野江内代駅徒歩10分65.16m²賃貸マンション
栗田マンション4.2万円大阪城北詰駅徒歩4分30.3m²賃貸マンション
大阪市都島区東野田町１丁目5.5万円京橋駅徒歩2分21.0m²賃貸マンション
櫻ハイツ4.5万円京橋駅徒歩7分23.0m²賃貸マンション
都島電化ハイツ6.5万円都島駅徒歩5分38.0m²賃貸マンション
京橋ファインビル3.3万円京橋駅徒歩2分16.0m²
ベル・パークシティC棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年7月 (築40年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上16階
- 総戸数
- 250戸
- 敷地全体面積
- 105718.31m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鹿島建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベル・パークシティC棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベル・パークシティC棟のある大阪市都島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21877世帯（42.5%）となりました。詳しくは大阪市都島区の家計情報をご覧ください。
- ベル・パークシティC棟のある大阪市都島区の総人口は10万4727人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。大阪市都島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市都島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベル・パークシティC棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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