直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.86%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の3.14%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.23%、2年目が0.64%、3年目が3.45%となっています。
コスモシティ鳩ケ谷駅前
埼玉県川口市大字辻1010-1
- 鳩ヶ谷駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 3,619万円〜4,444万円(80.42m²)
- 代表参考賃料
- 14.7万円〜16.7万円(80.42m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,619万円〜4,444万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積80.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,619万円〜4,444万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積80.42m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,631万円〜4,457万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積80.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,642万円〜4,471万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積80.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,424万円〜4,204万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積75.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,104万円〜3,811万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積68.44m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,653万円〜4,485万円
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積80.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,797万円〜4,662万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積83.71m²
間取り4LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,114万円〜3,823万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積68.44m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,659万円〜4,492万円
参考賃料15.1万円〜17.2万円
専有面積80.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,118万円〜3,829万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積68.44m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,664万円〜4,499万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積80.42m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,207万円〜3,938万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積70.08m²
間取り1SLDK
主要採光面南
10階
参考価格3,814万円〜4,683万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積83.71m²
間取り4LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,675万円〜4,513万円
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積80.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格3,676万円〜4,513万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積80.42m²
間取り4LDK
主要採光面南西
12階
参考価格3,137万円〜3,852万円
参考賃料13.4万円〜15.3万円
専有面積68.44m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格3,681万円〜4,519万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積80.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (56件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4,580万円 | 80.42m² 3LDK | 12階 |
| 2026年1月 | 4,580万円 | 80.42m² 3LDK | 12階 |
| 2025年12月 | 3,650万円 | 70.08m² 1SLDK | 10階 |
| 2025年12月 | 4,580万円 | 80.42m² 3LDK | 12階 |
| 2025年11月 | 3,650万円 | 70.08m² 1SLDK | 10階 |
| 2025年10月 | 3,650万円 | 70.08m² 1SLDK | 10階 |
| 2025年9月 | 3,650万円 | 70.08m² 1SLDK | 10階 |
| 2025年8月 | 4,498万円 | 80.42m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年8月 | 3,650万円 | 70.08m² 1SLDK | 10階 |
| 2025年7月 | 4,498万円 | 80.42m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年6月 | 3,490万円 | 80.42m² 3SLDK | 1階 |
| 2025年6月 | 4,598万円 | 80.42m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年5月 | 3,490万円 | 80.42m² 3SLDK | 1階 |
| 2025年5月 | 4,598万円 | 80.42m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 80.42m² 3SLDK | 1階 |
| 2025年4月 | 4,698万円 | 80.42m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 68.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 68.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 3,800万円 | 80.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年6月 | 3,250万円 | 68.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 3,250万円 | 68.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 68.0m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 68.44m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 80.42m² 4LDK | 12階 |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 80.42m² 4LDK | 12階 |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 80.42m² 4LDK | 12階 |
| 2019年8月 | 3,280万円 | 80.42m² 4LDK | 12階 |
| 2019年5月 | 3,380万円 | 80.42m² 4LDK | 12階 |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 80.42m² 4LDK | 12階 |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 80.42m² 4LDK | 12階 |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 80.42m² 4LDK | 12階 |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 80.42m² 4LDK | 12階 |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 80.42m² 4LDK | 12階 |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 80.42m² 4LDK | 12階 |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 80.42m² 4LDK | 12階 |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 80.42m² 4LDK | 12階 |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 80.42m² 4LDK | 12階 |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 80.42m² 4LDK | 12階 |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 80.42m² 4LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 80.42m² 4LDK | 12階 |
| 2017年3月 | 2,880万円 | 68.44m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 68.44m² 3LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 2,880万円 | 68.44m² 3LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 2,880万円 | 68.44m² 3LDK | 6階 |
| 2016年10月 | 2,880万円 | 83.71m² 4LDK | 10階 |
| 2013年10月 | 2,280万円 | 68.11m² 3LDK | 8階 |
| 2013年9月 | 2,280万円 | 68.11m² 3LDK | 8階 |
| 2013年8月 | 2,280万円 | 68.11m² 3LDK | 8階 |
| 2010年11月 | 2,890万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 2,890万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 2,980万円 | 80.42m² 3LDK | 7階 |
| 2010年9月 | 2,980万円 | 80.42m² 3LDK | 7階 |
| 2010年3月 | 3,080万円 | 75.52m² 3LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 3,080万円 | 75.52m² 3LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 3,280万円 | 80.42m² 3LDK | 5階 |
| 2009年11月 | 3,280万円 | 80.42m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (56件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 12.8万円 | 68.44m² 3LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 12.8万円 | 68.44m² 3LDK | 8階 |
| 2026年1月 | 12.8万円 | 68.44m² 3LDK | 8階 |
| 2025年12月 | 12.8万円 | 68.44m² 3LDK | 8階 |
| 2025年11月 | 12.8万円 | 68.44m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 11.9万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 11.9万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 12.5万円 | 68.44m² 2LDK | 12階 |
| 2020年5月 | 11.9万円 | 75.5m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 11.9万円 | 75.5m² 3LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 11.5万円 | 68.44m² 3LDK | 8階 |
| 2014年8月 | 11.5万円 | 68.44m² 3LDK | 8階 |
| 2014年7月 | 11.5万円 | 68.44m² 3LDK | 8階 |
| 2012年10月 | 12.0万円 | 68.44m² 3LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 11.8万円 | 80.42m² 3LDK | 11階 |
| 2012年3月 | 11.8万円 | 80.42m² 3LDK | 11階 |
| 2012年2月 | 11.8万円 | 80.42m² 3LDK | 11階 |
| 2011年3月 | 13.5万円 | 86.79m² 3LDK | 7階 |
| 2011年2月 | 13.5万円 | 86.79m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (19件)表示を省略
川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.72%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の7.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が1.24%、3年目が4.05%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＧＥＮＯＶＩＡ西川口II8.7万円西川口駅徒歩8分22.61m²中古マンション
キャニオンマンション第1川口2,280万円川口駅徒歩4分49.6m²中古一戸建て
川口市川口５丁目 中古戸建4,680万円川口駅徒歩13分80.01m²土地
川口市西青木4丁目5,480万円西川口駅徒歩14分新築一戸建て
八幡木２（南鳩ヶ谷駅）4190万円南鳩ヶ谷駅徒歩17分92.53m²賃貸マンション
ＹＡＫ川口元郷ビル8.0万円川口元郷駅徒歩3分32.92m²中古マンション
川口 602号室4,099万円川口駅徒歩11分63.3m²中古一戸建て
川口市芝富士2丁目2,280万円蕨駅北町四丁目下車徒歩5分60.76m²土地
川口市前川4丁目3,180万円蕨駅徒歩28分新築一戸建て
オープンライブス川口元郷ソレイユ4,699万円～4,780万円川口元郷駅徒歩10分96.87m²賃貸マンション
ケイガーデンアベ8.4万円川口駅徒歩9分43.74m²中古マンション
デュオガーデン川口さくらの杜2,480万円新井宿駅徒歩30分86.66m²中古一戸建て
川口市大竹 中古一戸建て2,549万円見沼代親水公園駅徒歩25分91.08m²土地
川口市西青木三丁目18,480万円西川口駅徒歩14分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川口市並木6,180万円西川口駅徒歩13分117.58m²賃貸マンション
川口市並木3丁目5.9万円西川口駅徒歩6分18.94m²中古マンション
セザール西川口 ３０１1,580万円西川口駅徒歩20分55.58m²中古一戸建て
川口市柳崎1丁目 1期 1号棟 全1棟3,390万円東浦和駅徒歩18分90.98m²土地
川口市桜町3丁目(全1区画)8,900万円新井宿駅徒歩4分新築一戸建て
川口市元郷311II 1棟 1号棟4,380万円川口元郷駅徒歩12分105.73m²
コスモシティ鳩ケ谷駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年2月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 181戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 川口土木建築工業（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモシティ鳩ケ谷駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモシティ鳩ケ谷駅前のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- コスモシティ鳩ケ谷駅前のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモシティ鳩ケ谷駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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