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わらびサンハイツ

外観画像

埼玉県川口市芝新町9-9

  • 蕨駅 徒歩3分
  • 戸田公園駅 バス15分 蕨駅西口下車 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
2,805万円〜3,398万円(65.1m²)
代表参考賃料
11.6万円〜13.0万円(65.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,664万円〜3,227万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積62.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,805万円〜3,398万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積65.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,805万円〜3,398万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積65.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,830万円〜3,428万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積65.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,696万円〜3,266万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積62.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,695万円〜3,265万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積62.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,704万円〜3,275万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積62.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,528万円〜3,062万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積57.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,080万円65.1m²
3LDK		5階
2024年9月2,850万円65.0m²
3LDK		5階
2024年9月3,080万円65.1m²
3LDK		5階
2024年8月2,850万円65.0m²
3LDK		5階
2024年8月3,080万円65.0m²
3LDK		5階
2024年7月3,200万円65.0m²
3LDK		5階
2024年6月3,200万円65.0m²
3LDK		5階
2024年5月3,280万円65.0m²
3LDK		5階
2017年11月2,780万円65.1m²
3LDK		5階
2017年10月2,780万円65.1m²
3LDK		5階
2017年9月2,780万円65.1m²
3LDK		5階
2015年11月2,580万円65.1m²
3LDK		8階
2015年10月2,580万円65.0m²
3LDK		8階
2015年9月2,580万円65.09m²
3LDK		8階
2013年3月1,780万円62.0m²
3LDK		8階
2013年2月1,780万円62.0m²
3LDK		8階
2013年1月1,780万円62.01m²
3LDK		8階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月12.0万円60.0m²
3LDK		5階
2024年8月12.0万円60.0m²
3LDK		5階
2022年12月9.0万円62.0m²
3LDK		8階
2022年11月9.0万円62.0m²
3LDK		8階
2021年1月9.0万円62.0m²
3LDK		8階
2020年12月9.0万円62.0m²
3LDK		8階
2019年8月11.5万円65.1m²
3LDK		5階
2019年7月11.5万円65.1m²
3LDK		5階
2016年1月9.0万円57.8m²
3LDK		10階
2015年12月9.0万円57.8m²
3LDK		10階
2015年6月8.9万円60.94m²
3LDK		8階
2015年5月8.9万円60.94m²
3LDK		8階
2015年4月8.9万円60.94m²
3LDK		8階
2014年3月9.0万円57.8m²
3LDK		10階
2014年1月9.0万円57.8m²
3LDK		10階
2013年12月9.0万円57.8m²
3LDK		10階
2013年11月10.0万円57.8m²
3LDK		10階
2013年10月10.0万円57.8m²
3LDK		10階
2013年9月10.0万円57.8m²
3LDK		10階
2013年5月10.0万円57.8m²
3LDK		10階
2013年4月10.0万円57.8m²
3LDK		10階
2013年3月10.0万円57.8m²
3LDK		10階
2013年2月10.0万円57.8m²
3LDK		10階
2013年1月11.0万円57.8m²
3LDK		8階
2013年1月10.0万円57.8m²
3LDK		10階
2012年12月11.0万円57.8m²
3LDK		8階
2012年12月10.0万円65.0m²
3LDK		10階
2012年11月10.0万円57.8m²
3LDK		10階
2011年9月10.0万円65.1m²
3LDK		10階
2011年8月10.0万円57.8m²
3LDK		10階
2011年7月10.0万円57.8m²
3LDK		10階
2011年6月10.0万円57.8m²
3LDK		10階
2011年5月10.0万円57.8m²
3LDK		10階
2011年4月10.0万円65.1m²
3LDK		10階
2010年8月10.0万円65.1m²
3LDK		8階
2010年7月10.0万円65.1m²
3LDK		8階
全て表示 (36件)表示を省略

川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.17%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の7.99%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.09%、2年目が1.71%、3年目が-2.63%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.56%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の7.3%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.98%、2年目が2.30%、3年目が1.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

蕨駅について

蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は与野、さいたま新都心、川口、西川口、北浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

わらびサンハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川口芝新町店
  • まいばすけっと蕨駅東店
  • ファミリーマート 川口芝新町店
  • ローソンストア１００ わらび駅東口店
買い物：大型店
  • ジーンズメイト 蕨店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＷＡＲＡＢＩ
グルメ
  • ３１アイスクリーム わらび店
  • 中華食堂日高屋蕨東口店
  • マクドナルド 蕨店
  • ガスト 蕨駅前店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • アドアーズ 蕨店
  • 快活ＣＬＵＢ蕨東口駅前店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４蕨店
  • セントラルスポーツジム２４蕨
役所・公共施設
  • 川口芝中田郵便局
  • 蕨塚越郵便局
  • 川口芝郵便局
  • 蕨駅前郵便局
医療
  • 医療法人安東病院
保育施設
  • リトル保育園川口
  • Ｇａｋｋｅｎほいくえん川口芝
  • わらび星の子保育園
  • 川口市立芝保育所
学校
  • 川口市立芝南小学校
  • 蕨市立東小学校
  • 川口市立芝樋ノ爪小学校
  • 川口市立芝小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

わらびサンハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年4月 (築43年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
45戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社三木

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。わらびサンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. わらびサンハイツのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. わらびサンハイツのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. わらびサンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 川口市
  4. 蕨駅
  5. わらびサンハイツ
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  2. 埼玉県
  3. 川口市
  4. 芝新町
  5. わらびサンハイツ
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  2. 埼玉県の中古マンション
  3. 川口市の中古マンション
  4. 蕨駅の中古マンション
  5. わらびサンハイツ
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  3. 川口市の賃貸マンション
  4. 蕨駅の賃貸マンション
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