直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.82%、2年目が3.98%、3年目が-3.66%となっています。
サミタス上青木
埼玉県川口市上青木2丁目15-16
- 鳩ヶ谷駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 862万円〜973万円(40.81m²)
- 代表参考賃料
- 5.8万円〜6.5万円(40.81m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格860万円〜971万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積40.81m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格1,205万円〜1,361万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積57.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格862万円〜973万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積40.81m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格1,272万円〜1,436万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積60.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格864万円〜975万円
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積40.81m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,580万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 750万円 | 40.81m² 2DK | 2階 |
| 2016年11月 | 670万円 | 40.81m² 2DK | 3階 |
| 2016年10月 | 750万円 | 40.81m² 2DK | 2階 |
| 2016年10月 | 670万円 | 40.81m² 2DK | 3階 |
| 2013年5月 | 980万円 | 61.0m² 2DK | 1階 |
| 2013年3月 | 980万円 | 61.3m² 2DK | 1階 |
| 2013年2月 | 980万円 | 61.3m² 2DK | 1階 |
| 2013年1月 | 980万円 | 61.3m² 2DK | 1階 |
| 2012年12月 | 980万円 | 61.3m² 2DK | 1階 |
| 2012年11月 | 980万円 | 61.3m² 2DK | 1階 |
| 2012年10月 | 980万円 | 61.3m² 2DK | 1階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 7.6万円 | 60.29m² 2DK | 2階 |
| 2013年8月 | 7.6万円 | 60.29m² 2DK | 2階 |
| 2013年7月 | 7.6万円 | 60.29m² 2DK | 2階 |
| 2013年6月 | 7.6万円 | 60.29m² 2DK | 2階 |
| 2012年1月 | 5.3万円 | 40.81m² 2DK | 1階 |
| 2011年12月 | 5.3万円 | 40.81m² 2DK | 1階 |
| 2010年9月 | 6.4万円 | 43.18m² 2DK | 2階 |
| 2010年8月 | 6.4万円 | 43.18m² 2DK | 2階 |
| 2010年7月 | 6.4万円 | 43.18m² 2DK | 2階 |
| 2009年11月 | 6.4万円 | 40.81m² 2DK | 3階 |
| 2009年10月 | 6.4万円 | 40.81m² 2DK | 3階 |
全て表示 (11件)表示を省略
川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が1.57%、3年目が4.44%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある鳩ヶ谷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
鳩ヶ谷駅について
鳩ヶ谷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.3% その後の4年間で+3.23% → +6.55% → +4.35% → +3.38%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
鳩ヶ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、北大宮、宮原、鉄道博物館(大成)、上尾などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
67
弁当・惣菜
74
大型商業施設
54
ドラッグストア
62
飲食店
70
カフェ
59
医療施設
50
郵便局
67
交番
50
公園
56
習い事施設
50
子育て施設
72
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
サミタス上青木の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスクリンゲル 3055.3万円蕨駅徒歩32分19.87m²中古マンション
ゼファー川口芝西公園2,380万円蕨駅徒歩19分58.76m²中古一戸建て
オーナーチェンジ道合戸建700万円東浦和駅徒歩31分62.49m²土地
川口市東内野(575ー2) 9号地1,980万円東浦和駅徒歩22分新築一戸建て
川口市三ツ和3丁目 全3棟 3号棟4,190万円南鳩ヶ谷駅徒歩14分93.66m²賃貸マンション
シャロン西川口 2025.7万円西川口駅徒歩5分31.76m²中古マンション
ピュア鳩ヶ谷2,280万円鳩ヶ谷駅徒歩10分55.2m²中古一戸建て
川口市芝7,450万円蕨駅徒歩20分186.62m²土地
川口市東内野(575ー2) 2号地2,600万円東浦和駅徒歩22分新築一戸建て
川口市三ツ和3丁目 全3棟 1号棟3,890万円南鳩ヶ谷駅徒歩14分93.87m²賃貸マンション
エル・グランジュテ西川口 4046.2万円西川口駅徒歩3分20.59m²中古マンション
川口青木住宅1,790万円西川口駅徒歩25分55.2m²中古一戸建て
川口市飯塚4丁目の中古戸建5,080万円川口駅徒歩15分94.94m²土地
川口市東内野(575ー2) 10号地2,280万円東浦和駅徒歩22分新築一戸建て
川口市三ツ和3丁目 全3棟 2号棟4,290万円南鳩ヶ谷駅徒歩14分96.56m²賃貸マンション
アルファコート西川口27 11068.2万円西川口駅徒歩6分22.36m²中古マンション
シャルム蕨2,680万円蕨駅徒歩17分71.4m²中古一戸建て
川口市芝中田2丁目中古戸建5,680万円蕨駅徒歩13分104.9m²土地
川口市東内野(575ー2) 8号地2,380万円東浦和駅徒歩22分新築一戸建て
川口安行原第13 1号棟2,990万円川口駅安行原久保下車徒歩3分83.62m²
サミタス上青木 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年3月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 12戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サミタス上青木への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サミタス上青木のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- サミタス上青木のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サミタス上青木周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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