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コスモ川口リバーステージ

外観画像

埼玉県川口市飯塚4丁目15-13

  • 川口駅 徒歩12分
  • 川口元郷駅 徒歩22分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
3,647万円〜4,718万円(70.21m²)
代表参考賃料
13.3万円〜15.2万円(70.21m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,633万円〜4,701万円
参考賃料14.9万円〜17.0万円
専有面積70.21m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,660万円〜4,735万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積70.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,647万円〜4,718万円
参考賃料13.3万円〜15.2万円
専有面積70.21m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,565万円〜4,612万円
参考賃料13.3万円〜15.2万円
専有面積68.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,681万円〜4,763万円
参考賃料13.8万円〜15.8万円
専有面積70.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年5月3,780万円68.0m²
3LDK		7階
2023年4月3,780万円68.0m²
3LDK		7階
2023年3月3,780万円68.0m²
3LDK		7階
2023年2月3,899万円68.0m²
3LDK		7階
2023年1月3,899万円68.0m²
3LDK		7階
2022年12月3,899万円68.0m²
3LDK		7階
2022年11月3,899万円68.0m²
3LDK		7階
2022年10月3,899万円68.0m²
3LDK		7階
2022年9月3,990万円68.0m²
3LDK		7階
2022年8月4,090万円68.0m²
3LDK		7階
2022年7月4,180万円68.0m²
3LDK		7階
2022年6月4,180万円68.0m²
3LDK		7階
2022年5月4,180万円70.0m²
3LDK		5階
2022年4月4,180万円70.0m²
3LDK		5階
2022年3月4,380万円70.6m²
3LDK		5階
2022年2月4,380万円70.6m²
3LDK		5階
2021年4月4,199万円70.6m²
3LDK		8階
2021年3月3,999万円70.21m²
1SLDK		4階
2021年3月4,199万円70.6m²
3LDK		8階
2019年4月3,590万円70.6m²
3LDK		5階
2019年3月3,590万円70.6m²
3LDK		5階
2019年2月3,590万円70.6m²
3LDK		5階
全て表示 (22件)表示を省略

川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.66%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の5.22%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.73%、2年目が-2.18%、3年目が-0.89%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.40%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の7.25%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が2.93%、3年目が3.38%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川口駅について

川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03% → +5.56% → +6.72% → +5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大宮、与野、さいたま新都心、北浦和、南浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

コスモ川口リバーステージの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川口飯塚１丁目店
  • ローソン ・スリーエフ川口二丁目店
  • ファミリーマート かわぐち飯塚店
  • オーケー川口店
買い物：大型店
  • ケーヨーデイツー 川口一丁目店
  • 無印良品 キュポ・ラ川口店
  • 川口キュポラ
  • ハニーズ 川口駅前店
グルメ
  • モスバーガー リプレ川口店
  • タリーズコーヒーキューポラ川口店
  • 吉野家 川口駅東口店
  • 松のや川口店
娯楽施設
  • 川口市浮間ゴルフ場
  • 新荒川大橋サッカー場
  • 新荒川大橋野球場
  • 快活ＣＬＵＢ川口東口駅前店
役所・公共施設
  • 川口寿町郵便局
  • 川口飯塚郵便局
  • 川口市立中央図書館
  • 川口駅西口郵便局
医療
  • 医療法人千葉外科内科病院
保育施設
  • ＯＨＡＮＡ川口保育園
  • 共生幼稚園
  • うぃず川口西口保育園
  • ＫＩＤＳ ＯＮＥ川口
学校
  • 川口市立飯塚小学校
  • 川口市立舟戸小学校
  • 川口市立原町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コスモ川口リバーステージ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年8月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
21戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ川口リバーステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモ川口リバーステージのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. コスモ川口リバーステージのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモ川口リバーステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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