直近3年間の推移
堺市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.68%程度上昇しています。
これは堺市北区のある大阪府の変動の14.57%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.82%、2年目が0.48%、3年目が0.38%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/7/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,938万円〜3,421万円(71.22m²)
- 代表参考賃料
- 11.5万円〜12.9万円(75.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,171万円〜3,693万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積78.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,178万円〜3,700万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積78.39m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,049万円〜3,550万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,817万円〜3,280万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積69.09m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,827万円〜3,292万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積69.09m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,661万円〜3,098万円
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積65.02m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,214万円〜3,742万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積78.39m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,938万円〜3,421万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積71.22m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 3,498万円 | 75.08m² 3LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 2,980万円 | 71.22m² 1SLDK | 10階 |
| 2025年8月 | 2,980万円 | 71.22m² 1SLDK | 10階 |
| 2025年7月 | 2,980万円 | 71.22m² 1SLDK | 10階 |
| 2025年6月 | 2,980万円 | 71.22m² 1SLDK | 10階 |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 71.22m² 1SLDK | 10階 |
| 2025年1月 | 3,499万円 | 78.39m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 3,499万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 3,499万円 | 78.39m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 3,599万円 | 78.39m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 3,698万円 | 78.39m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 3,798万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 3,798万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 3,798万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 69.09m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 2,880万円 | 78.39m² 3LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 78.39m² 3LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 78.39m² 3LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 2,880万円 | 78.39m² 3LDK | 9階 |
| 2017年3月 | 2,290万円 | 65.02m² 3LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 2,290万円 | 65.02m² 3LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 2,290万円 | 65.02m² 3LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 2,290万円 | 65.02m² 3LDK | 8階 |
| 2016年11月 | 2,290万円 | 65.02m² 3LDK | 8階 |
| 2016年10月 | 2,290万円 | 65.02m² 3LDK | 8階 |
| 2015年11月 | 2,290万円 | 65.02m² 3LDK | 8階 |
| 2015年10月 | 2,290万円 | 65.02m² 3LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 2,290万円 | 65.02m² 3LDK | 8階 |
| 2015年7月 | 2,298万円 | 69.09m² 3LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 2,080万円 | 69.09m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (31件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 12.9万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 12.9万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 13.0万円 | 78.39m² 3LDK | 9階 |
| 2011年2月 | 13.0万円 | 78.39m² 3LDK | 9階 |
| 2011年1月 | 13.0万円 | 78.39m² 3LDK | 9階 |
| 2010年12月 | 13.0万円 | 78.39m² 3LDK | 9階 |
堺市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
堺市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
堺市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
堺市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
堺市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.67%程度上昇しています。
これは堺市北区のある大阪府の変動の10.54%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.90%、2年目が0.62%、3年目が3.15%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
堺市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
堺市北区北花田町４丁5.9万円北花田駅徒歩5分19.87m²中古マンション
エバーグリーン金岡七号棟1,790万円新金岡駅徒歩13分74.34m²中古一戸建て
堺市北区東雲東町4丁780万円浅香駅徒歩6分43.73m²土地
堺市北区百舌鳥梅町３丁2,520万円中百舌鳥駅徒歩16分土地
堺市北区百舌鳥梅町３丁2,520万円中百舌鳥駅徒歩16分賃貸マンション
レオパレスコンフォートマック 1045.3万円百舌鳥駅徒歩19分20.81m²中古マンション
ヴィルメゾン上野芝2,400万円上野芝駅徒歩13分72.0m²中古一戸建て
堺市北区金岡町 中古戸建980万円白鷺駅徒歩7分46.07m²土地
北区 金岡町 土地1,280万円白鷺駅徒歩4分新築一戸建て
北花田町２丁 新築戸建3,580万円北花田駅徒歩7分83.83m²賃貸マンション
北長尾倶楽部4.0万円堺市駅徒歩13分29.8m²中古マンション
エンゼルハイム上野芝1,980万円上野芝駅徒歩8分66.69m²土地
北区 百舌鳥梅町1丁 土地 （建築条件無し）2,580万円中百舌鳥駅徒歩10分賃貸マンション
フローネ中央11.2万円なかもず駅徒歩7分70.02m²中古マンション
ディオ・フェルティ白鷺2,430万円白鷺駅徒歩1分58.02m²賃貸マンション
クローバー・グランツ新金岡14.8万円新金岡駅徒歩5分54.5m²中古マンション
ベル・アーバニティ北花田2,980万円北花田駅徒歩12分69.0m²賃貸マンション
クローバー・グランツ新金岡15.2万円新金岡駅徒歩5分54.5m²中古マンション
浅香山住宅壱参号棟1,580万円北花田駅徒歩9分48.85m²賃貸マンション
クローバー・グランツ新金岡15.0万円新金岡駅徒歩5分54.5m²
シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年2月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 44戸
- 土地面積
- 1189.08m²
- 敷地全体面積
- 1189.02m²
- 延べ床面積
- 3176.0m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 鍛治田工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシスのある堺市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27770世帯（40.6%）となりました。詳しくは堺市北区の家計情報をご覧ください。
- シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシスのある堺市北区の総人口は15万8845人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。堺市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント上回っています。詳しくは堺市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.