直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で31.52%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の20.56%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が10.44%、3年目が17.30%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/25
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 6,082万円〜6,890万円(71.97m²)
- 代表参考賃料
- 20.2万円〜23.5万円(71.97m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,247万円〜7,076万円
参考賃料20.4万円〜23.7万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格7,737万円〜8,764万円
参考賃料25.0万円〜29.0万円
専有面積92.91m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格7,816万円〜8,853万円
参考賃料25.3万円〜29.4万円
専有面積93.72m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格6,269万円〜7,101万円
参考賃料20.5万円〜23.8万円
専有面積75.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,963万円〜6,754万円
参考賃料19.6万円〜22.8万円
専有面積71.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格6,284万円〜7,118万円
参考賃料20.6万円〜24.0万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格6,302万円〜7,139万円
参考賃料20.8万円〜24.1万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格5,978万円〜6,772万円
参考賃料19.7万円〜22.9万円
専有面積71.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格6,324万円〜7,163万円
参考賃料20.9万円〜24.2万円
専有面積75.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格6,333万円〜7,174万円
参考賃料20.9万円〜24.3万円
専有面積75.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格6,082万円〜6,890万円
参考賃料20.2万円〜23.5万円
専有面積71.97m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格6,112万円〜6,923万円
参考賃料20.3万円〜23.6万円
専有面積72.22m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 8,780万円 | 92.91m² 4LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 8,780万円 | 92.91m² 4LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 5,998万円 | 71.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 5,998万円 | 71.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年2月 | 5,998万円 | 71.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 71.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 71.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 71.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 71.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 71.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 71.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 71.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 71.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 71.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 71.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 71.17m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 5,799万円 | 75.01m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 71.97m² 3LDK | 12階 |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 71.17m² 3LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 5,799万円 | 75.01m² 3LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 5,780万円 | 71.97m² 3LDK | 12階 |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 71.17m² 3LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 5,799万円 | 75.01m² 3LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 5,780万円 | 71.97m² 3LDK | 12階 |
| 2021年12月 | 5,999万円 | 75.01m² 3LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 71.17m² 3LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 5,999万円 | 75.01m² 3LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 5,999万円 | 75.01m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 5,290万円 | 93.72m² 4LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 5,290万円 | 93.72m² 4LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 5,290万円 | 93.72m² 4LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 5,290万円 | 93.72m² 4LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 5,290万円 | 93.72m² 4LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 5,290万円 | 93.72m² 4LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 5,580万円 | 93.72m² 4LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 5,580万円 | 93.72m² 4LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 5,580万円 | 93.72m² 4LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 5,980万円 | 93.72m² 4LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 4,200万円 | 71.15m² 3LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 4,200万円 | 71.15m² 3LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 4,200万円 | 71.15m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 4,200万円 | 71.15m² 3LDK | 8階 |
| 2010年12月 | 4,300万円 | 75.07m² 3LDK | 9階 |
| 2009年12月 | 5,380万円 | 92.91m² 3LDK | 10階 |
| 2009年11月 | 5,380万円 | 92.91m² 3LDK | 10階 |
| 2009年10月 | 5,380万円 | 92.91m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (46件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 20.4万円 | 75.01m² 3LDK | 8階 |
| 2025年3月 | 20.4万円 | 75.01m² 3LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 17.9万円 | 75.01m² 3LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 17.9万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で21.11%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が7.57%、3年目が9.65%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークアクシス辰巳ステージ26.9万円辰巳駅徒歩6分71.64m²中古マンション
朝日クレス・パリオ門前仲町東館9,480万円門前仲町駅徒歩7分64.96m²中古一戸建て
LDK18.25帖「東砂Selection」7,880万円南砂町駅徒歩12分112.81m²土地
清澄白河駅2分「自由設計」白河Selection14,980万円清澄白河駅徒歩2分新築一戸建て
オープンライブス北砂ノース5,680万円大島駅徒歩12分80.72m²賃貸マンション
江東区辰巳１丁目14.9万円辰巳駅徒歩9分25.81m²中古マンション
江東区越中島１丁目9,890万円越中島駅徒歩4分76.41m²中古一戸建て
江東区大島一丁目戸建6,990万円西大島駅徒歩9分82.77m²土地
角の土地「自由設計」亀戸Selection6,990万円亀戸駅徒歩14分土地
清澄白河駅2分「自由設計」白河Selection14,980万円清澄白河駅徒歩2分賃貸マンション
江東区東雲２丁目10.9万円東雲駅徒歩5分25.86m²中古マンション
東急ドエル・アルス大島6,480万円大島駅徒歩4分70.16m²中古一戸建て
江東区東砂7丁目戸建て7,880万円南砂町駅徒歩12分112.81m²土地
江東区亀戸9丁目 売地／建築条件なし6,990万円亀戸水神駅徒歩7分新築一戸建て
江東区大島1丁目の新築戸建10,480万円西大島駅徒歩2分116.5m²賃貸マンション
東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ16号棟26.8万円辰巳駅徒歩10分84.29m²中古マンション
江東区東陽２丁目8,980万円東陽町駅徒歩2分98.88m²中古一戸建て
利便性に優れ穏やかな街並みに佇む戸建て6,980万円南砂町駅東砂五丁目下車徒歩3分107.06m²土地
北砂一丁目売地16,800万円西大島駅徒歩16分新築一戸建て
江東区大島1丁目・新築戸建7,480万円西大島駅徒歩7分110.57m²
キャピタルガーデン東大島ソレア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年2月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 219戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。キャピタルガーデン東大島ソレアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- キャピタルガーデン東大島ソレアのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- キャピタルガーデン東大島ソレアのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- キャピタルガーデン東大島ソレア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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