完了亀戸・大島・小松川地区市街地再開発
東京江東区亀戸九丁目、大島七･八･九丁目、東砂二丁目及び江戸川区小松川一・二・三丁目の各一部
東大島駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 1975年08月
- 建築工事着工
- 1987年07月
- 建築工事完了
- 2022年03月
情報更新日：2020年07月16日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 江東区の価格推移
- 江戸川区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事完了前と直近の価格を比べると3,317万円から5,805万円へ75%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 6,022万円
- 築5年
- 5,960万円
- 築10年
- 5,805万円
- 築15年
- 5,650万円
- 築20年
- 5,495万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2026年10月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 江東区の価格推移
- 江戸川区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事完了前と直近の価格を比べると2,987万円から4,324万円へ44.76%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 4,608万円
- 築5年
- 4,527万円
- 築10年
- 4,324万円
- 築15年
- 4,121万円
- 築20年
- 3,919万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2026年10月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 江東区の面積別推移
- 江戸川区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事完了前と直近の面積別を比べると3,315万円から4,747万円へ43.2%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 4,747万円
- 150m²
- 10,120万円
- 200m²
- 13,476万円
- 300m²
- 20,188万円
- 400m²
- 26,900万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2026年10月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 江東区の賃料推移
- 江戸川区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事完了前と直近の賃料を比べると16.2万円から21.6万円へ33.21%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 22.7万円
- 築5年
- 22.4万円
- 築10年
- 21.6万円
- 築15年
- 20.8万円
- 築20年
- 20.0万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2026年10月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、店舗、工場、病院、診療所、社会福祉施設、公益施設、防災施設、神社、駐車場
- 区域面積
- 98.6ha
- 建物階数（最大）
- 地上33階 / 地下2階
- 建設住宅戸数
- 8200戸（予定）
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