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エクセラージュ湘南鵠沼

外観画像

神奈川県藤沢市片瀬2丁目16-35

  • 片瀬江ノ島駅 徒歩15分
  • 鵠沼駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
55

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
3,738万円〜4,532万円(80.98m²)
代表参考賃料
11.8万円〜13.2万円(80.98m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,677万円〜4,459万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積80.98m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,303万円〜4,005万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積72.32m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,697万円〜4,484万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積80.98m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,150万円〜3,820万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積68.98m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,114万円〜3,776万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積68.16m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,718万円〜4,508万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積80.98m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,738万円〜4,532万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積80.98m²
間取り4LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,492万円〜4,235万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積75.26m²
間取り3SLDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年6月3,280万円68.0m²
2LDK		2階
2022年5月3,280万円68.0m²
2LDK		2階
2022年4月3,280万円68.0m²
2LDK		2階
2022年4月3,398万円68.0m²
3LDK		2階
2022年3月3,398万円68.16m²
3LDK		2階
2022年2月3,398万円68.16m²
3LDK		2階
2022年1月3,490万円68.16m²
3LDK		2階
2021年12月3,490万円68.16m²
3LDK		2階
2021年11月3,580万円68.16m²
3LDK		2階
2021年10月3,780万円68.16m²
3LDK		2階
2020年12月3,450万円75.26m²
3SLDK		5階
2020年11月3,450万円75.26m²
3SLDK		5階
2020年9月3,020万円68.98m²
2LDK		2階
2020年8月3,020万円68.98m²
2LDK		2階
2020年7月3,020万円68.98m²
2LDK		2階
2020年6月3,020万円68.98m²
2LDK		2階
2020年5月3,020万円68.98m²
2LDK		2階
2020年4月2,980万円68.98m²
2LDK		2階
2020年3月2,980万円68.98m²
2LDK		2階
2020年2月2,980万円68.98m²
2LDK		2階
2020年1月3,080万円68.98m²
2LDK		2階
2019年12月3,080万円68.98m²
2LDK		2階
2019年11月3,080万円68.98m²
2LDK		2階
2019年10月3,080万円68.98m²
2LDK		2階
2019年9月3,080万円68.98m²
2LDK		2階
2019年8月3,180万円68.98m²
2LDK		2階
2019年7月3,180万円68.98m²
2LDK		2階
2019年6月3,280万円68.98m²
2LDK		2階
2019年5月3,320万円68.98m²
2LDK		2階
2019年4月3,320万円68.98m²
2LDK		2階
2019年3月3,320万円68.98m²
2LDK		2階
2015年2月2,890万円72.32m²
3LDK		2階
2015年1月2,890万円72.32m²
3LDK		2階
2014年12月2,890万円72.32m²
3LDK		2階
2014年11月2,890万円72.32m²
3LDK		2階
2014年10月2,480万円72.32m²
3LDK		2階
2014年9月2,480万円72.32m²
3LDK		2階
2014年8月2,480万円72.32m²
3LDK		2階
2014年7月2,480万円72.32m²
3LDK		2階
2014年6月2,480万円72.32m²
3LDK		2階
2014年5月2,480万円72.32m²
3LDK		2階
2014年4月2,480万円72.32m²
3LDK		2階
2014年3月2,480万円72.32m²
3LDK		2階
2014年3月2,880万円68.98m²
4LDK		4階
2014年1月2,480万円72.32m²
3LDK		2階
2012年7月2,690万円80.98m²
4LDK		1階
2012年6月2,690万円80.98m²
4LDK		1階
2012年5月2,690万円80.98m²
4LDK		1階
2012年4月2,690万円80.98m²
4LDK		1階
2012年3月3,290万円80.98m²
4LDK		1階
2012年2月3,490万円80.98m²
4LDK		1階
2012年1月3,490万円80.98m²
4LDK		1階
2011年12月3,690万円80.98m²
4LDK		1階
2011年11月3,690万円80.98m²
4LDK		1階
2011年10月3,690万円80.98m²
4LDK		1階
2009年10月2,980万円69.35m²
4LDK		2階
2009年9月2,980万円69.35m²
4LDK		2階
2009年8月2,980万円69.35m²
4LDK		2階
2009年7月2,980万円69.35m²
4LDK		2階
全て表示 (59件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2011年8月11.0万円80.98m²
4LDK		1階
2011年7月11.0万円80.98m²
4LDK		1階
2011年6月11.0万円80.98m²
4LDK		1階
2011年5月11.0万円80.98m²
4LDK		1階
2011年4月11.0万円80.98m²
4LDK		1階
2011年3月11.0万円80.98m²
4LDK		1階
2011年2月11.0万円80.98m²
4LDK		1階
2011年1月11.0万円80.98m²
4LDK		1階
2010年12月11.0万円80.98m²
4LDK		1階
2010年11月11.0万円80.98m²
4LDK		1階

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.40%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.28%、2年目が9.26%、3年目が0.86%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.59%、2年目が6.42%、3年目が0.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある片瀬江ノ島駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

片瀬江ノ島駅について

片瀬江ノ島駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+2.38% → -1.17% → +5.26% → +0.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.4%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

片瀬江ノ島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は根岸、江田、十日市場、湘南台、弘明寺などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

55/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    55

  • コンビニ

    52

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    50

  • 飲食店

    51

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    60

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    65

各カテゴリに含まれる施設について

エクセラージュ湘南鵠沼の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 藤沢片瀬５丁目店
  • ローソン 片瀬海岸一丁目店
  • Ｆｕｊｉ 鵠沼藤が谷店
  • セブンイレブン 藤沢片瀬山店
グルメ
  • 星乃珈琲店片瀬店
  • デニーズ 片瀬山店
  • タリーズコーヒー江ノ電江ノ島駅店
娯楽施設
  • 西方公園
  • 西浜公園
  • 片瀬山公園
  • 西浜公園テニスコート
役所・公共施設
  • 片瀬郵便局
  • 鵠沼駅前郵便局
  • 藤沢片瀬山郵便局
医療
  • 藤沢脳神経外科病院
保育施設
  • 富士見保育園
  • 片瀬のぞみ幼稚園
  • 鵠沼めぐみルーテル幼稚園
  • キディ鵠沼・藤沢
学校
  • 藤沢市立片瀬小学校
  • 私立湘南白百合学園高校
  • 私立湘南白百合学園中学校
  • 藤沢市立片瀬中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセラージュ湘南鵠沼 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年3月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
27戸
施工会社
大成プレハブ

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセラージュ湘南鵠沼への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセラージュ湘南鵠沼のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. エクセラージュ湘南鵠沼のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセラージュ湘南鵠沼周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 藤沢市
  4. 片瀬江ノ島駅
  5. エクセラージュ湘南鵠沼
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 藤沢市
  4. 片瀬
  5. エクセラージュ湘南鵠沼
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の中古マンション
  3. 藤沢市の中古マンション
  4. 片瀬江ノ島駅の中古マンション
  5. エクセラージュ湘南鵠沼
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の賃貸マンション
  3. 藤沢市の賃貸マンション
  4. 片瀬江ノ島駅の賃貸マンション
  5. エクセラージュ湘南鵠沼
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の地図やデータ
  3. 藤沢市の地図やデータ
  4. 片瀬の地図やデータ
  5. 片瀬の住宅
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