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売買1件
賃貸1件

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ

外観画像

神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目13-23

  • 藤沢駅 徒歩22分
  • 柳小路駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
58

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸1件)

売買1件

4,580万円

間取り
3LDK
占有面積
71.34m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

賃貸1件

15.5万円

間取り
3LDK
占有面積
79.26m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月4,580万円71.0m²
3LDK		2階
2024年2月4,780万円71.0m²
3LDK		2階
2024年1月4,580万円71.0m²
3LDK		2階
2023年12月4,580万円71.0m²
3LDK		2階
2023年11月4,580万円71.0m²
3LDK		2階
2023年10月5,990万円100.0m²
3LDK		1階
2023年10月4,580万円71.0m²
3LDK		2階
2023年9月5,990万円100.0m²
3LDK		1階
2023年9月4,580万円71.0m²
3LDK		2階
2023年8月4,490万円71.0m²
3LDK		2階
2023年8月4,480万円71.0m²
3LDK		2階
2023年7月4,490万円71.0m²
3LDK		2階
2023年7月4,780万円71.0m²
3LDK		2階
2023年6月4,490万円71.0m²
3LDK		2階
2023年6月4,780万円71.0m²
3LDK		2階
2023年5月4,880万円71.0m²
3LDK		2階
2023年4月4,880万円71.0m²
3LDK		2階
2023年3月4,880万円71.0m²
3LDK		2階
2023年2月4,880万円71.0m²
3LDK		2階
2023年1月4,980万円71.0m²
3LDK		2階
2022年12月4,980万円71.0m²
3LDK		2階
2022年12月4,998万円83.0m²
4LDK		4階
2022年11月4,980万円71.0m²
3LDK		2階
2022年11月4,998万円83.0m²
4LDK		4階
2022年10月4,980万円71.0m²
3LDK		2階
2022年10月5,698万円83.0m²
4LDK		4階
2022年9月4,980万円71.0m²
3LDK		2階
全て表示 (27件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年1月15.3万円79.0m²
3LDK		2階
2022年12月15.3万円79.0m²
3LDK		2階
2022年11月15.3万円79.0m²
3LDK		2階

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.40%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.28%、2年目が9.26%、3年目が0.86%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.59%、2年目が6.42%、3年目が0.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある藤沢駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

藤沢駅について

藤沢駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +6.59% → +2.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

藤沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、三ツ沢下町、三ツ沢上町、東門前、仲町台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

58/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    57

  • コンビニ

    56

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    51

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｆｕｊｉ 鵠沼藤が谷店
  • セブンイレブン 藤沢片瀬山店
  • ヤオコー 藤沢片瀬店
  • 湘南薬品片瀬山薬局
グルメ
  • 星乃珈琲店片瀬店
  • デニーズ 片瀬山店
娯楽施設
  • 桜小路公園
  • 新林公園
  • 藤沢市秩父宮記念体育館
役所・公共施設
  • 鵠沼駅前郵便局
  • 藤沢片瀬山郵便局
  • 片瀬郵便局
医療
  • 藤沢脳神経外科病院
  • クローバーホスピタル
保育施設
  • キディ鵠沼・藤沢
  • キディ鵠沼・藤沢分園
  • ミラッツ湘南鵠沼保育園
  • 鵠沼めぐみルーテル幼稚園
学校
  • 藤沢市立片瀬小学校
  • 私立鵠沼高校
  • 藤沢市立片瀬中学校
  • 私立湘南学園中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年2月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
126戸
施工会社
東洋建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレのある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレのある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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