募集中
売買1

湘南ライフタウン駒寄第二住宅36号

外観画像

神奈川県藤沢市大庭5683-7

  • 辻堂駅 バス13分 駒寄下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
65?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/1/25

募集中の部屋 (売買1件)

売買1

1,580万円

間取り
3LDK
占有面積
76.38m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で25.65%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の18.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.09%、2年目が10.94%、3年目が13.63%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の5.13%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.51%、2年目が2.84%、3年目が4.77%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある辻堂駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

辻堂駅について

辻堂駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36%+1.14%+5.26%+3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

辻堂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は読売ランド前、井土ヶ谷、和田町、上星川、港南台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
65
  • 生活の便利さ
    72
  • 飲食店の充実
    68
  • 教育・学び
    71

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

湘南ライフタウン駒寄第二住宅36号の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • 湘南とうきゅう
  • スーパー生鮮館TAIGA藤沢石川店
  • 業務スーパー遠藤店
コンビニ
  • ファミリーマート藤沢石川店
  • ローソン藤沢遠藤永山店
  • ファミリーマート湘南ライフタウン店
  • セブンイレブン藤沢羽根沢店
郵便局
  • 藤沢湘南ライフタウン郵便局
医療施設
  • 青木内科
  • よしむら耳鼻咽喉科・内科・呼吸器内科
  • 伊佐早内科小児科医院
  • 伊出診療所
公園
  • 石川一の坪公園
  • 駒寄公園
交番
  • 藤沢北警察署湘南ライフタウン交番
  • 藤沢北警察署石川交番
クリーニング
  • 株式会社プリンス
  • サンホワイト藤沢工場
  • キューブ
  • ダスキン茅ヶ崎堤
ドラッグストア
  • サンドラッグ湘南とうきゅう店
  • ハックドラッグ湘南ライフタウン店
  • サンドラッグ石川店
  • ハックドラッグ藤沢遠藤店
飲食店
  • 魚屋路湘南ライフタウン店
  • ジョリーパスタ湘南ライフタウン店
  • マクドナルド 湘南とうきゅう店
  • 藍屋 湘南ライフタウン店
カフェ
  • ドトールコーヒーショップ 湘南とうきゅう店
弁当・惣菜
  • 日本一湘南とうきゅう店
  • ほっともっと藤沢遠藤店
パン
  • ブーランジェリーユイ大庭店
習い事教室
  • 新堀ギター音楽院湘南とうきゅう教室
  • 湘南カルチャーセンター
  • 株式会社ヤマハミュージックリテイリング横浜店 湘南ライフタウンセンター
子育て施設
  • 大庭保育園
  • 五反田保育園
  • 藤沢市立駒寄小学校
  • 五反田つばさ保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

湘南ライフタウン駒寄第二住宅36号 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年3月 (築41年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
370戸
都市計画
市街化区域
法令上の制限
文化財保護法、景観法、準防火地域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。湘南ライフタウン駒寄第二住宅36号への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 湘南ライフタウン駒寄第二住宅36号のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯28.4%)となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. 湘南ライフタウン駒寄第二住宅36号のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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