直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.86%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.95%、2年目が1.30%、3年目が4.32%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/24
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,557万円〜4,503万円(81.42m²)
- 代表参考賃料
- 12.7万円〜14.9万円(81.42m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,773万円〜4,776万円
参考賃料13.3万円〜15.5万円
専有面積87.34m²
間取り4LDK
主要採光面南西
1階
参考価格3,290万円〜4,165万円
参考賃料11.7万円〜13.7万円
専有面積76.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,303万円〜4,181万円
参考賃料11.8万円〜13.8万円
専有面積76.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,557万円〜4,503万円
参考賃料12.7万円〜14.9万円
専有面積81.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,571万円〜4,521万円
参考賃料12.8万円〜15.0万円
専有面積81.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,830万円〜4,849万円
参考賃料13.7万円〜16.1万円
専有面積87.34m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,335万円〜4,222万円
参考賃料12.0万円〜14.0万円
専有面積76.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,341万円〜4,230万円
参考賃料12.0万円〜14.1万円
専有面積76.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,098万円〜5,188万円
参考賃料14.5万円〜17.0万円
専有面積93.24m²
間取り4LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,598万円〜4,555万円
参考賃料13.0万円〜15.2万円
専有面積81.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3,799万円 | 81.42m² 3LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 3,899万円 | 81.42m² 3LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 81.42m² 3LDK | 12階 |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 81.42m² 3LDK | 12階 |
| 2024年9月 | 4,299万円 | 81.42m² 3LDK | 12階 |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 81.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 87.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 87.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 87.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 76.04m² 3LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 76.04m² 3LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 76.04m² 3LDK | 9階 |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 87.34m² 4LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 3,080万円 | 81.42m² 3LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 3,080万円 | 81.42m² 3LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 3,180万円 | 81.42m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 3,180万円 | 81.42m² 3LDK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 14.0万円 | 76.04m² 3LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 14.0万円 | 76.04m² 3LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 14.0万円 | 76.04m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 76.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 76.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 11.9万円 | 81.42m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 11.9万円 | 81.42m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 11.9万円 | 81.42m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 11.9万円 | 76.04m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 11.9万円 | 76.04m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 10.2万円 | 76.04m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 10.2万円 | 76.04m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 10.2万円 | 76.04m² 3LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 10.0万円 | 76.04m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 10.2万円 | 76.04m² 3LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 10.0万円 | 76.04m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 10.2万円 | 76.04m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (17件)表示を省略
藤沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
藤沢市の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
藤沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
藤沢市の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.66%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の10.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.66%、2年目が2.79%、3年目が5.22%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
藤沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ペスカ湘南 1056.7万円辻堂駅徒歩20分27.2m²中古マンション
藤沢西ガーデンハウス2,099万円藤沢本町駅舟地蔵下車徒歩3分70.65m²中古一戸建て
藤沢市白旗4丁目 中古戸建2,000万円善行駅徒歩18分96.5m²土地
藤沢市片瀬海岸３丁目5,490万円片瀬江ノ島駅徒歩8分新築一戸建て
藤沢市大庭4,880万円湘南台駅北の谷下車徒歩3分104.09m²賃貸マンション
ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ-Ｘ30.0万円辻堂駅徒歩3分65.06m²中古マンション
ヒルサイドステージ湘南藤沢2,190万円善行駅徒歩11分55.0m²中古一戸建て
藤沢市城南1丁目 中古戸建4,390万円辻堂駅徒歩18分79.4m²土地
藤沢市片瀬海岸３丁目5,720万円片瀬江ノ島駅徒歩8分新築一戸建て
藤沢市大庭4,880万円湘南台駅北の谷下車徒歩3分102.45m²賃貸マンション
ペスカ湘南6.7万円辻堂駅徒歩20分27.2m²中古マンション
パレステージ片瀬江ノ島4,699万円片瀬江ノ島駅徒歩4分46.76m²中古一戸建て
藤沢市用田 中古戸建3,199万円湘南台駅用田神社入口下車徒歩3分102.68m²土地
藤沢市片瀬海岸３丁目5,790万円片瀬江ノ島駅徒歩8分土地
藤沢市片瀬海岸３丁目5,490万円片瀬江ノ島駅徒歩8分賃貸マンション
コートブランシュ湘南鵠沼17.5万円藤沢駅徒歩10分56.5m²中古マンション
クリオ湘南江ノ島グランマーレ7,999万円片瀬江ノ島駅徒歩5分80.77m²中古一戸建て
藤沢市本藤沢３丁目5,080万円藤沢本町駅徒歩15分137.94m²土地
藤沢市片瀬海岸３丁目5,490万円片瀬江ノ島駅徒歩8分土地
藤沢市片瀬海岸３丁目5,720万円片瀬江ノ島駅徒歩8分
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年1月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 132戸
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ミナシア湘南ライフタウンパークフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ミナシア湘南ライフタウンパークフォートのある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
- ミナシア湘南ライフタウンパークフォートのある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ミナシア湘南ライフタウンパークフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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