直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.41%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.19%、2年目が3.39%、3年目が6.83%となっています。
メロディハイム新梅田
大阪府大阪市北区大淀南1丁目3-5
- 大阪梅田駅 徒歩10分
- 大阪駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 3,091万円〜3,924万円(63.73m²)
- 代表参考賃料
- 13.5万円〜15.0万円(63.73m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格3,091万円〜3,924万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積63.73m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,086万円〜3,918万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積63.47m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,092万円〜3,926万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積63.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 2,980万円 | 63.47m² 1LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 12.5万円 | 63.0m² 2LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 63.47m² 1LDK | 7階 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 63.47m² 1LDK | 7階 |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 63.47m² 1LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 63.47m² 1LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 63.47m² 1LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 63.47m² 1LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 63.47m² 1LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 63.47m² 3LDK | 8階 |
| 2016年6月 | 12.5万円 | 63.47m² 3LDK | 8階 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 63.73m² 1LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 12.5万円 | 63.47m² 3LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 10.9万円 | 63.73m² 2LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 10.9万円 | 63.73m² 2LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 10.9万円 | 63.73m² 2LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 13.8万円 | 63.47m² 2LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 63.47m² 3LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 11.7万円 | 63.47m² 3LDK | 8階 |
| 2012年3月 | 11.7万円 | 63.47m² 3LDK | 8階 |
| 2011年12月 | 11.7万円 | 63.47m² 3LDK | 8階 |
| 2009年4月 | 12.0万円 | 62.17m² 1LDK | 7階 |
| 2009年3月 | 12.0万円 | 62.17m² 1LDK | 7階 |
全て表示 (22件)表示を省略
大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.15%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が1.05%、3年目が3.34%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市北区大淀南3丁目6.6万円福島駅徒歩8分24.18m²中古マンション
グランドメゾン中津4,280万円中津駅徒歩6分69.42m²中古一戸建て
店舗付き中古一戸建て9,800万円中津駅徒歩3分106.49m²新築マンション
Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ堂島15,800万円西梅田駅徒歩3分65.71m²賃貸マンション
大阪市北区大淀南3丁目6.7万円福島駅徒歩8分24.18m²中古マンション
グランドメゾン中津 5034,280万円中津駅徒歩7分69.42m²中古一戸建て
北区長柄中3丁目 中古戸建6,980万円天神橋筋六丁目駅徒歩12分83.88m²賃貸マンション
S-FORT福島Laluna6.7万円福島駅徒歩12分24.18m²中古マンション
センチュリーさくら１６5,280万円天神橋筋六丁目駅徒歩7分98.16m²賃貸マンション
プロスペクト中之島7.0万円中之島駅徒歩3分25.45m²中古マンション
ローレルハイツ北天満1号棟3,990万円天満駅徒歩8分71.25m²賃貸マンション
ONLYONE梅田北6.8万円中津駅徒歩4分24.99m²中古マンション
梅田ベイスワン990万円南森町駅徒歩6分20.03m²賃貸マンション
エクセレント天神橋9.4万円天満駅徒歩4分37.84m²中古マンション
朝日プラザ西天満 オーナーチェンジ物件750万円なにわ橋駅徒歩6分18.61m²賃貸マンション
ジュネーゼグラン東梅田6.0万円南森町駅徒歩2分21.8m²中古マンション
シャルム中津2,880万円中津駅徒歩8分59.85m²賃貸マンション
Collection中崎I5.3万円梅田駅徒歩10分21.88m²中古マンション
コープ野村梅田 A棟3,590万円中崎町駅徒歩7分60.5m²賃貸マンション
キオプラザ天満橋11.7万円大阪天満宮駅徒歩12分58.75m²
メロディハイム新梅田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年3月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 延べ床面積
- 63.47m²
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 不動建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディハイム新梅田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディハイム新梅田のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- メロディハイム新梅田のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディハイム新梅田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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