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グローベルザ・ティアラ横浜

外観画像

神奈川県横浜市西区中央1丁目31-4

  • 戸部駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
86

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
3,198万円〜4,064万円(36.28m²)
代表参考賃料
11.1万円〜12.3万円(36.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,198万円〜4,064万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積36.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,219万円〜4,091万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積36.28m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,823万円〜3,587万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積31.68m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年2月4,180万円36.0m²
1LDK		6階
2023年1月4,180万円36.0m²
1LDK		6階
2019年8月2,780万円31.68m²
1LDK		9階
2019年7月2,780万円31.68m²
1LDK		9階
2019年6月2,780万円31.68m²
1LDK		9階

横浜市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市西区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.99%程度上昇しています。

これは横浜市西区のある神奈川県の変動の11.99%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.03%、2年目が4.94%、3年目が1.02%となっています。

横浜市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市西区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。

これは横浜市西区のある神奈川県の変動の6.98%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.49%、2年目が0.55%、3年目が4.67%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある戸部駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

戸部駅について

戸部駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

戸部駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、二子新地、反町、京急川崎、山手などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

86/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    93

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    69

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    86

  • カフェ

    93

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    83

  • 交番

    58

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    92

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

グローベルザ・ティアラ横浜の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 戸部駅前店
  • ファミリーマート 戸部駅東店
  • セブンイレブン 横浜伊勢町３丁目店
  • まいばすけっと戸部駅南店
買い物：大型店
  • サミット横浜岡野店
  • ノジマ 横浜岡野店
  • ビックカメラ 横浜西口店
  • リーフみなとみらい
グルメ
  • 藍屋 横浜戸部店
  • すき家 戸部駅前店
  • カフェコロラド横浜西前店
  • すき家 横浜平沼店
娯楽施設
  • 戸部公園
  • 横浜イングリッシュガーデン
  • 掃部山公園
  • 横浜市岡野公園野球場
文化施設
  • 京急ミュージアム
  • 原鉄道模型博物館
役所・公共施設
  • 横浜戸部本町郵便局
  • 戸部警察署
  • 横浜市西区役所
  • 横浜藤棚郵便局
医療
  • 医療法人恵仁会松島病院
  • コンフォート病院
  • 医療法人明和会亀田病院
  • 医療法人社団善仁会横浜第一病院
保育施設
  • ウィズブック保育園戸部
  • 杉之子幼稚園
  • 戸部幼稚園
  • 櫻南幸保育園
学校
  • 横浜市立平沼小学校
  • 横浜市立西前小学校
  • 横浜市立戸部小学校
  • 横浜市立西中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グローベルザ・ティアラ横浜 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年8月 (築12年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
27戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グローベルザ・ティアラ横浜への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グローベルザ・ティアラ横浜のある横浜市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15245世帯（29.7%）となりました。詳しくは横浜市西区の家計情報をご覧ください。
  3. グローベルザ・ティアラ横浜のある横浜市西区の総人口は9万8532人で、前回の調査から3.9%程度増加しています。横浜市西区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.0ポイント上回っています。詳しくは横浜市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グローベルザ・ティアラ横浜周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
グローベルザ・ティアラ横浜の売却査定を依頼

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