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エクセレンス巽

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大阪府大阪市生野区巽西2丁目3-15

  • 北巽駅 徒歩17分
  • 南巽駅 徒歩17分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
6.3万円〜7.0万円(48.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積50.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積45.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積45.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (155件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月5.8万円48.0m²
2LDK		3階
2023年11月5.8万円50.0m²
2LDK		3階
2023年10月5.8万円48.0m²
2LDK		3階
2023年9月5.8万円55.0m²
2LDK		3階
2023年8月5.8万円48.0m²
2LDK		3階
2023年7月6.0万円55.0m²
2LDK		3階
2023年7月5.8万円48.0m²
2LDK		4階
2023年6月6.0万円55.0m²
2LDK		3階
2023年6月5.8万円48.0m²
2LDK		4階
2023年5月5.8万円50.0m²
2LDK		4階
2023年4月5.8万円50.0m²
2LDK		4階
2023年3月5.8万円48.0m²
2LDK		4階
2023年2月5.8万円50.0m²
2LDK		4階
2023年1月5.8万円48.0m²
2LDK		4階
2022年12月5.8万円50.0m²
2LDK		4階
2022年11月5.8万円50.0m²
2DK		1階
2022年11月5.8万円48.0m²
2LDK		4階
2022年10月5.8万円50.0m²
2DK		1階
2022年10月5.8万円55.0m²
2LDK		4階
2020年12月5.8万円48.0m²
2LDK		4階
2020年11月5.8万円50.0m²
2LDK		4階
2020年10月5.8万円55.0m²
2LDK		4階
2020年4月5.8万円50.0m²
2LDK		4階
2020年3月6.3万円50.0m²
2LDK		2階
2020年3月5.8万円50.0m²
2LDK		4階
2020年2月6.3万円50.0m²
2LDK		2階
2020年2月5.8万円48.0m²
2LDK		4階
2020年1月5.8万円55.0m²
2LDK		4階
2019年12月5.8万円50.0m²
2LDK		4階
2019年9月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2019年8月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2019年7月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2019年6月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2019年5月5.8万円48.0m²
2LDK		3階
2019年5月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2019年4月6.1万円50.0m²
2LDK		3階
2019年4月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2019年3月5.7万円45.0m²
2DK		1階
2019年3月6.1万円50.0m²
2LDK		3階
2019年3月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2019年2月5.8万円48.0m²
2LDK		3階
2019年2月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2019年1月5.8万円55.0m²
2LDK		3階
2019年1月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2018年12月5.8万円55.0m²
2LDK		3階
2018年12月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2018年11月5.8万円55.0m²
2LDK		3階
2018年11月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2018年10月5.8万円55.0m²
2LDK		3階
2018年10月5.5万円48.0m²
2LDK		4階
2018年10月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2018年9月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2018年9月5.5万円48.0m²
2LDK		4階
2018年8月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2018年8月5.5万円48.0m²
2LDK		4階
2018年7月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2018年6月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2018年5月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2018年4月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2018年3月5.8万円45.0m²
2LDK		3階
2018年3月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2018年2月6.1万円50.0m²
2LDK		3階
2018年2月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2018年1月6.1万円50.0m²
2LDK		3階
2018年1月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2017年12月5.8万円45.0m²
2LDK		3階
2017年12月5.8万円50.0m²
2LDK		4階
2017年11月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2017年10月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2017年9月6.1万円50.0m²
2LDK		3階
2017年9月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2017年8月6.1万円50.0m²
2LDK		3階
2017年7月5.8万円50.0m²
2DK		1階
2017年7月5.8万円50.0m²
2LDK		3階
2017年6月5.8万円55.0m²
2DK		1階
2017年6月5.8万円47.0m²
2LDK		3階
2017年5月5.8万円48.0m²
2LDK		3階
2017年4月6.1万円50.0m²
2LDK		3階
2016年7月5.7万円45.0m²
2DK		1階
2016年7月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2016年6月5.7万円45.0m²
2DK		1階
2016年6月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2016年5月5.7万円45.0m²
2DK		1階
2016年5月6.1万円50.0m²
2LDK		4階
2016年4月5.7万円45.0m²
2DK		1階
2016年4月5.8万円50.0m²
2LDK		3階
2016年3月5.7万円48.0m²
2DK		1階
2016年2月5.7万円45.0m²
2DK		1階
2016年1月6.0万円48.0m²
2LDK		3階
2016年1月6.2万円48.0m²
2LDK		3階
2016年1月6.0万円50.0m²
2LDK		4階
2015年12月6.0万円48.0m²
2LDK		3階
2015年12月6.2万円48.0m²
2LDK		3階
2015年12月6.0万円50.0m²
2LDK		4階
2015年11月6.2万円45.0m²
2LDK		3階
2015年11月6.0万円45.0m²
2LDK		4階
2015年10月6.2万円45.0m²
2LDK		3階
2015年10月6.0万円45.0m²
2LDK		4階
2015年9月6.0万円48.0m²
2LDK		3階
2015年9月6.0万円50.0m²
2LDK		4階
2015年8月6.0万円48.0m²
2LDK		3階
2015年8月5.8万円48.0m²
2LDK		4階
2015年6月6.2万円48.0m²
2LDK		3階
2015年5月6.2万円48.0m²
2LDK		3階
2015年5月6.0万円48.0m²
2LDK		4階
2015年4月6.2万円48.0m²
2LDK		3階
2015年4月6.0万円48.0m²
2LDK		4階
2014年9月6.5万円48.0m²
2LDK		3階
2014年8月6.5万円48.0m²
2LDK		3階
2014年7月6.5万円50.0m²
2LDK		3階
2014年6月6.5万円48.0m²
2LDK		3階
2014年1月6.5万円50.0m²
2LDK		4階
2013年12月6.5万円50.0m²
2LDK		4階
2013年8月6.5万円47.0m²
2LDK		4階
2013年7月6.5万円47.0m²
2LDK		4階
2013年6月6.5万円47.0m²
2LDK		4階
2013年5月6.5万円48.0m²
2LDK		3階
2013年5月6.5万円47.0m²
2LDK		4階
2013年4月6.5万円48.0m²
2LDK		3階
2013年4月6.5万円47.0m²
2LDK		4階
2013年3月6.5万円48.0m²
2LDK		3階
2013年3月6.5万円47.0m²
2LDK		4階
2013年2月6.5万円48.0m²
2LDK		3階
2013年2月6.5万円47.0m²
2LDK		4階
2013年1月6.5万円48.0m²
2LDK		3階
2013年1月6.5万円47.0m²
2LDK		4階
2012年12月6.5万円48.0m²
2LDK		3階
2012年12月6.5万円47.0m²
2LDK		4階
2012年11月6.5万円48.0m²
2LDK		3階
2012年11月6.5万円47.0m²
2LDK		4階
2012年10月6.5万円48.0m²
2LDK		3階
2012年10月6.5万円50.0m²
2LDK		4階
2012年10月6.5万円47.0m²
2LDK		4階
2012年9月6.5万円50.0m²
2LDK		4階
2012年9月6.5万円48.0m²
2LDK		4階
2012年8月6.5万円50.0m²
2LDK		4階
2012年8月6.5万円48.0m²
2LDK		4階
2012年7月6.5万円48.0m²
2LDK		4階
2012年7月6.5万円48.0m²
2LDK		4階
2012年6月6.5万円45.0m²
2LDK		4階
2012年6月6.5万円48.0m²
2LDK		4階
2012年5月6.5万円45.0m²
2LDK		4階
2012年4月6.5万円45.0m²
2LDK		4階
2012年3月6.5万円48.0m²
2LDK		2階
2012年3月6.5万円45.0m²
2LDK		4階
2012年2月6.5万円45.0m²
2LDK		4階
2012年1月6.5万円50.0m²
2LDK		4階
2011年12月6.5万円45.0m²
2LDK		4階
2011年11月6.5万円45.0m²
2LDK		4階
2011年10月6.5万円45.0m²
2LDK		4階
2011年9月6.5万円45.0m²
2LDK		4階
2011年1月6.8万円48.0m²
2LDK		2階
2010年12月7.0万円48.0m²
2LDK		2階
2010年11月7.0万円50.0m²
2LDK		2階
2010年10月7.0万円50.0m²
2LDK		2階
全て表示 (155件)表示を省略

大阪市生野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市生野区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市生野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.61%程度上昇しています。

これは大阪市生野区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.56%、2年目が-1.43%、3年目が4.49%となっています。

大阪市生野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市生野区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市生野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.38%程度上昇しています。

これは大阪市生野区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.16%、2年目が1.61%、3年目が2.62%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 生野巽西店
  • ラ・ムー生野店
  • スーパー玉出 大池店
  • スギドラッグ巽中店
買い物：大型店
  • コーナンＰＲＯ生野店
  • ホームセンターコーナン 生野店
  • ユニクロ 生野巽店
  • コジマ×ビックカメラ 生野店
グルメ
  • ザめしや 生野店
  • さん天巽北店
  • はなまるうどん 生野勝山通り店
  • ワンカルビ 生野巽店
娯楽施設
  • 巽公園
  • 生野東公園
役所・公共施設
  • 生野田島郵便局
  • 生野大池橋郵便局
  • 大阪市立生野図書館
  • 生野東巽郵便局
医療
  • 医療法人穂翔会村田病院
  • 医療法人のぞみ会新大阪病院
  • 医療法人同友会共和病院
  • 大楠病院
保育施設
  • 生野フランシスコ学園
  • 日の出巽西園
  • 認定こども園勝山愛和第三幼稚園
  • 大阪市立生野保育所
学校
  • 大阪市立田島中学校
  • 大阪市立田島南小学校
  • 大阪市立北巽小学校
  • 大阪市立巽小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市生野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセレンス巽 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年1月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
11戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレンス巽への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセレンス巽のある大阪市生野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36428世帯（57.3%）となりました。詳しくは大阪市生野区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセレンス巽のある大阪市生野区の総人口は13万167人で、前回の調査から2.9%程度減少しています。大阪市生野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市生野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセレンス巽周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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