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ラフィーネ北巽

外観画像

大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-13

  • 小路駅 徒歩11分
  • 北巽駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15

部屋情報（2件）

代表参考価格
2,168万円〜2,818万円(57.4m²)
代表参考賃料
9.6万円〜10.7万円(57.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,168万円〜2,818万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積57.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,686万円〜3,492万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積69.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年3月2,280万円57.4m²
2LDK		1階
2020年2月2,280万円57.4m²
2LDK		1階

賃貸掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年12月11.0万円69.36m²
2LDK		10階
2020年4月10.0万円69.36m²
2LDK		10階

大阪市生野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市生野区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市生野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.82%程度上昇しています。

これは大阪市生野区のある大阪府の変動の9.15%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.70%、2年目が4.90%、3年目が1.23%となっています。

大阪市生野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市生野区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市生野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.62%程度上昇しています。

これは大阪市生野区のある大阪府の変動の6.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.69%、2年目が1.47%、3年目が2.47%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウエルシア生野巽北店
  • ジャパン 生野店
  • ＦＬＥＴ’Ｓ生野店
  • ローソン 巽北三丁目店
買い物：大型店
  • エディオン 北巽店
  • コジマ×ビックカメラ 生野店
  • ワークマン 生野巽店
  • ユニクロ 生野巽店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 生野区北巽駅前店
  • 丸亀製麺生野巽店
  • ミスタードーナツ 北巽ショップ
  • サイゼリヤ 北巽店
娯楽施設
  • 三ノ瀬公園
  • 三ノ瀬公園軟式庭球場
  • 巽公園
役所・公共施設
  • 生野北巽郵便局
  • 生野東小路郵便局
  • 生野小路郵便局
  • 生野東巽郵便局
医療
  • 医療法人育和会育和会記念病院
  • 医療法人豊旺会腹見病院
  • 医療法人吉栄会吉栄会病院
  • 医療法人同仁会松崎病院
保育施設
  • 巽保育園
  • 小路保育園
  • 幼保連携型認定こども園木の実キッズキャンパス
  • 白菊幼稚園
学校
  • 大阪市立新生野中学校
  • 私立金光藤蔭高校
  • 大阪府立大阪わかば高校
  • 大阪市立巽東小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市生野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラフィーネ北巽 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年2月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
29戸
都市計画
市街化区域
施工会社
栗本建設工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラフィーネ北巽への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラフィーネ北巽のある大阪市生野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36428世帯（57.3%）となりました。詳しくは大阪市生野区の家計情報をご覧ください。
  3. ラフィーネ北巽のある大阪市生野区の総人口は13万167人で、前回の調査から2.9%程度減少しています。大阪市生野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市生野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラフィーネ北巽周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

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