直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.57%、2年目が2.33%、3年目が3.98%となっています。
ディアナガーデン麻布
東京都港区南麻布4丁目11-10
- 広尾駅 徒歩10分
- 麻布十番駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 8,415万円〜10,601万円(76.4m²)
- 代表参考賃料
- 33.9万円〜38.2万円(76.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,140万円〜8,994万円
参考賃料29.0万円〜32.7万円
専有面積65.88m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格8,294万円〜10,448万円
参考賃料33.6万円〜37.8万円
専有面積76.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格8,324万円〜10,486万円
参考賃料33.7万円〜37.9万円
専有面積76.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格8,385万円〜10,563万円
参考賃料33.8万円〜38.1万円
専有面積76.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格8,415万円〜10,601万円
参考賃料33.9万円〜38.2万円
専有面積76.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格8,415万円〜10,601万円
参考賃料33.9万円〜38.2万円
専有面積76.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格10,187万円〜12,833万円
参考賃料40.8万円〜45.9万円
専有面積91.98m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格8,476万円〜10,678万円
参考賃料34.1万円〜38.3万円
専有面積76.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 8,180万円 | 65.88m² 2LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 8,180万円 | 65.88m² 2LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 8,480万円 | 65.88m² 2LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 8,480万円 | 65.88m² 2LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 8,480万円 | 65.88m² 2LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 8,280万円 | 76.4m² 2LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 8,280万円 | 76.4m² 2LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 8,280万円 | 76.4m² 2LDK | 5階 |
| 2010年5月 | 7,800万円 | 70.01m² 2LDK | 5階 |
| 2010年4月 | 7,800万円 | 70.01m² 2LDK | 5階 |
| 2010年3月 | 7,800万円 | 70.01m² 2LDK | 5階 |
| 2010年2月 | 7,800万円 | 70.01m² 2LDK | 5階 |
| 2010年1月 | 7,800万円 | 70.01m² 2LDK | 5階 |
| 2009年12月 | 7,800万円 | 70.01m² 2LDK | 5階 |
| 2009年11月 | 7,800万円 | 70.01m² 2LDK | 5階 |
| 2009年10月 | 7,800万円 | 70.01m² 2LDK | 5階 |
| 2009年9月 | 7,800万円 | 70.01m² 2LDK | 5階 |
| 2009年8月 | 7,800万円 | 70.01m² 2LDK | 5階 |
| 2009年7月 | 7,800万円 | 70.01m² 2LDK | 5階 |
| 2009年6月 | 7,800万円 | 70.01m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 49.0万円 | 91.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 49.0万円 | 91.0m² 2LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 49.0万円 | 91.98m² 2LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 49.0万円 | 91.98m² 2LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 49.0万円 | 91.98m² 2LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 33.0万円 | 76.4m² 2LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 29.1万円 | 76.4m² 2LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 29.0万円 | 76.4m² 2LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 33.0万円 | 76.4m² 2LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 29.0万円 | 76.4m² 2LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 22.0万円 | 65.9m² 2LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 22.0万円 | 65.9m² 2LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 29.5万円 | 76.4m² 2LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 22.0万円 | 65.9m² 2LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 29.5万円 | 76.4m² 2LDK | 7階 |
| 2012年2月 | 27.8万円 | 76.4m² 2LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 27.8万円 | 76.4m² 2LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 27.8万円 | 76.4m² 2LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 29.5万円 | 76.4m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (19件)表示を省略
港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.91%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.04%、2年目が3.32%、3年目が4.57%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある広尾駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
広尾駅について
広尾駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
広尾駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
81
弁当・惣菜
57
大型商業施設
52
ドラッグストア
65
飲食店
56
カフェ
62
医療施設
73
郵便局
73
交番
50
公園
60
習い事施設
57
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ディアナガーデン麻布の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ザ・パークハウス北青山31.0万円外苑前駅徒歩6分45.55m²中古マンション
コスモポリス品川13,980万円品川駅徒歩11分85.82m²土地
港区西麻布２丁目19,000万円六本木駅徒歩11分0.0m²賃貸マンション
ザ・パークハウス北青山45.9万円外苑前駅徒歩6分60.87m²中古マンション
青山ザタワー19,400万円外苑前駅徒歩5分65.1m²賃貸マンション
ザ・パークハウス北青山30.2万円外苑前駅徒歩6分45.55m²中古マンション
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング15,480万円田町駅徒歩8分83.33m²賃貸マンション
ザ・パークハウス北青山45.8万円外苑前駅徒歩6分60.87m²中古マンション
菱和パレス西麻布3,500万円広尾駅徒歩10分30.8m²賃貸マンション
ヴェローナ白金12.5万円白金高輪駅徒歩8分30.89m²中古マンション
オープンレジデンス南青山イーストテラス13,800万円外苑前駅徒歩4分68.6m²賃貸マンション
ザ・パークハウス北青山45.7万円外苑前駅徒歩6分60.87m²中古マンション
麻布東町マンション8,980万円麻布十番駅徒歩5分67.21m²賃貸マンション
ザ・パークハウス北青山30.4万円外苑前駅徒歩6分45.55m²中古マンション
麻布十番ロイヤルプレイス3,480万円麻布十番駅徒歩3分25.29m²賃貸マンション
ザ・パークハウス北青山45.5万円外苑前駅徒歩6分60.87m²中古マンション
パリオ・アクティフ9,080万円芝公園駅徒歩6分52.56m²賃貸マンション
ザ・パークハウス北青山44.5万円外苑前駅徒歩6分60.87m²中古マンション
パークコート高輪フォレストレジデンス13,000万円高輪ゲートウェイ駅徒歩12分67.17m²賃貸マンション
ザ・パークハウス北青山45.3万円外苑前駅徒歩6分60.87m²
ディアナガーデン麻布 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年7月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディアナガーデン麻布への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディアナガーデン麻布のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- ディアナガーデン麻布のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディアナガーデン麻布周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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