直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.65%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.61%、2年目が4.94%、3年目が6.10%となっています。
南青山テラス常盤松フォレスト
東京都港区南青山7丁目1-14
- 渋谷駅 徒歩14分
- 表参道駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
84
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（25件）
- 代表参考価格
- 17,468万円〜20,732万円(82.47m²)
- 代表参考賃料
- 42.3万円〜47.9万円(82.47m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格18,104万円〜21,488万円
参考賃料43.8万円〜49.6万円
専有面積85.62m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格16,588万円〜19,688万円
参考賃料40.0万円〜45.4万円
専有面積78.47m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格19,222万円〜22,815万円
参考賃料46.3万円〜52.5万円
専有面積90.9m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格28,097万円〜33,348万円
参考賃料67.5万円〜76.5万円
専有面積132.53m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格26,290万円〜31,203万円
参考賃料63.2万円〜71.6万円
専有面積124.02m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格17,468万円〜20,732万円
参考賃料42.3万円〜47.9万円
専有面積82.47m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格16,647万円〜19,758万円
参考賃料40.2万円〜45.6万円
専有面積78.47m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格31,955万円〜37,927万円
参考賃料76.5万円〜86.7万円
専有面積150.44m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格28,676万円〜34,036万円
参考賃料69.0万円〜78.2万円
専有面積134.78m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格17,530万円〜20,806万円
参考賃料42.5万円〜48.1万円
専有面積82.47m²
間取り1LDK
主要採光面北西
5階
参考価格16,678万円〜19,794万円
参考賃料40.4万円〜45.8万円
専有面積78.47m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
5階
参考価格9,509万円〜11,286万円
参考賃料23.2万円〜26.3万円
専有面積44.82m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格26,430万円〜31,370万円
参考賃料63.6万円〜72.1万円
専有面積124.02m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格14,284万円〜16,953万円
参考賃料34.6万円〜39.2万円
専有面積67.12m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格16,798万円〜19,938万円
参考賃料40.6万円〜46.1万円
専有面積78.9m²
間取り2LDK
主要採光面北西
7階
参考価格12,317万円〜14,619万円
参考賃料30.0万円〜34.0万円
専有面積57.8m²
間取り1LDK
主要採光面北東
7階
参考価格11,616万円〜13,787万円
参考賃料28.3万円〜32.1万円
専有面積54.52m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格13,063万円〜15,504万円
参考賃料31.8万円〜36.1万円
専有面積61.18m²
間取り1LDK
主要採光面北西
8階
参考価格16,766万円〜19,899万円
参考賃料40.6万円〜46.0万円
専有面積78.47m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格21,380万円〜25,376万円
参考賃料51.7万円〜58.5万円
専有面積100.01m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格16,796万円〜19,935万円
参考賃料40.8万円〜46.3万円
専有面積78.47m²
間取り1LDK
主要採光面北西
9階
参考価格26,514万円〜31,469万円
参考賃料63.8万円〜72.3万円
専有面積123.76m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格31,894万円〜37,855万円
参考賃料76.7万円〜86.9万円
専有面積148.57m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格12,914万円〜15,327万円
参考賃料31.5万円〜35.7万円
専有面積60.27m²
間取り1LDK
主要採光面北西
11階
参考価格31,169万円〜36,994万円
参考賃料75.0万円〜85.0万円
専有面積144.94m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (25件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12,800万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 12,800万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 12,800万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 12,800万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 12,800万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 13,000万円 | 85.62m² 1LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 13,000万円 | 85.62m² 1LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 13,000万円 | 85.62m² 1LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 13,000万円 | 85.62m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (92件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 36.0万円 | 67.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 130.0万円 | 150.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 36.0万円 | 67.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 130.0万円 | 150.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 130.0万円 | 150.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 68.0万円 | 100.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 62.0万円 | 78.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 110.0万円 | 150.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 34.3万円 | 61.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 68.0万円 | 100.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 62.0万円 | 78.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 110.0万円 | 150.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 34.3万円 | 61.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 68.0万円 | 100.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 62.0万円 | 78.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 110.0万円 | 150.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 34.3万円 | 61.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 75.0万円 | 124.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 34.3万円 | 61.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 45.0万円 | 78.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 48.0万円 | 78.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 55.0万円 | 90.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 48.0万円 | 78.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 55.0万円 | 90.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 48.0万円 | 78.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 48.0万円 | 78.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 48.0万円 | 78.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 43.0万円 | 78.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 43.0万円 | 78.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 110.0万円 | 144.0m² 3SLDK | 11階 |
| 2022年5月 | 68.0万円 | 132.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 110.0万円 | 144.0m² 3SLDK | 11階 |
| 2022年4月 | 68.0万円 | 132.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 36.0万円 | 67.12m² 2LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 36.0万円 | 67.12m² 2LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 38.0万円 | 67.12m² 2LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 38.0万円 | 67.12m² 2LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 38.0万円 | 67.12m² 2LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 38.0万円 | 67.12m² 2LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 58.0万円 | 78.47m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 33.0万円 | 61.18m² 1LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 58.0万円 | 78.47m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 45.0万円 | 78.47m² 2LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 33.0万円 | 61.18m² 1LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 43.0万円 | 78.47m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 42.0万円 | 78.47m² 1SLDK | 5階 |
| 2021年1月 | 28.4万円 | 57.8m² 1LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 33.0万円 | 61.18m² 1LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 45.0万円 | 78.47m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 42.0万円 | 78.47m² 1SLDK | 5階 |
| 2020年12月 | 28.4万円 | 57.8m² 1LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 32.8万円 | 78.47m² 1LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 45.0万円 | 78.47m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 42.0万円 | 78.47m² 1SLDK | 5階 |
| 2020年11月 | 32.8万円 | 78.47m² 1LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 42.0万円 | 78.47m² 1SLDK | 5階 |
| 2020年10月 | 70.0万円 | 134.78m² 2LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 38.0万円 | 82.47m² 1LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 70.0万円 | 134.78m² 2LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 33.0万円 | 54.52m² 1LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 100.0万円 | 144.94m² 3SLDK | 11階 |
| 2020年8月 | 38.0万円 | 82.47m² 1LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 33.0万円 | 54.52m² 1LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 38.0万円 | 82.47m² 1LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 95.0万円 | 150.44m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 33.0万円 | 54.52m² 1LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 33.0万円 | 60.27m² 1LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 38.0万円 | 82.47m² 1LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 95.0万円 | 150.44m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 33.0万円 | 54.52m² 1LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 95.0万円 | 150.44m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 33.0万円 | 54.52m² 1LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 95.0万円 | 150.44m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 33.0万円 | 54.52m² 1LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 95.0万円 | 150.44m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 33.0万円 | 54.52m² 1LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 67.0万円 | 124.02m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 95.0万円 | 150.44m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 82.0万円 | 148.57m² 3LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 82.0万円 | 148.57m² 3LDK | 10階 |
| 2019年12月 | 40.0万円 | 82.47m² 1LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 48.0万円 | 78.47m² 2LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 40.0万円 | 82.47m² 1LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 70.0万円 | 124.02m² 2LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 48.0万円 | 78.47m² 2LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 68.0万円 | 123.76m² 3LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 40.0万円 | 82.47m² 1LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 68.0万円 | 123.76m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 40.0万円 | 82.47m² 1LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 75.0万円 | 123.76m² 3LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 40.0万円 | 82.47m² 1LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 75.0万円 | 123.76m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (92件)表示を省略
港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.47%、2年目が5.22%、3年目が3.99%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある渋谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
渋谷駅について
渋谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
渋谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、麹町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
84/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
95
弁当・惣菜
57
大型商業施設
91
ドラッグストア
67
飲食店
76
カフェ
96
医療施設
60
郵便局
80
交番
57
公園
53
習い事施設
91
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
南青山テラス常盤松フォレストの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジデンシャルステート白金12.3万円白金高輪駅徒歩8分25.02m²中古マンション
港区浜松町１丁目4,299万円浜松町駅徒歩5分44.6m²中古一戸建て
白金6丁目 一戸建て28,800万円恵比寿駅徒歩17分183.18m²土地
港区西麻布2丁目50,600万円六本木駅徒歩11分賃貸マンション
パークアクシス芝浦キャナル13.0万円田町駅徒歩12分25.55m²中古マンション
シティマンション赤坂2,380万円赤坂駅徒歩2分27.77m²中古一戸建て
東麻布 賃貸併用住宅49,800万円麻布十番駅徒歩3分256.07m²土地
港区西麻布2丁目51,800万円六本木駅徒歩11分賃貸マンション
ガリシアヒルズ西麻布WEST10.2万円六本木駅徒歩10分21.3m²中古マンション
白金タワー24,800万円白金高輪駅徒歩1分87.68m²中古一戸建て
港区三田 RENOVATION11,800万円田町駅徒歩10分79.81m²土地
港区西麻布2丁目35,800万円六本木駅徒歩11分賃貸マンション
麻布台TSタワー16.7万円六本木一丁目駅徒歩3分28.96m²中古マンション
藤和白金台コープ2,980万円白金高輪駅徒歩6分29.38m²土地
港区西麻布2丁目61,500万円六本木駅徒歩11分賃貸マンション
港区芝1丁目13.0万円三田駅徒歩7分22.29m²中古マンション
グランスイート麻布台ヒルトップタワー23,500万円六本木一丁目駅徒歩7分63.7m²土地
港区西麻布2丁目25,300万円六本木駅徒歩11分賃貸マンション
日興パレス南麻布14.0万円広尾駅徒歩4分38.88m²中古マンション
プレイス白金ブライトレジデンス 18階19,700万円白金高輪駅徒歩2分71.05m²
南青山テラス常盤松フォレスト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年2月 (築19年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 196戸
- 延べ床面積
- 44.82m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。南青山テラス常盤松フォレストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 南青山テラス常盤松フォレストのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- 南青山テラス常盤松フォレストのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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